Mikä On Subprime Kiinnitys?

subprime-asuntolaina on sellainen, joka annetaan yleensä lainanottajille, joilla on alhainen luottoluokitus. Ensisijainen tavanomainen kiinnitys ei tarjota, koska luotonantaja katsoo lainanottajan olevan keskimääräistä suurempi riski laiminlyödä lainan.

luottolaitokset usein veloittaa korot subprime kiinnitykset huomattavasti korkeampi kuin prime kiinnitykset kompensoimaan kuljettaa enemmän riskejä., Nämä ovat usein säädettävissä-korko kiinnitykset (Kädet), niin korko voi mahdollisesti lisätä tiettyinä ajankohtina.

Key Takeaways

  • ”Subprime” viittaa alle-keskimääräinen luotto pisteet yksilön ottaa pois kiinnitys, mikä osoittaa, että ne voivat olla luotto-riski.
  • korko liittyy subprime asuntolaina on yleensä korkea korvaamaan lainanantajat ottaa riski, että lainanottaja laiminlyö maksuja lainan.,
  • 2008 finanssikriisin on syyttää suurelta osin leviämisen subprime kiinnitykset tarjota epäpäteviä ostajat vuotta johtaa sulaminen.

Ymmärrystä Subprime Kiinnitykset

”Subprime” ei viittaa korot usein liitetty nämä kiinnitykset, vaan luotto pisteet yksilön ottaen ulos asuntolainaa. Lainanottajat kanssa FICO luotto tulokset alla 600 ovat usein jumissa subprime kiinnitykset ja niitä vastaavat korkeampia korkoja., Se voi olla hyödyllinen ihmisille, joilla on alhainen luotto tulokset, odottaa jonkin aikaa ja rakentaa niiden luotto historia ennen kuin haet varten asuntolaina, niin he saattavat saada prime laina.

korko liittyy subprime asuntolaina on riippuvainen neljästä tekijästä: luotto-pisteet, koko käsiraha, määrä myöhässä maksu, maksulaiminlyönnit lainanottajan luotto-raportti, ja tyypit maksulaiminlyönnit löytyy raportin.,

1:23

Subprime

Subprime Kiinnitykset vs. Prime Kiinnitykset

Kiinnitys hakijoiden on yleensä arvostellaan alkaen A-F, jossa tulokset menevät niille, joilla on esimerkillinen luotto -, ja F tulokset tulee niille, joilla ei ole havaittavissa kyky maksaa lainaa ollenkaan. Prime-asuntolainat menevät A-ja B-ehdokkaille, kun taas alempiarvoisten ehdokkaiden on tyypillisesti luovuttava subprime-lainoista, jos he ylipäätään aikovat saada lainaa.,

Lainanantajat eivät ole oikeudellisesti velvollinen tarjota sinulle parhaat saatavilla asuntolaina ehdot tai jopa kertoa, että ne ovat käytettävissä, niin pitää hakee prime kiinnitys ensin selvittää, jos sinulla todellakin saada.

Esimerkki Vaikutus Subprime Kiinnitykset

2008 asuntomarkkinoilla kaatua johtui suureksi osaksi laajaa laiminlyö subprime kiinnitykset. Monille lainaajille annettiin niin sanottuja NINJALAINOJA, lyhenne lauseesta ” ei tuloja, ei työtä eikä varoja.,”

nämä asuntolainat oli usein laskettu liikkeeseen ilman käsirahaa, eikä tulonsietokaan ollut tarpeen. Ostaja voi todeta ansainneensa 150 000 dollaria vuodessa, mutta hänen ei tarvinnut toimittaa asiakirjoja väitteen tueksi. Nämä lainanottajat joutuivat sitten veden alle taantuvilla asuntomarkkinoilla, joiden kotiarvot olivat pienemmät kuin asuntolainan., Monet näistä NINJA lainanottajat maksuhäiriö, koska korot liittyvät lainat olivat ”teaser hinnat,” muuttuja hinnat, joka alkoi alhainen ja paisunut ajan, joten se on erittäin vaikea maksaa alas pääasiallinen asuntolaina.,

Wells Fargo, Bank of America ja muiden rahoituslaitosten ilmoitti kesäkuussa 2015, että ne alkavat tarjota kiinnitykset yksilöiden luottoluokitusten alhainen 600s, ja aatteellisen yhteisön asianajo, ja omistusasumista organisaation Naapuruston Avun Corporation of America aloitteesta loppuvuodesta 2018, hosting tapahtumia valtakunnallinen auttaa ihmisiä hakemaan ”non-prime” – lainoja, jotka ovat käytännössä sama asia kuin subprime kiinnitykset.,

VÄLITTÄÄ Laki Antaa Joitakin Kiinnitys Helpotus

Coronavirus Tukea, apua ja Taloudellista Turvallisuutta (VÄLITTÄÄ) Laki, joka allekirjoitettiin laiksi presidentti 27. Maaliskuuta 2020, tarjoaa joitakin tilapäistä helpotusta ihmisille, jotka löytää itse pysty tekemään kiinnitys maksuja, koska coronavirus pandemian. Jos asuntolainasi on liittovaltion tukema, voit keskeyttää maksut jopa 12 kuukaudeksi. Sinun ei peritä myöhästymismaksuja tai raportoitu luottotietopalvelut, ja kaikki foreclosures ja häädöt keskeytetään vähintään 60 päivää., Kun 12 kuukautta on kulunut, voit saada lisäapua, jos tarvitset sitä.