Rahaa Crashers

kiinteistömarkkinat edelleen lama, enemmän ja enemmän ihmiset ovat päättäneet olla myymättä heidän kotiin. Sen sijaan he ovat päättäneet pysyä paikoillaan, kunnes asiat paranevat. Luen itseni tähän ryhmään; minulla oli oma koti markkinoilla kaksi vuotta. Taloni myytiin, ja kauppa meni läpi kahteen eri otteeseen. Sen seurauksena olen päättänyt pysyä aloillani, kunnes kiinteistömarkkinat paranevat.,

Kuitenkin, nyt kun olen päättänyt jäädä kotiin sen sijaan, että liikkuvat, aion tehdä useita kodin parannuksia tehdä kotona enemmän mukava (esim. rakentaa sunroom torjumiseksi kolkko Michigan talvet, ja rakennuksen takapihalla kannella).

monet sisustusprojektit eivät tuo lisäarvoa kotiisi, etenkään laskumarkkinoilla. Itse asiassa jotkut parannukset voivat jopa vähentää pyytävän hinnan, kun päätät myydä. Toisaalta jotkut hankkeet voivat tuoda merkittävää lisäarvoa kotiisi.,

mihin sisustushankkeisiin kannattaa investoida ja mitä hankkeita kannattaa välttää? Alla on muutamia hyödyllisiä vinkkejä, kotiin parannus hankkeita, jotka lisäävät arvo kotiisi, ja kotiin parannus hankkeita välttää kokonaan.

ennen kuin oikeasti puhumme erilaisista sisustusprojekteista, joita sinun pitäisi tai ei pitäisi tehdä, puhutaan rahasta. Ei ole väliä, jos haluat tehdä isoja tai pieniä muutoksia kotiisi, sinun täytyy olla tapa maksaa niitä., Voit joko säästää rahaa tai käyttää pääoman olet kotona käyttämällä kotiin pääoma riville luotto-yhtiön kautta, kuten Figure.com.

7 Hankkeet, Jotka Lisäävät Arvoa Kotiisi

Monet hankkeet eivät lisää arvoa kotiisi ja parantaa perheen elämänlaatua. Työskentelemällä näissä projekteissa nyt voit nauttia eduista ja päivityksistä. Jos teet vihreitä päivityksiä, voit myös alkaa uudelleen investointeja näihin vihreisiin energiateknologioihin, kun saat hankkeet päätökseen.,

Joitakin kotiin parannus hankkeita, jotka tuovat lisäarvoa kotiin ovat:

Remodeling Keittiö

Useimmat ihmiset pitävät keittiö on sydän kotona, ja koska tämä, päivitykset tässä huoneessa maksaa pois. HGTV: n mukaan keittiön remontin sijoituksesta voi odottaa 60-120 prosenttia takaisin, kunhan ei mene yli laidan. Keittiöstä ei saa koskaan tehdä muuta taloa tai naapurustoa hienompaa.

Miksi Sinun Pitäisi Investoida Deluxe Keittiö
esimerkiksi, historiallinen kotiin minun naapurustossa on ollut markkinoilla yli kaksi vuotta., Omistajan viimeisen avoimien ovien aikana menin tarkistamaan asiaa ja huomasin heti, miksi talo ei ole mennyt kaupaksi. Viehättävä Taide-ja Käsityötyylinen koti on rakennettu vuonna 1900 ja siinä on paljon charmia. Valitettavasti asunnon omistajat olivat investoineet yli 60 000 dollaria keittiön parantamiseen.

valtava keittiö, helposti koko olohuone, ominaisuudet, laitteet ja työtasot, joka voi näyttää enemmän kotona hienossa ravintolassa keittiö. Keittiön tyyli, koko ja laatu eivät sovi yhteen muun talon tai naapuruston kanssa., Jos aiot myydä kotisi seuraavan viiden vuoden aikana, pidä mahdolliset ostajat mielessä ennen kuin aloitat mitään suurta remonttia; monet ihmiset eivät maksa hienosta, deluxe-keittiöstä.

