住宅建築手数料は、住宅を設計し、住宅所有者のための他のサービスを提供するための建築家の
広範な概要については、また、このページを見てください：
まず、住宅建築料は、統合住宅建築料パッケージリストが含まれています
これは、SFR（一戸建て住宅）プロジェクトのために、各パッケージに含まれるサービスに応じて、プロフェッショナルサービスの様々なパッケージのための典型的な料金率が何であるかを示します。, 以下のこのリストの数字は、このリストの下にさらに文書化されています（このページでは下に見ることができます）。
TIER1新しいプロジェクトの改修
基本サービス：8％から10％10％から12％
（建築家によるプロジェクトの建設費評価に応じて、この料金表を考慮すると、これはかなり高くなる可能性があります）。,
TIER2
基本+キャビネット：最大12％+/-最大14％
TIER3
基本+キャビネット+電気：最大13％+/-最大15％
TIER4
基本+キャビネット+電気+入札（および関連）：最大13.75％+/-最大15.75％
TIER5
基本+キャビネット+電気+
入札+
建設管理：最大16.25％+/-最大18.25％
様々な建築家や組織は、これらの住宅建築料パッケージを異なる名前と呼ぶことができます。 たとえば、Tier1は明らかに基本的なサービス用です。, しかし、いくつかの企業は、ティア2の住宅建築料金を”シルバープラン”、ティア3を”ゴールドプラン”などと呼ぶことを選択することができます。 それでも他の人は異なる言語を選び、Tier2を”拡張サービスプラン”、Tier3を”パフォーマンスプラン”などと呼ぶかもしれません。 これらの計画のタイトルは重要ではない;どんなサービスが含まれているか。
ほとんどのアーキテクチャクライアントは、少なくともTier5サービスを提供するためにアーキテクトを従事させることを検討する必要があります。, 理由：非常に少数の素人の人々は、自分たちの生活の中で最も高価な努力である可能性が高いものを入札請負業者に対処する知識を持っているので、また、彼らが建設中に見ているものの意味を理解するために。 これらの追加サービスを実行するために建築家に支払われた追加料金は、それだけの価値があります。 これまでに無いの違いもプロジェクトで最もリーズナブルなコストや災害が頻発しています。 建築家は、住宅所有者が彼らが支払っているものを受け取ることを保証するために付加価値サービスを提供し、ほとんどの所有者とそのビルダーの間,
また、住宅所有者がプロジェクトを管理し、プロジェクト中に必要なすべての選択を行う時間を持たない場合、建築家はTier6サービスでそれを行うことができます。,
以下は、建築家マルセル-ブロイヤーから潜在的なクライアントへの手紙であり、クライアントのために家を設計するための彼の会社の15％の基本料金を示す：
建築家マルセル-ブロイヤーからの住宅建築家料金
これは、15％の範囲の建築家の基本料金がいくつかの建築家にとって標準であったことを示している。20世紀半ば。 したがって、この料金範囲の背後には歴史の重みがあります。,
もう一つの要因は、ほとんどのクライアントが建設コストが現実世界のコストよりもはるかに少ないと想像していることです。 多くの場合、半分。 ですから、希望的観測の住宅所有者がこのページを見ることが重要です：（注文住宅建設費）今日の住宅建設費をよりよく理解することができます。 建築家は現実について考えている;自家所有者は建築家が満たすものの認識の切断を避けるために同じ事をする必要がある。,
のは、この料金表から数字のいくつかを繰り返してみましょう：
注文住宅の設計のための基本的なサービスのために：
プロジェクトConst。 コストアーキテクト料金範囲（基本）
最大$100k12%
$101kから$500k11%から9.8%
$501kから$1M9.7%から9.3%
$1Mから$1.5M9.2%から9.1%
$1.5Mから$2M9.0%から8.9%
$2Mから$3M8.8%から8.7%
$3Mから$4M8.6%から8.5%
$4Mから$6M8.4%から8.3%
$6mから$10m8.2%から8.1%
$10mから$20m8.0%から7.6%
$20mから$50m7.5%から6.5%
クライアントプロジェクトの大部分は$101kから$500kの範囲または$500kから$1にあります。,5Mの範囲は、基本的なサービスのためのほとんどの注文住宅の建築料金が12％から9.1％の範囲にある可能性が高いことを意味します。 しかし、多くの建築会社は、基本的なサービスのための上記の掲示された8％から10％の範囲で自分自身を見つけることができ、改修のためのより高い。
