21万人以上の退役軍人とサービスメンバーが今日米国に住んでいるが、そのうち約6％しか家を買っていない。 その割合ははるかに高い可能性があります。

適格な退役軍人は、多くの理由で実行可能な選択肢としてプログラムをバイパスすることがよくあります。

まず、彼らはすべての利点を知らないかもしれません。 第二に、彼らはVAローンを得ることは避けるべき困難なプロセスだと思うかもしれません。, 最後に、一部の借入先だけの時間を教えるベテランプログラムの内容に関する質問、またはらうことです。 VAの住宅ローンは、彼らがへのアクセスを持っていたプログラム非軍の住宅購入者の希望です。

私のアドバイス：プログラムについてのこれらの10の事実を学ぶために数分かかり、あなたはすべてが、他の家の購入や借り換えオプションを忘れ

1. 頭金なし、住宅ローン保険なし

これらは、おそらくVAローンの最大の利点です。 頭金は必要ありません。 まったくない ほとんどの住宅ローンプログラムは、FHAや従来の融資など、少なくとも3が必要です。,5％から五パーセントダウン。それは$12,500まで$250,000の家の購入である。

VAローンを使用すると、頭金のために何年も節約するのではなく、すぐに購入することができます。 VAの貸付け金と、また急な抵当保険料を避ける。 5パーセントダウンで、民間住宅ローン保険（PMI）は、PMIプロバイダMGICによると、月額150ドルの250,000の家の費用がかかります。

VAローンでは、この買い手は、単にPMIを排除すること、同じ毎月の支払いで$30,000以上の価値がある家を買う余裕があります。 VAの貸付け金を使用してお金upfront救い、途方もなくあなたの購買力を高める。

2., 何度も何度もあなたの利益を使用してください

あなたのVA住宅ローンの利益は一つと行われていません。 何度でもご利用いただけます。 ここでどのようにです。

あなたはVAローンで家を購入したと仮定します。 しかし、今、あなたは家を超えて成長し、もっと大きな何かが必要です。 家を販売し、VAの貸付け金を完全に支払うとき、別の家を買うのにあなたの利点を再使用できる。 あなたの資格は完全に復元されます。

しかし、それはあなたの利益を再利用する唯一の方法ではありません。

資格のある退役軍人およびサービスパーソンは、VAローンを返済するが、家を維持するときに一度だけの修復を受けることができます。, このシナリオはずっと前に家を購入し、貸付け金を支払ったら演劇に入って来る。 あなたは非VAローンでVA住宅ローンの借り換えをしている場合にも適用されます。

これらのケースでは、あなたは家を維持し、もう一度購入VAホームの利点を楽しむことができます。

3. あなたの利点が期限切れになることはありません

VA住宅ローンの資格を獲得したら、それは離れて行くことはありません。 その人は、20年-30、50年前にしばしば驚きてゆくことができるかどうかが家を買現場のいまいりました。 資格が確立できれば、答えは”はい”です。,

資格は、提供された時間の長さと、あなたが提供した期間に基づいています。 例えば、ベトナム時代に少なくとも90日間勤務している米国陸軍のベテランは、おそらく資格があります。

適格性を確認するには、まずDDフォーム214を入手してください。 その文書を使用すると、VA承認された貸し手はあなたのVA資格の証明書を要求することができます、またはあなたはVAのeBenefitsのウェブサイトから直接 ずっと前に役立ってもVAの住宅ローンを使用して家を買って資格があるかもしれない。

4., 生き残った配偶者は資格があるかもしれません

3,000人以上の生き残った配偶者は、2015年に倒れたパートナーのVA給付を持つ家を購入しました。 アクションで殺されたサービスパーソンの未再婚の夫と妻は、頭金ゼロと住宅ローン保険なしで家を購入することができます。 さらに、VA資金調達手数料は免除されます。

倒れたヒーローの配偶者に返済する方法はありませんが、この利益は確かに悲劇の後に前進するのに役立ちます。

5. VAのローン金利は低いです

ローンソフトウェア会社エリーメイによると、VAのローン金利は、通常、約0です。,従来のローンのものよりも25％低い。 VAはそれらに貸方のためのより低い危険をする抵当を支持する。 これらの貯蓄は退役軍人に渡されます。

さらに、VAの貸付け金は更に貸方のための危険を減らすあらゆる貸付け金のタイプの最も低い抵当流れ率のいくつかと来る。 ここでは驚きはありませんが、退役軍人や奉仕者は持ち家を真剣に受け止めます。 これらの要因はVAの貸付け金を選ぶ人のためのより低い率そして現実的な支払まで加える。

6. VAの貸付け金はローカル貸方から利用できる

VAの住宅ローンは他のほとんどのVAの利点とは違ってある。, この利点は、政府自体ではなく、民間企業から入手できます。 退役軍人省は、申請を行ったり、融資を承認したり、資金を発行したりすることはありません。 民間銀行、信用組合、および住宅ローン会社はそれを行います。