Vähän Maalia Menee pitkälle
Kun se tulee, kuinka paljon kulutat keittiö uudistaa, hinnat voivat ajaa kirjo, alkaen $5000 75000 dollaria tai enemmän. Hanki suurin bang Oman buck keittiön remontin katsomalla väriä. Tuore maali, moderneissa väreissä, voi mennä pitkälle päivittää ulkoasua keittiön. Lisäksi maali on suhteellisen halpaa.,

haluat ehkä harkita low-VOC maali; tämä tekee keittiöön enemmän eco-ystävällinen, ja auttaa perheen hengittämistä on vältettävä vaarallisia kemikaaleja, kuten bentseeniä, että off-kaasua säännöllisesti tuore maali.

energiatehokkaat laitteet
korvaavat vanhat laitteet energiatehokkailla malleilla. Energy Star-luokitellut laitteet ovat parempia ympäristölle, ja ne auttavat myös säästämään rahaa, koska ne käyttävät vähemmän energiaa. Potentiaaliset ostajat etsivät usein keinoja säästää rahaa ostaessaan uutta kotia.,

Jos etsit päivittää laitteita, säästää energiaa, oppia lisää paras aika vuodesta ostaa suuria laitteita.

Kylpyhuone Lisäksi

Jos kotona on vain yksi kylpyhuone, voit kattaa suuren osan investointeja lisäämällä toinen. HGTV arvioi, että voit saada takaisin 80% -130% mitä käytät lisäämällä kylpyhuone.

Kun se tulee löytää tilaa talon, ylimääräinen kylpyhuone, vilkaista tahansa ylimääräisiä huoneita tai vajaakäytössä tilat. Harkitse myös muita tiloja, kuten kaappeja tai portaiden alla olevia alueita., Jos haluat puolikylvyn, tarvitset vähintään 18 neliötä. Jos haluat täyden kylvyn, mukaan lukien stand up-suihkun, tarvitset vähintään 30 neliötä. Jos haluat kylpyammeen, varmista, että sinulla on vähintään 35 neliöjalkaa, joiden kanssa työskennellä kylpyhuoneiden lisäystä varten. Katso nämä kylpyhuoneen suunnittelu ja remontti ideoita saada sinut alkuun.

kuten mikä tahansa projekti, kylpyhuoneen lisäämisen kustannukset riippuvat paljolti siitä, millaisia lisäyksiä ja lisävarusteita haluat käyttää, ja kunkin näistä kohteista., Voit säästää rahaa usein tarkkailun Lowen ja Home Depot; he usein merkittävästi vähentää hinnat lavuaarit ja wc, jotka ovat olleet lattia malleja. Voit myös löytää suuria hintoja kylpyammeet, ovet, wc, ja kalusteet, jos ostoksia Habitat For Humanity palauttaa.

Keksiä Huone

Lisäämällä neliön kuvamateriaalia kotiisi uusi huone voi olla uskomattoman kallis projekti. Vaikka voit saada osan sijoituksestasi takaisin, missä tahansa 50% -83%: sta, tämän projektin kustannukset voivat nopeasti pyörähtää villisti käsistä., Vain päälle mitään niistä kodin remodeling TV-ohjelmia; hankkeita, jotka alkavat pois $15,000 budjetti nopeasti muuttuu $30,000 tai enemmän, kun asunnon ja urakoitsijat törmäävät odottamattomiin ongelmiin.

keksi kotisi nykyinen tila uudelleen säästääksesi rahaa. Viimeistele kellari tai muunna ullakko makuuhuoneeksi. Monet asunnonomistajat voivat myös lisätä pieniä huoneistoja autotalleihinsa tai niiden yli – jotka he voivat sitten vuokrata huoneeksi.,

Ennen kuin voit purkaa seinät ja orret, yrittää miettiä tapoja, että voit, ja mahdolliset ostajat, voi käyttää tilaa:

Mukaan Remodeling Lehden vuotuinen Kustannus vs. Arvo raportti, keskimääräinen kellarissa uudistaa, lisäämällä baari, kustannukset $64,000. Voit säästää merkittävän osan tästä tekemällä työn itse, mutta silloinkin uuden huoneen lisääminen voi olla kallista.