のは、いくつかの数学の例をやってみましょう：
例1
品質の木製の床と木製の天井、石の暖炉、大きなポーチ、2または3車のガレージ、アップグレードアプライアンス、高効率断熱材、品質の屋根とサイディングやドアの素敵なアップグレードと広々としたカスタムハウス。 おそらく$300/HSF x4,000HSF=$1.2Mの建設コスト。 おそらく9.,2％建築家基本料金=$110,400. しかし、あなたはまた、キャビネットや電気図面、入札や建設管理（建設中のサービスの量に応じて大きく異なることができます）が、プロジェクト管理では 上記の建築料パッケージリストチャートを見ると、それは16.25％の範囲または$1.2M xになる可能性があります。1625% = $195,000.,
例2
予算の様々な木製の床と天井で、より控えめなサイズのカスタムホーム、塗装乾式壁、唯一の1暖炉（石付き）、よりコンパクトなポーチ、2車のガレージ、より多くの予算指向の家電製品、断熱材、ドア、屋根、サイディング。 おそらく$220/HSF x2,500HSF=$550,000。 おそらく9.6％の建築家の基本サービス料=$550,000x。096= $52,800. 電気およびキャビネットのデッサンがほしいと思えば、それは多 そして、入札サービスと建設管理はより多くになります。,
だから、カスタム一戸建ての家のための可能性の高い建築家の料金範囲の二つの例があります。 おそらく、家のコスト、サイズ、複雑さ、サービスの範囲、建築家の料金との間に関係がある理由は、今やより理解できるでしょう。
あなたがのようなことを言う人のようなものであれば：”私は唯一のこのように私の建築家を支払うつもりだので、量とそれはそれだ”、あなたはおそらくあなたとあなたの家族のために構築していることを望んでいるよりも小さく、より少ない実質的な家のために合わせたサービスを取得します。, あなたの医者、公認会計士、弁護士、エンジニア、測量士、およびあなたの人生で時々必要な他の専門家と同じように、建築家が何を評価する必要があります。 建築家は、基礎を学ぶための主要な大学教育を得るために数十万ドルを費やしてきました,そして今までの彼らの人生の残りの部分,彼らはあなたの夢を満足させる家を設計することができますすべての知恵を学ぶために貴重な現実世界の経験を得ます. ができないレンガやモルタルな創造技術専門性を使っています。, お支払い建築家の感謝の意を表値化されなければならなプロジェクトとまって嬉しい関係を得る品質の仕事です。
住宅建築手数料
改装用
改修：上記の割合を増加させることができ、増加する住宅建築手数料のワイルドカード追加サービスがあります。 記録図面の説明については、Architect Servicesを参照してください。 これらに必要な多くの改修。 これらは、ほとんどの場合、提供されている他のサービスを超えて、時給で提供されます。, これは、リフォームプロジェクトが新しいプロジェクトよりも住宅建築料の面で、したがって、より高価であることが多い理由の一つです。 また：住宅の改修プロジェクトは、常にそれに追加したり、それを移動したり、それを削除するために、既存のものを理解するために建築家の側でより多くの時間を必要とする調査と発見のいくつかのフォームを伴います。,
アーキテクトの観点からは、存在するものを理解し、新しい機能をインストールおよび追加するためにその特定の部分を慎重に変更する 記録図面について：所有者が既存の紙の図面を持っている場合でも、建築家はまだ使用可能な電子図面を持っているために、建築家のコンピュータ上で、, 最近では、紙に何かを描く建築家はほとんどいませんが、実際の建設図面に使用される文書はほとんどありません。 ほとんどの建築家は、コンピュータ上で設計、図面、仕様を作成します。, したがって、フィーチャの既存のプロジェクトの配置を正確に描いた電子建設文書がない場合、建築家は、通常、フィールド測定を通じて既存の条件を測定し、理解するための作業を実行し、それらのフィールドノートを改装されたデザインの作成中に建築家が使用できるようになるコンピュータ化された図面に変換する必要があります。 これは、住宅建築料が新しいプロジェクトよりもリフォームプロジェクトのために高い理由の一つです：必要な既存の条件のドキュメントがたくさん,
