협상 판매자 양허

판매자 합의할 수 있는 많은 경우에,몇 가지 양보를 확인 닫는 쪽으로 비용. 예를 들어 구매자의 시장에서 판매자는 양보에 동의하여 거래를 달게해야 할 수도 있습니다. 심지어 판매자의 시장에서 일부 주택 단순히 되었습니다 시장에 너무 오래,중 묻는 가격 시작 너무 높은 했다 또는 속성 가난한 상태에 있기 때문에., 그러한 경우에,너무,판매 제공해야 할 수도 있습니다 몇 가지하는 재정적 인센티브를 구매하고자하는 고려한 느리게 움직이는 주택입니다.그러나 판매자가 마감 비용을 지불 할 수 있다고해서 그들이 할 것이라는 의미는 아닙니다. 그리고 그들이 기꺼이한다고해서 그들이 할 수 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 거기에는 한계를 설정하여 Fannie Mae and Freddie Mac,정부의 담보 투자자,누구를 저당을 따르는 자신의 규칙에서 판매하기 위해 보조 저당 시장이다., Type Maximum Seller Contributions

FHA

6%

FHA 203K

6%

VA

4%

USDA

6%

Do Your Research

So how much of a seller’s concession can you get?, 그것은 모두 협상에 관한 것입니다.

우리는 이야기를 부동산®과 인증된 협상 전문가(척수)Ina Sajovich 에 대한 최고의 요청하는 방법과를 얻을 판매하는 귀하의 요청을 받아들에 대한 양보하는 데 도움과 비용을 닫. Sajovich 다고 말했고 경험이 풍부한 부동산업자®또는 에이전트가 당신의 측면에 정말 도움이 될 수 있기 때문에 그들은 알고 무엇을 시장의 일반적입니다. 예를 들어,시나리오에 대한 이야기 이전에는 구매자가 지불하는 더 높은 가격을 얻을 그들의 제안을 받아들여집니다.,

“에서 우리의 현재 시장,최고의 방법으로 요청 및 수신 판매자 양보하는 에이전트를 닦는 최근의 판매를 위한 비슷한 컴포지션(비교 속성)는 폐쇄와 함께 판매자 양보,”그녀는 말했다. “이것은 많은 구매자가 계약에 따라 얻기 위해 제공해야하는 높은 구매 가격을 상쇄하는 데 도움이 될 수 있습니다.”

판매자가 마감 비용의 특정 항목에 대해 지불하도록함으로써 더 높은 제안을 할 수 있습니다., 따라서,당신은 효과적으로 지불을 닫는 비용의 전체 수명 동안 융자보다는 선행 폐 표기 때문에 그들은 지금에 내장되어 대출 금액입니다. 이것은 단지 문에 얻을 돈의 톤을 지출하는 데에서 당신을 저장할 수 있습니다.

당신의 에이전트는 또한 판매자가 이동하는 방법을 동기 부여에 대한 통찰력을 가질 수있다. 필요할 경우를 제거하 가정,그들이 할 수있다 더 많은 기꺼이 하는 일과 당신에 양보다 판매할 수 있는 사람을 기다릴 여유를 위한 최상의 가능한 제공합니다.,

마감 비용을 충당함으로써 눈에 띄는

그러나 반대의 재치를 취함으로써 비용을 절감 할 수도 있습니다.

판매자 양보가 좋을 수 있지만 플립 사이드가 있습니다:판매자는 종종 가장 적은 문자열이 부착 된 가장 깨끗한 제안을 가진 잠재 구매자와 함께 일하도록 동기 부여됩니다.

경우,예를 들어,당신은 상황에서 여러 개 있는 입찰에 수있다,실제로 활용하기 위해 노력이 낮은 입찰이지만 지불 할 수있는 능력을 당신의 전체 닫 비용보다 더 높은 입찰 양보를 포함됩니다.,

“우리는 비록 우리가 낮은 재고 판매자의 시장에 있기 때문에 우리 지역에서 꽤 운이 좋다”고 Sajovich 는 말했다. “판매자가 소유권 보험 정책을 지불하고 종결 비용을 분할하는 것이 일반적입니다. 에서 여러 제공합 상황이 많은 구매자의 에이전트를 실현하지 않는 구매자를 커버할 수 있었다는 이러한 비용에 돈 넣 판매자’포켓 증가하지 않고 구매 가격과 운영의 위험 평가하는 것에 올 낮습니다. 이곳에서 종종 보는 제안하는 가격은$2,000 3,000 달러 다른 어떤 것보다 더 적은을 제공할 수 있도 여전히 집입니다.,”

기 때문에 은행할 수 없을 빌려 당신이 더 이상 보다는 가정은 가치,판매 수 있습니다 실제로 혜택이 제공되지 않는 경우 많기 때문에 당신이의 위험을 낮추는 떨어지는 거래를 통해 나중에. 당신이 너 자신을 위해 닫는 비용을 지불하면,그것은 그것을 훨씬 더 달콤하게 만든다.