それはほぼ150人が毎日オースティンに移動すると推定されています。 これは、毎年53,000人以上の新規参入者が大都市圏に詰め込まれています。 今、国で最も急速に成長している都市の一つ、それはオースティンの住宅市場は、ボストンやベイエリアとして競争力になっていることは驚きではあり しかし、通常の容疑者（すなわち、世界のタライタウン）を超えて見て、検索ははるかに少ない困難を感じることができます。 すべての必要なものはちょっとインサイダーの視点で見真市内のジェムがもらえます。, 経験豊富な不動産の専門家だけでなく、全米リアルター協会加入者（ABoR）のオースティンボードによって提供される販売データと協力して、私たちはATXの隅々（そして あなたは初めての住宅購入者、トップクラスの学校を探して家族、またはエレガントな不動産のための狩りによくかかとの専門家であるかどうか、私たちはいくつかの根を植えるためにちょうどスポットを持っています。

南マンチャカ

オースティンの切望された78704郵便番号で家を所有する多くの夢ながら、78745に住んでいる同じ特典の多くは多額の値札をsans付属し, 04年の繁栄した食べ物とエンターテイメントシーンから目と鼻の先に位置し、南マンチャカの広々としたバンガローとゆっくりとした生活のペースは、クラフトビール、ショップ、レストランの増え続けるキャッシュによって補完されています（その中央値の住宅価格は南ラマーのよりも$200,000安いです）。,

ニックPicciandraとリリー-オズボーン：ニック、35はワインの販売担当者であり、リリー、35は非営利団体のコミュニケーションマネージャーである。

Zilkerのレンタル職人スタイルの家から移動しました。

ホームスウィートホーム：3ベッドルーム、2バスルームの牧場スタイルの家は、1971年に南マンチャカに建てられました平方フィート：1,300

検索：”私たちは大きな庭と良い平方フィート対ドルの比でダウンタウンに近いものを望んでいました”とPicciandraは言います。, “我々は基本的に我々はジルカーのシングルベッドルームのコンドミニアムのために支払っているだろう同じ価格で3ベッドルームの家を得た。 私は庭を愛し、私は今、前庭に野菜のベッドを持っており、後ろにネイティブの植物を持っています。 私は自分の聖域を作ることができました、それは素晴らしかったです。”

なぜ南マンチャカ：”近所は間違いなく蒸気を拾っている—私たちは若い家族が入居するのを見始めているだけでなく、’04から価格企業、”Picciandraは言います。 “しかし、雰囲気はまだ非常に古いサウスオースティンです。,”

近くの特典：”私たちはセントラルマーケットから角を曲がったところにあります”とPicciandraは言います。 ピンハウス-ピザ、セント-エルモ-ブルーイング-カンパニー、インディペンデンス-ブルーイング-カンパニー、スカルメカニックスブルーイング、および512 私たちはちょうどここに移動したオースティンJavaに私たちの犬と一緒に歩く。 週末は、ワイナリー、蒸留所、コワーキングスペースもある庭でコーヒー豆を買います。,”

ウィンザーパーク

ウィンザーパークがこのリストを作らなかったときは、それほど遠くない過去に時間がありました。 しかし、ミューラー空港は二十年も前に非アクティブになり、飛行機の永続的なドローンはそれで出発したとき、北東の飛び地は劇的な復活に着手しました。 1950年代にオースティンの最初の郊外スタイルの地域の一つとして設立されたウィンザーパークは、現在、きちんとした芝生と改装された半ば世紀の家に隣接する太陽のまだらの通りによって定義されています。,

近隣の強力な住宅コアは、多様なコミュニティ（アーティスト、若い専門家、退職者）で構成されており、その半分近くが家族です。 “それは今全体の異なる近所だ、”リサMuñoz不動産オースティンは、2000年にちょうど$80,000のウィンザー公園で彼女のスターターの家を購入したと述べています。 現在はタリータウンの居住者であるムニョスは、その後、その厄介な過去からこの地域を卒業するのを見てきました。,

ウィンザーパークブランチライブラリ、57エーカーのバーソロミューパーク、バーソロミュープール（その多くのスライドとスプラッシュパッド付き）、終日近所レストラン、ハンクのホーム、ウィンザーパークは、ダウンタウンの半径6マイル以内で最も魅力的で手頃な価格の地域の一つです。 さらに、住民はミュラーエリアの近くの設備、シンカリー、アラモドラフトハウス、テキサスファーマーズマーケットなどのすべてを楽しむことができ、オースティン-クロニクルによって市で最高の投票を受けた。,

