私たちは、それぞれ 私たちは、素晴らしい不動産業者を見つけるためにRealtors®の何千もの雑草にする方法のためのガイドを一緒に置くために彼らの知識を使用しました。
あなたは家の売り手や買い手としてあなたの宿題をしなければなりません。, それを行う唯一の方法は、あなたがインタビューし、信頼することができますトップエージェントの管理しやすいサンプルが残っているように、悪い不動産業者をカット客観的な取引データです。
検索を絞り込むためにデータを使用します
お住まいの地域の不動産業者の潜在的に何百も、あなたのビジネスのために空腹それらのすべて あなたがする必要がある最初の事はあなたのリストから潜在的なflopsを除去することである。 成功の実績を持つRealtor®を見つけるための最も信頼性の高い（そして最も効率的な）方法は、彼らの過去の取引を分析することです。, 過去の成功は、将来の成功の最も強い指標の一つです。
まず、あなたにとって最も重要なことを考えてください：販売のスピード、キャリアの中で働いた家の数、定価比への販売、またはあなたの近所の知識。 これらの強さすべてはRealtor’s®の販売の歴史で表される。,
Montaltoの場所上の不動産業者で捜すべき最も重要なstatsは販売人のために、ある:
- 過去半年にそしてこの一年に販売したか何家
- それがローカル傾向といかに比較するか代理店が通常
のために販売する定価よりどの位多かれ少なかれ
Montaltoに従って、バイヤーはあることを確かめるべきである。エージェントは”市場を知っている、在庫を知っている、情報を提供することができます”市場がどのようにホットであり、どのような家がリストについて,
40,000の代理店の下でwhittleへの最もよい方法はそれらのstatsとあり、インターネットを磨くか、またはそれらを得るために25マイルの半径内のあらゆる不動産
そこで私たちの”エージェントを探すツール”が登場します。
ホームライトは、あなたの近所のすべての不動産業者の統計を実行し、あなたのための最高のマッチである二から三トップを実行する不動産業者に専門, 履歴トランザクションデータへの依存は、推奨される一致を客観的にするものであり、ツールの速度は、あなたがインタビューしたい人を決定するために、
あなたの街を入力し、開始するには、”エージェントを探す”をクリックしてください。
複数のエージェントに話す
モンタルトが助言するように、あなたはあなたの最終決定を下す前に、少なくとも三つの異なる不動産エージェントにインタビューする必要があります。,
すべての三つのエージェントが信じられないほどの、競争力のある統計を持っている場合でも、あなたは本当にあなたとエージェントが一緒にうまく
彼らに正しい質問をしてください
私たちはあなたの不動産業者に尋ねる質問に関する記事を書いたが、これらは私たちの研究と国のトップ,
ここでは、潜在的な不動産業者に尋ねるための最も重要な質問です：
Q：あなたの”市場での日”平均は何ですか
A：”市場での日”数は、平均エージェントのための市場での日の約半分でなければなりません。 あなたはあなたの街のページを一目であなたの街の市場での平均日数を見つけることができます。
Q：あなたは過去十二ヶ月でどのように多くの家を販売していますか？
A：平均よりも76％以上の一戸建て住宅で動作するトップエージェントジェームズ*シルバーによると、不動産チームは年間で約200-300の家を販売する必要, 銀色というのも多単剤での30-50ホームです。 これは銀が練習するデトロイト、ミシガン州の範囲であるが、他の区域の同じでないかもしれない。
Q：定価比に対するあなたの販売は何ですか？
a：経験則は、エージェントの定価比に対する販売がその地域の平均を超えていることです。 あなたはあなたの街のページであなたの街の定価に平均販売を見つけることができます。
Q：あなたは私の近所の市場をどれくらいうまく知っていますか？,
A：メアリーコルドバ、エルパソ、テキサス州のトップ不動産エージェントによると、不動産業者で最も重要な資質の一つは、彼らがあなたの近所のイン
Q：あなたはエリアをどれだけ知っていますか？
A：コルドバはまた、地域を知っているエージェントは、このような地元の学校の質、近くのレストランや食料品店へのアクセス、様々な地域の犯罪データ
不動産エージェントが地域で十分な経験を持っているかどうかをどのように知っていますか？, 不動産エージェントは近くに住んでいるか、あなたの近所で彼らの取引の大部分を持っていました。 また、あなたが彼らのHomeLightのプロフィールページにいるときに不動産業者が家を購入し、販売しているすべての場所の地図を見ることができます。
Q:バイヤー/販売人のためのあなたの優先順位は何ですか。
A：あなたが販売から最も必要なものについて考えてみてください。 仕事で圧倒され、仕事をよく、速く、そしてだれが最低に接触を保つ不動産業者を必要とするか。 お初売り手や買い手の方のニーズを代理人の方々の説明をして毎ステップ?, ループで保つか、またはあらゆるステップの後で点検しないですべての細部を大事にする代理店を必要とするかどうかについて考えなさい。
あなたが必要とするのは、あなたのトップ三つのエージェントとの電話で五分です。 お願いしこ(その他)の質問です。 あなたは彼らのHomeLightのプロフィールページを見て不動産業者の統計上のほとんどの質問に答えることができます（あなたがクイズに記入した後、あなたのトップ二から三の試合のプロファイルを取得します）ので、電話での最大のテストは、あなたがエージェントの性格が好きならです。,
あなたの五分のインタビューで考慮すべき最も重要な情報は実際に不動産業者を好んだかどうかである。 一つ一つの剤お話はトップ剤をスタイリングを両立させたポストドなどの最終決断をしたのか。 あなたの腸の本能に耳を傾けます。 あなたは良い親密な関係を持っていましたか？ あなたは彼女の性格が好きでしたか？ 彼の優先順位はあなたのものと並んでいますか？
あなたの五分のインタビューの後、あなたはRealtor®に情報に基づいた、データ駆動型の決定を行うことができるはずですあなたは、自信を持って快適に感じ、
頑張ってください！, そして私達を必要とすれば、私達はあなたのためにここに常にいます!
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