VAは貸し手に保険を提供します。 正式にはVA guarantyと呼ばれています。 VAはベテランがもはや支払をすることができなければ返済されること貸方を保証する。 ターンでは、貸し手は優れた条件で融資を発行します。 要するに、VAの貸付け金は両方の世界のベストを与える。, あなたの利点を楽しむが、あなたの選ばれた貸方と働くことの便利そして速度を有する。

7. 購入、借り換えまたはホームエクイティにタップ

VA住宅ローンの利点は、家を購入するためだけではありません。 確かに、それは比類のない家の購入の利点を提供しますが、VAローンであるかどうかにかかわらず、既存の住宅ローンの借り換えにも使用できます。

VAローンを持つ住宅所有者は、簡単に評価、あるいはpaystubs、W2sまたは銀行取引明細書なしで彼らのレートと支払いをドロップするために、金利低下借り換えローン、またはIRRRLを使用することができます。, VAは、それが一般的に知られているように、借り換えを合理化VAローン保有者は、レートが落ちるときに低い借り換え率にアクセスするために、より速く、安

VAローンなしでも住宅所有者は、VAの借り換えを使用することができます。 VAキャッシュアウトローンは、現在VAローンを持っていない適格な退役軍人に利用可能です。 その名のとおり、VAキャッシュウリファイナンスを使用できるサイトを置き換えるだけでなく自宅の自己資本を入力します。 あなたは単にあなたが現在借りているものよりも大きな融資を取る。 違いは、閉鎖時にあなたに発行されます。,

VAキャッシュアウト融資額は、多くの場合、あなたの家の価値の100パーセントまですることができます。 ホームの改善、大学の授業料、あるいは新しい車–任意の目的のために収入を使用してください。多くの住宅所有者は、今日、彼らの率をドロップし、同時に現金を取って、一度に二つの目標を達成しています。

しかし、あなたはこのVAローンオプションを使用するために現金を取る必要はありません。 また、非VAローンを完済するためにそれを使用することができます。 対象の自家所有者に支払い住宅ローン保険や当社にとって、望ましくない貸出特性を拡大する見通しとなっていリファイナンスとVA。, これは、PMIを排除する安定した固定金利ローンにあなたを得る、第二の住宅ローンを完済、または単に持ち家をより手頃な価格にするためにあなたの率を減らすことができます。

8. 低いクレジットスコア、破産、差し押さえのための寛大なガイドライン

多くのローンプログラムとは異なり、低いクレジットスコア、破産や差し押さえ

それぞれが過去の信用問題に独自のスタンスを持つことになりますので、様々な貸し手で買い物をします。 但し、VAの指針は修飾するために最低の信用スコアを示さない。 これはより低いスコアの貸付け金を承認するために貸方に寛大を与える。, さらに、VAは抵当流れか破産に続くきれいな信用の二年間を確立したときあなたの信用を再確立されて考慮する。

米国全体の多くの住宅所有者、軍隊および民間人は、収入、医療緊急事態または予期せぬ出来事の損失による破産および差し押さえを経験する。 幸いにも、これらの財政の挫折は永久に再度所有することからのVA資格がある住宅購入者を禁止しない。

例外は、しかし、VA住宅ローンを含む差し押さえです。 この場合、適格性を取り戻すために差し押さえられたVAの貸付け金で負われる量を支払う必要がある場合もある。, しかし過去の信用問題のほとんどの住宅購入者のために、VAの住宅ローンは持ち家へ彼らの切符であることができる。

9. 資金調達料免除

VAは、通常、プログラムの費用を負担し、将来の退役軍人のために住宅購入を持続可能にするための資金調達料を請求します。 手数料は、サービス履歴とローンの種類に応じて、融資額の0.50パーセントと3.3パーセントの間です。

しかし、誰もがVA資金調達料を支払うわけではありません。 サービスに接続された障害に対する補償を受けている障害退役軍人は免除されます。, 同様に、障害補償の対象となるが、代わりに退職または現役給与を受けている退役軍人も、手数料から免除されます。

10. VAローンでマンションを購入

あなたは、一戸建て（自立）の家、四単位までの家、さらには製造された家を含むVAローンでプロパティの多くのタイプを購 しかしマンションはVAの住宅購入者によって一般に見落される。

マンションは理想的なスターターの家です。 その価格ポイントは、多くの場合、一戸建ての家のそれよりも低いです。 そして、コンドミニアムは多くの都市の唯一の現実的な選択頻繁にである。,

VAは承認されたマンションコミュニティのリストを維持しています。 ベテランはVAのコンドミニアムの調査用具の都市、州、また更にマンションの名前によって捜すことが それは短いリストではありません。 例えば、以2,400承認のコンドミニアムの地域のワシントン州には1,000名規模のテキサス州に先9,000。

ベテランまたはサービスメンバーとして、家の買い物をするときにホームタイプの配列を検討してください。

11., VAの住宅ローンを使用する10以上の理由があります

前の10の事実はほんの数であり、実際にあなたのVAの貸付け金の利点を使用するより多く あなたは確かにそれを得ました。

過去と現在の軍隊のすべての支部のメンバーによってこの国に与えられた自由は、簡単に返済されません。 もうこのプログラムの小さな”ありがとう”のためのサービスおよび心です