Lisäämällä energiatehokkaat Ikkunat

nykyään ostajat ostaa asuntoja, joiden energiatehokkuus mielessä. Vanhat, vetoiset yksiruutuiset ikkunat ovat suuri sammutus., Energy Star väittää, että lisäämällä Energy Star-mitoitettu windows voi säästää jopa 500 dollaria vuodessa lämmitykseen ja jäähdytykseen kustannuksia tekemällä kodin energiatehokkaampia.

HGTV: n mukaan energiatehokkaisiin ikkunoihin investoitaessa voi odottaa saavansa takaisin 60-90 prosenttia kuluistaan. Voit myös saada vihreän energian verohyvityksen 10% tästä päivityksestä, kunhan asennat Energy Star-luokitellut ikkunat. Voit myös saada lisää hyvityksiä omasta valtiostasi tai jopa hyötyyhtiöstäsi.,

Lue lisää saatavilla olevista tarjouksista ja alennuksista omalla alueellasi vierailemalla Energy Star Rebate Finderissa. Heillä on hakukelpoinen tietokanta, joka antaa sinulle erityisiä tietoja oman valtion. Varmista vain, että tarkistat ”windows”, jotta saat tuotekohtaisia tietoja. Olen etsinyt energiatehokas alennukset minun postinumero ja huomasin, että minun apuohjelma yritys, DTE, tarjoaa alennuksia asiakkaille, jotka asentavat Energy Star-ikkunat.

Energy Star arvioi, että keskikokoisessa kodissa ikkunanvaihto maksaa keskimäärin 7 500-10 000 dollaria eli enemmän., Jos uudet ikkunat säästävät useita satoja dollareita vuodessa, ja saat verohyvityksen takaisin, voit lopulta saada sijoituksesi takaisin.

kannen lisäys

kannen lisääminen nostaa kotisi arvoa. Ulkona oleskelutilat ovat muuttuneet haluttavammiksi, varsinkin kun yhä useampi jää kotiin lomalle (eli staycation). Jos teet teidän kannella ja takapihalla houkuttelevampi, talosi tulee houkuttelevampi mahdollisille ostajille kun päätät myydä. HGTV: n mukaan asunnonomistajat saavat takaisin 65-90 prosenttia sijoituksestaan lisäämällä pakan.,

pakan lisäämisen kustannukset kotiisi vaihtelevat suuresti. Kaikki riippuu sen koosta, ja kuinka monta kelloja ja pillejä, jonka haluat lisätä, kuten sisäänrakennettu istuimet, useita portaita, sisäänrakennettu kukkaruukut, ja koko kannen. Kannet voivat maksaa missä tahansa 1 200-10 000 dollaria, tai enemmän. Jälleen kaikki riippuu suunnittelusta ja käytetyistä materiaaleista.

Kuten arvata saattaa, voit säästää valtava kimpale kustannukset, yleensä puolet, tekemällä työn itse. Muista kuitenkin, että kannen rakentaminen ei ole helppoa., Tarvitset erityisiä työkaluja, kuten Vannesahan, ja työkalujen kustannukset voivat olla erittäin kalliita, varsinkin jos et aio käyttää niitä uudelleen.