オールドエンフィールド

オースティンで贅沢な生活を送るために憧れ？ オールドエンフィールド、オールドウェストオースティンの歴史的地区で最も古く、最南端の近所は、市が提供しているswankiest不動産のいくつかに家です。

“それはオースティン中心部で最も望ましいと高価な地域の一つだ、”ティファニーダー、Morelandプロパティを持つ長年の不動産エージェントは述べています。 “オールド-エンフィールドの在庫の欠如とすべてへの近接は、オースティンのこのすでに望ましい領域をさらに暑くしました。,”

ダウンタウンとレディバードレイクのハイキングと自転車のトレイルの便利さからわずか数分、この切望された近所は、四つのテキサス州知事と二 並木道と完璧に手入れの行き届いた芝生は、オースティンの最も古い植民地時代のスタイルの家のいくつかだけでなく、元のバンガローや改造された地, 1850年代にオースティンのマスタービルダーであるアブナー-H-クックによって建てられたギリシャ-リバイバル-マンションの中で最大のものであるピーズ-マンションのような数百万ドルの物件が並んでいる。

住民は、ショールクリークと平行する最愛の屋外の宝石であるピーズパークでサイクリングやピクニックを楽しむことができます。 オールドエンフィールドは、ジョセフィンハウス、ナウのエンフィールド薬のようなクラークスビルの飲食店からわずか数ブロックです（ハンバーガーをお見逃しなく！マクガイア-ムーアマン-ホスピタリティーの最もエレガントなコンセプト、ジェフリーズ,

Milwood

米国の東にパーマーレーンに沿って4マイル以上のストレッチ183、家族に優しいMilwoodは絵のような公園（Balcones地区公園）やトレイルからトップクラスのオースティンISD（アンダーソン高校のような）とラウンドロックISD学校にすべてを誇っています。 しかし、この広大な、十分に確立されたノースウエストオースティン地区を離れて設定するのは、主要な大通り、市内の繁栄しているハイテクハブ、およびドメインで繁栄ショッピングやダイニングのメッカへの比類のない利便性です。 あなたが$400,000の下で家を求めているなら、Milwoodは簡単ではありません。,

ケイティとトッドマーラー：ケイティ、43は、製薬販売担当者であり、トッド、52は、商業用不動産ブローカーです。

から移動：ケイティはオースティンのグレートヒルズ地区のアパートに住んでいた、とトッドは牧場ロード2222とループ360のオフのアパートに住んでいました。 自分でも調べてみたのですが意味:4ベッドルーム2.5-バスコテージ風のホーム建1983年.

平方フィート：1,850

検索：”私たちは間違いなく古いオースティンフィール、良い学校を望んでいた、と便利な素晴らしいショッピングやレストランの隣に位置, “トッドはオースティンで育ち、非常に強い意見を持っていました。”

なぜミルウッド：”それはちょうどMopacのオフ、デュバルストリートとパーマーレーンの間に位置しています。 だから、場所はそれが非常に簡単にシーダーパークとラウンドロックを含むオースティンのすべ “ドメインに非常に近く、提供するすべてのものがあることは、私たちにとって素晴らしいことです。 私たちのお気に入りの一つは、Bernardという名前のミニチュア馬です。 彼はセラピーホースで、近所の子供たちは夕方に彼を養うために来ます。,”

近くの特典：”私たちのお気に入りのレストランのいくつかは、北イタリア、グローブワインバー&キッチン、そして真の食品キッチンです” “ペリーズステーキハウスもすぐにオープンしていますが、私たちはとても興奮しています。 までのドメイン全体の食品すべてに便利です。 私たちの近所の学校も素晴らしいです—Four Seasons Community Schoolは息子にとって素晴らしいものでした。,”

Apache Shores

境界：一般的なウィリアムソンドライブ、コロラド川、コルマイヤードライブ、シャープスロード
平均販売価格：$361,500
ウォークスコア：5
GreatSchools評価平均：8.3/10

あなたは湖で家を所有していると思った場合夢のようなものは、ちょうど二つの湖の近くに住んで想像して それはアパッチショアーズ、オースティン適切なトラビス湖を満たしている折衷的な近所の魔法です。,

“ほとんどの人は、オースティン湖に隣接するトラヴィス湖のコミュニティがあることを認識していない、”エイプリルウォマック、ネイティブAustiniteとMorelandプロパティを持つ長年の不動産エージェントは述べています。 “近接オースティン湖、住民湖オースティン権限のある水辺の公園があります。 それらは水に彼らのボートを引っ張るか、または多くの制限なしで日からたむろしてもいい。”

追加の近所の特典は、1940年代に建てられたaフレームと牧場スタイルの家を含む、手頃な価格と建築の多様性です。, “ここには本当に良いミックスがあるので、クッキーカッターを感じることはまったくありません”とWomack氏は言います。

