“合法的に言えば、全米リアルター協会加入者は、通常、人が家で死亡したかどうかを開示する必要はありません”とフリントは言います。 彼らは法的に財団の問題や漏れやすい屋根を開示する必要がありますが、家の中で自然に死んでいる人は、不利な重要な事実の基準の外に落ちる、とフリント氏は述べています。,

一方、ほとんどの州では、不動産エージェントは、暴力的な死や財産に非常に公表された死があった場合、法的に開示しなければならない、とElronは言います。 これは、プロパティ値に影響を与える可能性があるためです。

ほとんどの死は財産価値に影響しません

家の中で死んでいる人は、暴力犯罪のようなインスタンスを除いて、財産価値に影響を与える 誰かが何年も前に家で死亡した場合、実際には、現在の売り手や上場エージェントもそれについて知らないかもしれない、フリント氏は述べています。, 知名度の高い殺人事件は、しかし、家の価格に大きな影響を与えることができます—そして時には、これらの家は完全に取り壊されている、不動産アナリストエミールL’Eplattenier氏は述べています。

“素晴らしい、最近の例は、アミティビルホラーハウスです”とL’Eplattenierは言います、家の一人の居住者が1974年に両親と彼の四人の兄弟を撃って殺した五ベッドルームのロングアイランドの家を参照してください。 “2010年には、家は$1.15万ドルから割引され、$950,000で販売されました。, その後、六年後、それは$605,000の提示価格から下げられた後、$850,000のために再び販売しました”と彼は言います。

陰惨な犯罪は間違いなく家の価値に永続的な影響を与えなかったが、L’Eplattenierは問題についてより気軽なテイクを提供しています：”もちろん、この$200,000ドロップは、過去の殺人や悪霊よりもはるかに恐ろしいものによるものであった可能性があります—悪い有名なニューヨークの住宅市場。”