Jos päätät palkata urakoitsijan, ostoksia noin ennen kuin voit valita joku työskennellä. Varmista, että saat vähintään kolme lainaa, jonka erityispiirteet, urakoitsijat haastattelu. Tarkista huolellisesti referenssit urakoitsijoille ennen kuin suostut sopimukseen tai työmääräykseen, ja varo rautakorjaushuijauksia. Sivustot, kuten HomeAdvisor tai Angien lista, voivat varmistaa, että palkkaat urakoitsijan, johon voit luottaa.,

energiatehokas Eristys

Jos kotona puuttuu perus-eristys, ja on vanhat ovet, jotka päästävät sisään runsaasti kuumaa ja kylmää ilmaa, kotiin tarkastajat työskentelevät potentiaaliset ostajat ovat heidän raportit. Kodit, joita ei ole muutettu energiatehokkuutta ajatellen, maksavat enemmän asua ja ylläpitää.

kodin päivittäminen energian säästämiseksi ei tarvitse maksaa paljon ja voi tehdä kodista houkuttelevamman mahdollisille ostajille. Voit säästää $2,500 tai enemmän vuosittain vain tekemällä joitakin muutoksia., Esimerkiksi, voit lisätä ylimääräistä eristystä ullakolle $200 tai vähemmän, ja tämä pieni muutos voi säästää satoja vuosittain teidän apuohjelma lasku.

sinetöi halkeamat ympäri taloa säästääkseen vielä enemmän rahaa energiakustannuksiin ja tehdäkseen kodistasi houkuttelevamman ostajille. Yhdysvaltain energiaministeriö (USDE) arvioi, että keskivertotalossa on niin paljon vuotoja, että seinässä on 3×3 Jalan reikä. Vuodot löytyvät kotoasi talven aikana. Aina kun tunnet vedon tai kylmän pisteen, olet alueella, joka vuotaa ilmaa. Voit ostaa lämpövuoto ilmaisin $40 tai vähemmän (esim., Musta & Decker TLD100 Thermal Leak Detector). Nämä kämmentietokoneet varoittavat lämpötilaeroista kotonasi. Tämän jälkeen voit lisätä caulk tai eristys, jos tarvitset sitä eniten.,

Voit usein löytää vuotoja, ja alueet, jotka tarvitsevat lisää eristys, näillä alueilla:

Toinen helppo jälkiasennus on käyttää CFL lamput kaikki valaisimet. CFL-lamput käyttävät 75% vähemmän energiaa kuin perinteiset lamput ja jokainen säästää keskimäärin 40 dollaria energiaa elinaikanaan., Säästät myös jäähdytyskustannuksissa, sillä CFL: t tuottavat 75 prosenttia vähemmän lämpöä kuin perinteiset Polttimot. Voit helposti laskea, kuinka paljon voit säästää yksinkertaisesti laskemalla kotona olevien valojen määrän.

voit myös asentaa ohjelmoitavan termostaatin. Useimmat ostajat odottavat näkevänsä ohjelmoitavia termostaatteja näinä päivinä, ja he voivat säästää rahaa. Energy Star arvioi, että ohjelmoitavan termostaatin asentaminen säästää keskimäärin asunnonomistajalta 180 dollaria vuodessa lämmitys-ja jäähdytyskustannuksissa.,

Jos joudut vaihtamaan lämminvesivaraajan, harkitse hieman ylimääräistä käyttöä tehokkaan vedenlämmittimen ostamiseen. Taju kodin ostajat tietävät nämä vedenlämmittimet voi todella leikata energialaskuja. Jos käytät kotitaloudessa päivittäin alle 41 gallonaa vettä, säiliötön vedenlämmitin säästää 24-34% vedenlämmityskustannuksistasi. Jos käytät enemmän, luottaa säästöä 8% -14%.

Peruspäivitykset

peruspäivitykset tuovat eniten lisäarvoa kotiisi. Pidä maali tuoreena, korjaa katto, kun se vuotaa, vaihda mätänevä puu ja hankkiudu eroon kaikista löytämistäsi homeista., Tällaiset askareet estävät kotia heikkenemästä ajan myötä. Ostajat haluavat terveen, kiinteän ja turvallisen kodin, ja he etsivät huolellisesti merkkejä rutiinihuollosta.

olen korvannut sähköjohdot kotona, maalataan ulkopuolella, korvataan lvi ja maalataan sisustus. Näiden hankkeiden pitää kotini tip-top kunnossa niin, että kun päätän kokeilla ja myydä uudelleen, ostajat näkevät hyvin hoidetut kotona.,

10 Kotiin Parannus Hankkeita Välttää

Jos aiot liikkuvat kaksi-kolme vuotta, ei investoida rahaa kotiin parannus hankkeita, että ei lisätä jälleenmyynti arvo kotiisi.

