大きい提供をまとめることはあなたが家の購入の方に取る単一の最も重要なステップである。 それは自家所有者になるか、または製図板に戻り、再度試みることをどうか決定するものがである。

これらのような賭け金では、誤ってあなたの家の原価計算に終わる可能性があります任意のミスを避けることが重要です。 その上で、またいくつかの一般的提供にはないお問い合わせはこちらまで。, 同じトラップに落ちないようにそれらを読みなさい。

侮辱的に低い販売価格を提供します

私たちは皆、私たちの家に良い取引を取得したいが、交渉の出発点として機能する低オファーがあり、そのトラック内のすべてのコミュニケーションを停止する低オファーがあります。 時々バイヤーは家が実際に価値があるものを考慮するために停止するよりもむしろ家の支払をすることを望むかどの位提供でつかまえられて得る これは販売人を侮辱し、決して地面を離れて得ることを終えない過度に低い提供を堤出することをもたらす場合がある。,

家を得ることで適当なチャンスがほしいと思えばするべきよりよい事は家の公正市場価値のあなたの提供を基づかせていることである。 これをするためには、あなたの代理店に区域で最近販売した同じような特性かcomparablesを引き上げてもらいなさい。 家のための受諾可能な価格の範囲を思い付くのにそれらを使用しなさい。 次に、その条件と設備を考慮して、その範囲内に収まる場所を決定します。

あなたはまた、あなたが販売価格に持っているどのくらいのウィグルルームの感覚を得るためにしている市場の種類を考慮する必要があります。, 家がより長く坐りがちであるバイヤーの市場では、おそらく交渉のためのより多くの部屋を有する。 ただし、複数のバイヤーが同じプロパティを競うことは珍しいことではない売り手市場にいる場合は、交渉する機会があまりないかもしれません。

販売価格に焦点を当てすぎる

買い手として、販売価格に焦点を当てることは理にかなっています。 結局のところ、オファーを提出することによって、あなたは予見可能な将来のためにそれを支払う可能性にコミットしています。 しかし、それはパズルの唯一のピースです。, あなたはあまりにも販売価格に焦点を当て取得する場合は、あなたのための右の家に出て失うことになる可能性があります。

それをこのように見てください：売り手の観点から、可能な限り最高の販売価格を得ることが重要です。 彼らはおそらく彼らの最大の資産のものから一つの支払いを得る。 彼らはその支払いが努力の価値があることを必要とする。 しかし、買い手として、あなたはもう少し保護されています。 販売価格はおそらく住宅ローンにロールバックされるので、あなたは小さな支払いのシリーズの上にそれを支払うことの利点を持っています。, 貸付け金の生命にわたって、わずかにより高い販売価格は少数のドルの相違毎月である。 までが軽微であります。

それを念頭に置いて、あなたの心が家に設定されている場合、それは販売価格に来るとき、より柔軟であることは価値があるかもしれません。 だ真についている、貸し手の仕事は何の毎月の支払われることながら、いくつかの異なる価格で。 それから、あなたはそれが本当にあなたの申し出を上げる価値があるかどうかを見て、より強い交渉の立場に身を置くことができます。,

不必要な不測の事態を含む

“不測の事態”という用語は、トランザクションが前進し続けるために発生する必要があるものを指します。 通常、それは点検を行なうか、または抵当のための承認を得ることのような事を示す。 不測の事態は、家を買うことはもはや実現可能である場合、両当事者のトランザクションの公正な方法を与えることがあります。

ほとんどの場合、バイヤーは必要に応じて保証金を手元に置いて取引を終了する機会を与えるため、不測の事態を愛しています。, 一方、売り手はそれぞれが取引が崩壊する機会と見なされているため、それらを感謝しません。 このように、不測の事態の多くを持つオファーは、なしで同様のものとして強く見られていません。

それに照らして、あなたの申し出をまとめるとき、できるだけ多くの不測の事態を選ぶことによって自分自身を守る誘惑に抵抗してください。 代わりに、重点的に含めることで真に必要とするためのご提供を意味します。,

売り手のニーズに対処することを忘れて

あまりにも頻繁に、バイヤーは彼らのニーズを満たすためにのみ調整されるべきであると考えてオファー 彼らは買い手と売り手の両方のニーズに対処するギブアンドテイクであるように現実には、最強のオファーが設定されています。 おそらく、売り手は努力に気づくでしょうし、それは群衆から離れてあなたのオファーを設定するのに役立ちます。

そのためには、妥協を打つための最良の方法を考えてオファーを書くことに入ります。, できれば、あなたの代理店に移動のための販売人の刺激を見つけ、あなたの交渉用具としてそれを使用してもらいなさい。 あるいは、あなたにとって最も重要なものを検討し、残りの部分に妥協します。 たとえば、住宅販売の不測の事態を含める必要がある場合は、売り手の取引を甘くするためにわずかに高い販売価格を提供することを考えてくだ

速やかに提出しないでください

私たちはそれを得ます。 オファーを書くことは一つのことです。 署名して提出することは完全に別のものです。 その最終的な飛躍を取るために神経を傷つけることができます。 但し、それは提供のために余りに長く待っている販売人を保つ悪い形態である。, そうすることで、あなたが家を買うことに真剣に興味がないと思うかもしれません。

可能であれば、オファーを書く前に、本当に家を購入したいかどうかについて議論するのが最善です。 のことをいい、必ず代理人を知っていない場合エージェントと提供になります。 それはあなたがもう一方の端の妊婦パーティーを持たずに考える必要がある時間を与えるでしょう。