それは実際に電子図面を持っている珍しい所有者です,特に既存の住宅プロジェクトのために,そして、建築家の最新のソフトウェアと互換性のある(使用可能な)ソフトウェアで,そして、彼らは実際に何が建てられたかを示していること(“As-Builts)”. 通常、建設中に多数の変更があり、新しい建築家は、通常、新しい住宅設計作業を進めるための既存の条件を合理的に信頼できる描写するために、新しいプロジェクトの所有者によって提供される文書を改訂する必要があります。, したがって、改修プロジェクトはほぼ常に複雑さに追加され、したがって、建築家がプロジェクトに費やす必要があります時間、その理由のために、改修のための住宅建築料の割合は、通常、新しいプロジェクトのためよりも高いです。 パーセンテージのこの増加についての堅く、速い規則がないが議論の為にこれは普通新しいプロジェクトのためより多分2%から5%の順序でどこかに多くあるかもしれない。 これは、プロジェクトに応じて異なる可能性があります。, たとえば、次のようになります。病院改修プロジェクトを大幅に超える倉庫のリノベーション。
住宅プロジェクトの建築費の平均範囲は、統合リストの上にあります。 以下に、住宅建築料金率とサービスタイプの定義へのリンクに影響を与える様々な広告申込情報データソースがあります。
建設コストのサービス履歴平均％
。, （住宅建築手数料ボールパーク=建築家によるこれらの％x建設コスト評価）
基本的なサービス：8％から10％（建設コストの建築家の評価の）。 （注：これは改装のための10％から12％の範囲でより多くなります）。,しかし、このウェブページ上の多くの州政府が使用している包括的な料金表によると、グループ5の複雑さのプロジェクトタイプにはSFR（Single Family Residential）が含まれているため、住宅を設計するための基本サービス料は6.5％から50万ドル以上の費用がかかる巨大な城の場合は12％から100,000ドルまでの費用がかかる家を設計するための基本サービス料までの範囲である（従来の手段を使用して）。, だから：包括的なチャートと比較すると、上記の8％から10％の経験則基本サービスパーセンテージ料金の範囲は、お買い得と見ることができます。 だから、家が小さいほど、割合が大きくなります料金、常にプロジェクトで達成する必要がある特定のものがあるため、サイズに関係なく、したがって、家が小さくなればなるほど、割合が大きくなります。,
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このラインの上の建築サービスは一般に所有者が建築許可の建築部分を得るのを助けるそれらである(しかし構造またはあらゆる工学および実際
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以下のアーキテクチャサービスは、一般的に追加サービスと呼ばれます。 多くの所有者は、プロジェクトにもたらす価値を完全に理解していません。, このサービスのリストの定義は、次のとおりです。
追加サービス
基本サービスの下にあるページを下にスクロールすると、次のようになります。
一部の所有者は、追加のサービスはすべて基本サービスに含まれるべきだと考えていますが、それは基本サービスのコストを増加させるだけです。 また、以下の追加サービスは、通常、建築許可を取得するために必要なものではなく、法律で要求されていません。 しかし、それぞれがプロジェクトに付加価値をもたらします。 このウェブサイトの他のメニュー項目を参照してください（ArchitecturalFees.,com）これらのサービスの定義とそれらが含まれるものと、彼らは家（または他のプロジェクトタイプ）の所有者に提供するものの利点のために。
追加サービス：
（および建築料球場としての建設コストの建築家の評価の関連割合）。 これにより、基本サービスと追加サービスを分離し、各タイプを列挙することによって、混乱を解消します。
キャビネットの近くにキャビネットの標高と関連するインテリアデザイン：
。 1％から2％（または改装のためのより高い）
電気回路図：
。 0.,5％から1％（またはリフォームのためのより高い）
入札/交渉/コスト削減（請負業者の議論を含む）：
。 0.5％から0.75％（または改装のためのより高い）
建設管理（これは提供されるサービスに応じて、大きく異なる場合があります）：
。 0.5％から2.5％（または改装のためのより高い）
プロジェクト管理（これらのサービスは、所有者が建築家が彼らのために何をしたいかに応じて大きく異な 0.5%から2%(または改装のためのより高い)
3D画像:
まだビューごとに、3Dモデリングに基づいてコンピュータ化されたレンダリングを撮影しました:
