差し迫った抵当流れを遅らせるか、または停止する方法

あなたの抵当支払 そしてあなたの家を救うことがもはや選択なら、少なくとも抵当流れプロセスを遅らせ、支払をしないで特性に住むより多くの時間を得られるかも,

差し押さえを避けるために破産保護のためのファイル

あなたの差し押さえの販売は数日のうちに行われるように予定されている場合は、破 あなたの提出時に、自動滞在と呼ばれるものが所定の位置に入ります。 滞在はすぐに破産プロセス中に保留に差し押さえを置きます。 貸し手は、滞在を持ち上げる動きを提出し、差し押さえの手続きを続行する裁判所からの許可を求めることによって、自動滞在を回避しようとする, しかし、貸し手の動きが付与されている場合でも、差し押さえはまだおそらくあなたが差し押さえの代替を動作しようとし続けることができ、その間

あなたの家を保存したい場合は、第13章破産を提出することによってそうすることができるかもしれません。 あなたの住宅ローンの支払いを行うことができないし、あなたの家を維持することはオプションではない場合は、第7章破産はまだあなたが差し押さ,

第13章破産

あなたが差し押さえに直面している場合は、第13章破産は、あなたの計画（あなたが第7章破産で行うことはできません何か）を通じ 第13章はまた可能性としてはあなたが返済しなければならない負債の量を減らすのであなたの家を救うのを助けることができる従ってあなたの

第13章破産では、返済計画を提案する必要があります。, 裁判所があなたの計画を承認し、あなたが必要な三から五年の計画に固執することができれば、あなたの残りの無担保債務が排出され、あなたの家を （詳細は、給付の申請第13章の破産が差し押さえなったかのように、第13章の破産に影響住宅ローンや債.)

第7章破産

あなたが延滞していると差し押さえに直面している場合は、第7章破産は、あなたが追いつくための方法を提供していません。, でないとの交渉を行うことができるものをお貸し手から独立して倒産しょうがない。 しかし、第7章破産の申請はまだ利点を提供できます。 多分最も大きい利点は抵当流れの手続の遅れである。 遅れはあなたの家のより多くの時間を可能にし、(遅れの間に抵当の支払を作らないので)お金を貯め、あなたの貸方との抵当流れの代わりを解決することを試みる機会を与える。,

第7章破産はまたあなたの住宅ローンの負債のためのあなたの個人的な責任を除去する;おそらくまだあなたの家を失うが、抵当流れの後で残るあらゆる不足のために責任を負うことはできない。 (詳破産法第7章の破産を参照するのですか自宅に破産法第7章の破産?)

破産申請のリスク

破産申請は深刻なステップであり、慎重に考慮する必要があります。 最も大きく、倒産出願で失その他の貴重な財産のがたつきがないことを確認信用います。, しかし、その差し押さえはまた、あなたのクレジットスコアを損傷し、破産（あなたの住宅ローンと無担保債務の放電）を提出することの利点は、あなたの信

あなたの貸し手を訴える

あなたが司法差し押さえに直面している場合は、あなたのスケジュールされた差し押さえの販売の時までに、あなた, しかし、あなたは非裁判差し押さえ（裁判所を通過しない差し押さえ）に直面している場合は、訴訟を提出することにより、最後の最後であなたの差し押さえを遅くしたり停止することができるかもしれません。 しかし、家に住む時間を増やしたいという理由だけで、プロセスを止めることはできません。 差し押さえと戦うために誠実に基づいているいくつかの法的理由または有効な防衛を持っている必要があります, あなたの貸方に対するあなたのスーツに成功するためには、例えば、抵当流れる党が抵当ノートを所有する党でないので抵当流れが起こるべきでないこと裁判所の満足に証明する必要がある、貸方(かservicer)抵当流れプロセスの法的に要求されたステップすべてを取らなかったか、または貸方(かservicer)他の深刻な間違いをした。

あなたの貸し手を訴える欠点は、訴訟が非常に高価になる可能性があるということです。, すいとは思っていないお申し立てに対する貸し手、訴訟することだけで遅延により防止対策に対し抵当権実行. も遅れを差し押さえも十分にのインセンティブのためお貸し手が決ます。

損失軽減のために適用

あなたが助けるために、このオプションのための差し押さえの販売の前に最後の最後まで待つことができないが、あなた,サービサー（貸し手に代わってローン口座を処理する会社）完全な損失軽減アプリケーション差し押さえ販売の37日以上前に、サービサーは差し押さえの判断や販売あなたが裁判の修正で支払いを行うために失敗した場合のように、損失軽減契約に固執します。,

あなたがローンの変更を解決することができない限り、損失の軽減を申請すると、おそらくあなたに余分な時間を得ることはありません。

ほとんどの場合、サービサーは30日以内にあなたのアプリケーションを決定しなければならず、上記の三つの条件のいずれかが満たされた後、差し押さえを進めることができます。 また、servicerは複数の損失軽減アプリケーションをレビューする必要はありません。 しかし、あなたがアプリケーションを提出した後、ローンの現在を取得し、後で別のアプリケーションを提出する場合は、サービサーはそれを,

いくつかの州には、借り手が損失軽減アプリケーションを提出すると、差し押さえが先に行くのを防ぐ法律があります。

ヘルプを取得

あなたはサービサーが差し押さえプロセスでミスを犯したか、法律に違反し、あなたが裁判所で問題のこの種を提起したいと思, 司法差し押さえでは、通常よく販売日の前にあるある特定の締切までに”答え”(スーツへの応答)をファイルすることができる;しかし抵当流れがnonjudicialなら、問題を見直すために裁判所を得るためにあなた自身の訴訟をファイルしなければならない。 あなたの貸し手に対して訴訟を提起したい場合は、弁護士からのアドバイスが必要になります。

あなたは破産があなたを助けることができるかもしれない方法についての詳細を知りたい場合は、破産弁護士に相談してください。

損失軽減を申請する方法の詳細については、HUDが承認した住宅カウンセラーに相談してください。