Jotkut näistä matala-arvo, kotiin parannus hankkeita ovat:

In-Maahan Uima-Altaat

In-maahan uima-altaat maksaa $30,000-$75,000, riippuen allas asennetaan. Vaikka altaan asentaminen voi tuntua hyvältä idealta, Uima-allas vaikeuttaa talon myyntiä. Monet ihmiset, erityisesti lapsiperheet, eivät halua ostaa taloa uima-altaalla., Pienten lasten perheiden poistaminen vähentää huomattavasti niiden ihmisten määrää, jotka ovat valmiita ostamaan kotisi. Lisäksi altaan asentaminen lisää energiakustannuksia ja nostaa asunnonomistajan vakuutusta. Uima-allas myös vaatii paljon huoltoa, ja yleensä maksaa noin $1,000-$2,000 tai enemmän toimia.

Pro Vihje: Jos teet suuren päivityksen kotiisi, on ehdotettu, että arvioit uudelleen asunnonomistajan vakuutuksen varmistaaksesi, että kattavuus on riittävä. Se on myös hyvä aika vertailla kustannuksia varmista, että et maksa liikaa., Allstate vakuutus on tunnettu heidän Autovakuutus, mutta heillä on myös suuri hinnat asunnonomistajien vakuutus.

Jos asut Etelä-Kaliforniassa, syvässä etelässä tai aurinkoisessa lounaassa, Uima-allas voi vaikuttaa positiivisesti kodin arvoon. Voit saada takaisin enintään 30-50 prosenttia sijoituksestasi uima-altaaseen. Jos asut muualla, altaan asentaminen voi kuitenkin vähentää kodin arvoa merkittävien käyttökustannusten vuoksi.

investoi uima-altaaseen, jos aiot yöpyä kodissasi useita vuosia ja käyttää sitä usein., Muuten, uusi allas voi aiheuttaa merkittäviä taloudellisia päänsärkyä.

Gourmet-Keittiö, jossa High-End-Tarvikkeet

Vaikka saatat rakkaus teidän $10,000 kaupallinen liesi, ja top-of-the-line Toscanan laatat, nämä kalliita lisäyksiä älä maksaa pois kun sinulla luettelo teidän koti myytävänä. Jos aiot liikkua seuraavan 3-5 vuoden aikana, ja haluat uudistaa keittiösi, investoida laatuun, huollettaviin laitteisiin, jotka vetoavat moniin ihmisiin. Ylipäätään kodin liika räätälöinti kääntää ostajat pois.,

pysy par naapureiden kanssa; liikaa huippuluokan lisäyksiä ja omistat korttelin kalleimman kodin. Keittiöremontilla voi kerätä reilusti rahaa, mutta kalliit, hienot gourmet-keittiöt eivät auta houkuttelemaan täydellistä ostajaa.

tietenkin, jos sinulla on high-end kotiin hyväpalkkainen naapurustossa, sitten päivittää keittiö ”gourmet” – tila voi lisätä sen arvoa, koska ostajat odottaa gourmet-keittiö high-end kotiin., Mutta huippukodissakaan ei välttämättä saada koko sijoitustaan takaisin kalliiseen keittiöremonttiin, kun myyt kotisi.

porealtaat

Se voi kuulostaa hauska ja rentouttava kuuman kylvyn jälkeen pitkän työpäivän, mutta mahdolliset ostajat eivät maksa ylimääräistä äskettäin asennettu poreamme. Lisäksi porealtaan asentamisesta aiheutuvat kustannukset voivat olla kohtuuttomia. Monet asunnonomistajat asentavat ylellisiä kylpyammeita, vain huomatakseen, että heidän on investoitava suurempaan kuumavesisäiliöön, jotta amme toimisi kunnolla., Lisäksi kylpyammeen asentaminen voi aiheuttaa suuria energialaskuja ja ylimääräisiä kuukausittaisia ylläpitokustannuksia.

mieti kahdesti ennen porealtaan asentamista. Tämä projekti voi maksaa tuhansia dollareita, ja jos törmäät ongelmiin, kustannukset nousevat vielä korkeammalle.