。, 複雑さとビューの数に基づいて$500から$1500。
3Dエクステリアアニメーション持続30秒：
。 $2,000から$4,500(詳細の量に応じて)
3Dインテリアアニメーション持続30秒:
. $3,000から$7,500（詳細の量に応じて）
追加のインテリアデコレータのデザイン：
。 時間ごとに。 割合または範囲を割り当てる実際の方法はありません。
インテリアデザイナーは、プロジェクトのために提供/購入する家具のコストの38％までを請求するのが一般的です。
追加のインテリアアーキテクチャ：
。 時間ごとに。,
上記のレートリストの平均/範囲の情報源：
間違いなく、これらの数字は、低い％が非常にシンプルでオープンな商業用であることを報告しています&複雑さの上端にある住宅デザインとプロジェクトの産業の種類、。 また、改修プロジェクトも常に高い割合は、一部のグローバル源報告15%20%である。 これらは、このウェブサイトの他の料金ソースのページで他の人が報告した高い％が一般的に住宅建築設計料が見つかる場所であることを意味します。, ポイントは次のとおりである:このページの上部付近の上で示される料金は、さまざまなプロジェクトのタイプのための他によって示される図およびパー また:リフォーム事業の割合も高い。
理解すべき考えはこれです：SFR（Single Family Residence）は、建築家が設計できる最も複雑なタイプの施設の中で、最も複雑なプロジェクトの中で、または少なくとも
理由：他のプロジェクトタイプよりも、家庭のほぼすべてのサイズのスペースで多くのことが起こっています。, 特に住宅の台所、浴室、暖炉、窓区域および他の位置のまわりの洗濯で。 ホームは、プロジェクトの詳細なタイプです。 はるかに詳細な、言うよりも、オフィスビル、工場、バスステーションや他のプロジェクトの種類。 医療研究所やその他の病院の詳細な施設でさえ、ほとんどの政府機関は、プロジェクトの複雑さの中盤にあるグループ3施設にあり、最も複雑なグループにある家庭であると見なされています。,
北米の上記のリスト&グローバル料金の割合は、プロジェクトの複雑さの範囲にわたって料金を反映しています。 ここでは良い質問です：複雑さのレベルでSFR（Single Family Residences）は建築プロジェクトの複雑さのグローバルリストにどこに存在しますか？ アラバマ州、様々な建築会社、他の州および国家政府組織、およびその他の料金スケールは、住宅の設計を最も複雑なものとして定義しています。 グループ5のうち5、典型的には。 ここをクリックを見て:老人ホームは最も複雑なプロジェクトタイプです。,
これは、彼らが最も複雑であるため、家庭のための割合は、料金％スケールの上部近くにあるべきであることを意味します。
以下の歴史的な平均についての議論と背景：
建設コストの建築家の評価の歴史的平均％=％。
これは平均であり、実際の合計は、建築家と所有者がサービス報酬にどのように同意するかに応じて、多かれ少なかれである可能性があります。,
時間単位の建築家報酬
建築家が時間単位で支払われることは非常に一般的であり、多くの人が建築家に対する最も公正かつ公平な支払い方法であると考えられています。
理由：時給は、彼らが何をすべきかのために建築家を補償するので、それ以上、劣らず。 そしてそれは多分所有者のための最も公平な方法である、それらが達成されるサービスのためにしか支払わないので、これ以上;より少なく。
上記の歴史的な平均は、手数料の範囲を判断するために、少なくとも一種のマイルストーンの実績を与えます。, しかし、所有者が多くの変更を加え、建築家に設計に多くの大きな変更を加えるように誘導した場合、これはもちろん、より多くの時間を費やし、総料金額を高くする可能性があります。 いいえ：建築設計の変更は自由ではなく、そうすべきでもありません。 所有者が壁を動かすように彼らの建築者を指示したら建築者が自由のためのそれをすることを信じるか。 逆に、所有者が迅速な決定を下し、建築家が到着した最初の解決策を気に入った場合、時間の量は潜在的に少なくなり、したがって合計量は少なくなり, 彼らの建築家を見る所有者のための公平な方法:”私達はこれに一緒にある。”
しかし、プロジェクトの複雑さは、同様に通常よりも高くなるように歴史的な平均を歪める可能性があります。 たとえば、ビル-ゲイツの邸宅には、エンジニアなどとの研究、設計、調整にかなりの時間を費やした建築家の時間が必要な多くの機能があります。 これらの種類の事は当然使われた全面的な時間および従って構造の費用の全面的な手数料量そしてパーセントに影響を与える。, そのための歴史的%平均を上回答をさせて頂くためにできる、ボールパークの範囲でとは異なります。
