ソーシャルネットワーク上で共有：

Facebook

Twitter

Linkedin

富の式国家、

約束したように、私はあなたに最初の毎週の富ウィジェットを提示します。 一部のおそれらのほとんどのメールです。 しかし、毎週それぞれに一目を与える場合は、何かを学ぶかもしれません。 私たちは非常に基本的な開始しようとしています。

純営業利益という用語について話しましょう。, これはまた、noiとして米国の不動産投資家の一部と呼ばれています。 純営業利益は、ときに評価不動産を見て最も重要なものの一つです。 それは実際に特性によって作り出される純利益のためのちょうど豪華なラベルである:収入から費用=NOIを差し引いた。

具体的には、noiは、プロパティにローンがない場合、純利益を指します。 つまり、その数は負債のない純利益（住宅ローン）です。

それはプロパティの現在のパフォーマンスについて教えてくれるので、不動産投資家として、我々はノイに非常に懸念しています。, 不動産は実際のNOI(財務の最後の数年)のほとんどの考察と買われるべきである。 また、典型的なブローカーの提供覚書にプロフォーマノイを見たり、プロパティで行うことができると思うものに基づいて自分で作成することができます。 しかし、プロフォーマは投影であり、現在のところ真実ではありません。 これらは後で資産を再配置する方法を予測するのに有用であることができますが、最も重要な質問は、現在のNOIは何ですか？

私たちは来週、このコンセプトに基づいて構築します。 これが役立つかどうか私に知らせてください。, 目標は、ゆっくりとしかし確実に誰もが同じ言語を話す取得することです。

バック-ジョフリー