Lis pendensは、ラテン語で”保留中の訴訟”であり、訴訟が提起されたことを宣言する通知である。土地または財産に関して。, 抵当流れプロセスの初めにlis pendensの通知に先行しているデフォルトの通知を受け取れば、通知が抵当流れがあなたの特性に対してファイルされ、通知が引っ張られるそして公共の記録であらゆるタイトルのレポートで現われること公の記録に置かれたことを意味する。

lis pendensを提出する理由

差し押さえは一つの理由ですが、lis pendensは同様にいくつかの他の理由のためにフロリダ州で提出されます。 主に、彼らは特に離婚の場合や遺言が争われているときに、不動産の所有権の利益の紛争を伴います。, しかし、lis pendensはまた、プロパティ、滞納住宅ローン、固定資産税の支払い、または安全でない条件のタイトルの変更のために提出することができます。

lis pendensが提出されると、通知は正式にプロパティの郡の記録事務所に記録され、その記録は不動産の売買を非常に困難にすることができます任意のタイトルレポートに反映されます。 Lis pendensが所定の位置にあるとき、購入者は誰か他の人が特性の要求があり、保留中の訴訟があることわかっている通知に置かれる。

あなたはlis pendensを削除することはできますか？,

はい、しかし、訴訟が解決または解決された後にのみ、数ヶ月、さらには数年かかることがあります。 Lis pendensのタイトル所有者およびファイラーに対して合意に達することができれば、lis pendensは法廷でまたは裁判所から解決することができます。 フロリダ州では、何の処置も取られていない場合、lis pendensは1年後に期限切れになります。 正式にlis pendensを削除するには、削除または撤回する必要があり、これは州および地方の要件に従って記録されなければなりません。,

あなたはそれがlis pendensがフロリダ州で意味し、あなたが差し押さえに対して自分自身を守るために何ができるかについての質問がある場合は、法的指導および|またはアドバイスのためのシルバーバーグ/ブリト、PLLCで私たちと連絡を取る。