建設コスト注：以下の数字は、あなたとあなたの叔父ボブが週末に自由労働でプロジェクトを構築することができるものに基づいていません。 パーセンテージは建築家が構造の正常な費用が正常な平均を使用してこのタイプのプロジェクトのためであるかもしれないことを知っているもの,
“建築家の評価”に関する注意：建築家は、プロジェクトの建設コストを見積もる必要はありません。 それを造るように意図する建築業者以外建設費を推定するだれでも間違っているので、これは普通愚か者の用事である。 そして建築家は、そのようなサービスに関連する嘲笑と責任に値するものではありません。 建築家は、特定の機能を持つ特定の地域の特定の家が$150/HSF（加熱平方フィート）、または$200/HSF、または$300/HSFなどのために建てられている可能性があることを単に知っているかもしれません。, そして建築家は、そのような見積もりを所有者に提供する必要はありません（実際の価格がこれと異なる場合、そのような行為は責任を伴います）。 しかし、このタイプの建設の一般的なコストにHSFを掛けたものがわかっていれば、誰でも数学を行うことができます。
GSF対HSFのコスト：
HSF=加熱平方フィート。
GSF=総平方フィート。
家のための建設のコストは、コスト/HSFに基づいて一般的です。, これは、家にガレージがない場合、それが3台の車のガレージを持っていた場合、コスト/HSFは通常、家のネットHSFに追加されるGSFとコストが多いため、家よりも小さくなることを意味します。 ガレージのない家が$175/HSFを要するかもしれなければこの論理に続いて、それからチャンスはその同じ家にそれに加えられる3車のガレージがあれば$200から$250/HSFを、特徴、材料および他の要因によって要するかもしれない、ある。
上記の建築料金割合は、上記の参照された”その他の情報源”に見られる料金範囲内にあります。, 意味:建築家設計のためのこのページで見られる料金の範囲は有効である。 検証可能な評判の良い情報源のホストによって文書化されているように。
上記のすべての理解では、住宅プロジェクトのためにこのページの上部付近に表示される手数料のリストは、多くの場合、最も頻繁に見られる建築,LifeofanArchitect-1
興味深いのは、この知識豊富な建築家（Bob Borson：建築家の個々のウェブサイトの彼の人生を通じて）によって述べられた経験則は、平均8％から15％を示してい これは、上記のより詳細な分析で見られるものにかなり近いものです。
しかし、所有者はまた、建築家の最も公正な補償手段は毎時である可能性が高いことを覚えておく必要がありますので、所有者が多くの変更を, “私たちは一緒にいる”というコンセプトは、所有者の心を交差させる必要があります。 誰も誰かを利用しようとするべきではありません。 建築家と所有者がお互いを公平に扱う場合（毎時ベースの報酬が行う）、誰もが合理的であれば、上記の割合はおそらく機能します。
建築家の時給は、しばしば$100から$250/時間の間で異なります。 より低い率は会社の所有者/校長のためのより高い率のスタッフのため普通、である。,
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注:基本サービスやその他のサービスの説明については、メニュー項目:ARCHITECT SERVICESを参照してください。
建築料を基本サービスと追加サービスに分割する
このウェブサイトで参照されている他の料金ソースの多くは、必ずしもしないことは、サービスまたは したがって、さまざまなプロジェクトタイプ、複雑さ、サイズに対して特定のサービスがどれくらいかかったかを記録するために、時間の歴史的な時間, 次に、さまざまな責任ある3rdパーティのソースから世界的に報告された料金範囲を確認して、合計がこれらのパラメータ内で集計される傾向があるかど 住宅基本サービスおよび追加サービス（上記）のためにこのウェブページに記載されている例は、それを行い、統計的に上記の範囲をもたらすために、プロジェクトのホスト上の時間ログの数十年から計算された、また、国家およびグローバルソースからの第3者建築料率の例のテストに立っています。
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