Mortgage-backed securities(MBS),이는 그룹의 집에 있는 모기지 판매에 의하여 발행하는 은행 및 그 함께 패키지로”수영장”및로 판매되는 하나의 보안,분류 될 수 있다는 두 가지 방법으로”회사”또는”비관”증권.,
정의의 기관이 비사 MBS
사 MBS 은 중 하나에 의해 만들어진 세 개의 기관:정부의 국립 담보 협회(으로 알려진 GNMA 또는 Ginnie Mae),연방 국립 담보(FNMA 또는 Fannie Mae),그리고 연방 주택 융자 담보 Corp.(Freddie Mac). 이 세 기관 중 하나에서 발행 한 유가 증권은 기관 MBS 라고합니다.
GNMA 채권에 의해 백업됩니다 믿과 신 미국 정부에 따라서는 무료로 기본에서 위험이 있습니다. 패니 매(Fannie Mae)와 프레디 맥(Freddie Mac)은 모두 미국에 의해 전세되었다., 정부,그러나 그들은 이제 의회 헌장에 따라 운영되는 주주 소유 회사입니다. 그들은 Ginnie Mae 채권과 동일한 뒷받침이 부족하지만 채무 불이행 위험은 여전히 무시할 수있는 것으로 간주됩니다.
금융 기관과 같은 민간 단체도 모기지 담보 증권을 발행 할 수 있습니다. 이 경우 MBS 는 비 기관 MBS 또는 개인 상표 증권이라고합니다. 이런 채권에 의해 보장되지 않으로 미국 정부 또는 정부가 후원하는 기업 때문에 그들은 종종 구성되어 풀이의 대출이없는 사람을 만나 기관의 기준입니다.,
이러한 비 기관 대출의 대부분은 2008 년 금융 위기 동안 악명을 얻은”Alt-A”및”서브 프라임”대출이었습니다. 이와 함께 부족한 정부의 지원,즉 비사 MBS 요소가 포함되어 있는 신용 위험을(즉,가능성의 기본값)에 존재하지 않는 기관 MBS.
의 간략한 역사 Non-사 MBS
가장 무거운의 발행 비사 MBS 발생 2001 년부터 2007 년까지 다음이 끝난 2008 년에 다음 주택담보대출로 인한 금융위기에서는 미국, 의 급속한 성장에 비사 MBS 시장 널리 인용하게 되는 촉매를 위해 위기 이후 이러한 증권을 제공하는 방법에 대한 미만의 신용도 주택을 얻을 자금 조달이다. 결국 연체가 증가하여 2008 년에 비 기관 MBS 가 가치가 붕괴되었습니다. “전염”은 이후 더 높은 품질의 증권으로 확산되어 위기를 가속화하고 새로운 발행이 중단되었습니다.,
돈을 관리할 수 있는 여전히 투자에서 비관 MB 오늘의 부족에도 불구하고 새로운 발급으로 발행되는 증권 금융위기 이전을 계속하는 거래에서 열린 시장이다. 자산 클래스에서 매우 잘 수행한 후속 복구,그러나,보상 청 돈을 관리자가 구매의 위험으로 아주 우울 시장에서 2009.
분석을 프로에게 맡기십시오
가장 희귀 한 경우를 제외하고 비 기관 MBS 는 개인 투자자를위한 것이 아닙니다.,ual 증권 내에서 이 부문의 시장:
- 주택 시장 분석 모두에서 국가 및 지역 수준
- 공공정책 분석
- 의 분석을 다양한 각 세그먼트,또는 트렌치, 에서 각 MBS 격으로 결정하는 그 문제점으로 최적의 위험/반환 프로필
- 유동성
- 이자율과 수익률 곡선 분석
- 을 분석하는 다양한 서비스 entities
나지는 않았지만 하는 것이 좋습에 대한 투자자들은 구매 비사 MBS 자신에,많고 적극적으로 관리되는 채권금 자신의 이러한 증권., 많은 경우,펀드는 위기 이후 기간부터 이러한 채권을 소유했으며,이 경우 수익에 큰 기여를했을 것입니다. 는 없지만 거의 많은 거꾸로 비사 MBS 이제 다섯이 있었 년 전,고려에서 자신의 존재를 채권금 표시로 관리하고자 기회를 모색에서 인기 시장 세그먼트가 있습니다.,
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