アパッチショアーズ湖と高級ハドソンの丘の国のルーシーのフライドチキンから3マイル未満に座っています。 また、レイクウェイとヒルカントリーギャレリアで見つかったショップやレストランの片言の両方からわずか数分です。 “多くの人々はApache Shoresについて知らない”とWomackは言う。 “しかし、あなたがKeep Austinの奇妙な雰囲気が好きな屋外の人であれば、ここはあなたの場所です。”

滴り落ちるばね

私達のリストの唯一の外れ値は正当な理由のためにそこにある。, 座は、半時間の西オースティンの液ダレをばねには、平和的な猶予をお帽子を越えてすぐのところ大きな都市ご用意もございます。 しかし、この小さな町のかつて眠い評判はあなたをだまさせてはいけません-ドリッピングスプリングスは、生の丘の国の美しさ、作付面積をたっぷり また、Rolling in Thyme&のような農場からテーブルまでのレストラン、Dripping Springs Vodkaのような蒸留所、Jester KingやTwisted X Brewingのような醸造所など、急成長している食べ物や飲み物のシーンもあります。,

レイア-ノヴォサドとブラッド-パクストン：レイア、40は、元土木技師になった自宅のお母さんであり、ブラッド、42は、バンドZoo Pilotと樹木学者とミュージシャンである。 から移動：南マンチャカの1,200平方フィートの一戸建ての家1970年に建てられました。

ホームスウィートホーム：5ベッドルーム、4バスルームテキサスの伝統的な家は、緑の空間にバックアップcul-de-sacの上に座っています。,

平方フィート：2,838

検索：Novosadは優先順位の長いリストがあったことを認めていますが、主に、彼らは彼らの成長する女の子を育てるために、より多くのスペースとより安全な場所を必要としていました。 “約1200平方フィートの何かと四人の家族があります-ライトセーバーの戦いのための十分なバスルームやスペースがないだけです”と彼女は言います。 “私の夫は彼の音楽スタジオのための余分な部屋を必要としました。 さらに、私たちは子供たちが安全についてパニックに陥ることなく通りを自転車で回ることができる地域に住みたかったのです。,”なぜドリッピングスプリングス：”私たちの近所は田舎の郊外のように感じています—私たちは外食して短いドライブで映画を見たり、通りの下の池でオタマジャクシのために釣りをすることができます”とNovosadは言います。 また、息をのむような高台国風景、液ダレの温泉が自慢大学校、街に溢れます。 “私たちの長女は、私たちが家を見た最初の日に通りの向こう側に友人を作りました”と彼女は言います。 “それは静かで清潔で、私たちが遭遇したすべての人は友好的に見えます。,その後、”私たちはピザの洞窟を愛し、女の子をキャンプベン-マカロックに連れて行き、古いダウンタウンの歴史的なエリアを歩き回っています”とNovosadは言います。

アランデール

その更新中世紀牧場スタイルの家やそびえ立つライブオークやピーカンの木によって影広がる芝生のために知られている、アランデールは、若い家族、空の巣、そしてその間に誰もが趣のある中央オースティンのオアシスとなっています。, サイクリストは、近所の中心部を通って実行されるショールクリーク大通りの広々とした自転車レーンに沿ってクルーズ、フクロウや口笛の枢機卿の音が静かな周囲の通りの沈黙を貫通し、そしてキツネや他の野生動物は、多くの場合、その大きな緑豊かなロットを小走り見つけることができます。

ジュース-ホームズのブローカーであり、2003年以来アランデール在住のジョン-クロウによると、この地域は”近所が老朽化しているため、本当にポップアップし始めた。,”1950年代と60年代に建てられた適度なサイズの家の幅の可能性を見て、新鮮な顔はアランデールルネッサンスの周りに結集するために掃引しました。

“ボールが転がり始め、学校が劇的に改善し、レストランや専門店が新しい住民と一緒に移動し始めました”とCrowe氏は言います。 現在、アランデールは家族向けのドロー（ノースウエスト-ディストリクト-パークなど）と、バーネット-ロード沿いに拡大し続ける食, 住民は、フォンダサンミゲルなどの時代を超越したステープルだけでなく、大麦の豚、ピンハウスピザ、桃のトルティーヤのような新しいホットスポットから

“バーネットは南議会が20年前だったものになってきている、”Derrは言います。 “あなたは良い学校、スペースのまともな量を探している、とあなたは素晴らしいレストランに近くになりたいなら—すべての百万ドルを支払うことなく—Allandaleは、あなたがなりたい場所です。”