Sunrooms

Tämä rautakauppa projekti menee suoraan sydämestäni, minä todella haluan sunroom. Valitettavasti tämä kallis projekti ei juuri lisää kodin arvoa. Aurinkohuone kokoaa vain 486 dollaria jokaista rakentamiseen käytettyä 1 000 dollaria eli 49-59 prosenttia alkuinvestoinnista., Lisäksi lasi ei tarjoa eristettä, joten aurinkohuone nostaa myös talven ja kesän energiakustannuksia.

päätimme lopulta olla lisäämättä kotiimme aurinkohuonetta, koska tiedämme, ettei se lisää talomme arvoa. Kuitenkin, jos asut Etelässä, tai rannalla, jossa monet kodeissa on sunrooms, lisäämällä yksi kodin voi todella auttaa sinua pysyä kilpailukykyisenä, kun ja jos päätät myydä. Plus, lisäämällä sunroom kotiisi voi tehdä talon houkuttelevampi tiettyyn ryhmä ostajia, mutta luultavasti ei takaisin rakennuskustannuksista.,

kallis Maisemointi

maisemointi voi muuttaa talon ulkonäköä etenkin mahdollisille ostajille. Kuitenkin, going over to create a backyard paradise, kun taas nice, ei lisää pyytämääsi hintaa. Jos aiot pysyä kotona jonkin aikaa, tämä hanke voi parantaa elämänlaatua, etenkin lämpiminä kuukausina. Jos aiot myydä kotisi, et saa takaisin kalliin maisemoinnin kustannuksia myynnissä.

sen Sijaan investoida kallista maisemointi, tehdä muutoksia nurmikon lisätä hillitsemiseksi valittaa kotiisi., ”Vau” potentiaaliset ostajat, joilla on hyvin hoidettu nurmikko, ja joitakin hyvin terästettyjä pensaikkoja tai pieniä puita. Kustannus vs. Arvo raportti toteaa, että hankkeet, jotka lisäävät ”wow” arvo talon edessä takaisin kunnon prosentteina, riippuen muutoksista. Mene tyylikäs, hienovaraisia muutoksia maisemointi todella tehdä kodin loistaa.

Huone Lisäyksiä

Lisäämällä huoneen kodin voi helposti maksaa tuhansia dollareita. Jos rakennat uuden master suite, saatat nähdä 66% tuotto sijoituksesi., Jos lisäät perhehuoneen, odota sijoituksellesi 62% tai vähemmän tuottoa. Moni budjettimielinen ostaja ei halua lämmittää ja viilentää valtavaa taloa.

kuitenkin toisen makuuhuoneen lisääminen kotiisi on ainoa poikkeus tähän sääntöön. Ylimääräinen makuuhuone tekee talosta houkuttelevan aivan uudelle ostajaryhmälle. Säästä rahaa remontteihin jakamalla suuri tila seinällä, jotta muodostuu ylimääräinen huone. Päästäkseen toiseen makuuhuoneeseen huone tarvitsee joitakin muita lisäyksiä, kuten ikkunan ja kaapin. Voit myös harkita makuuhuoneen sisustusideoita budjetilla.,

rakentaja voi auttaa sinua navigoida monimutkainen rakentamismääräykset määrittää vaatimukset rakennuksen makuuhuone. Jos huone ei täytä makuuhuone kiinteistöjä listaus, luettelo-uusi tila, kuten bonus huoneen sijaan.

kotitoimiston remontti

useimmat eivät tarvitse luksuskodin toimistoja. Keskimääräinen kotitoimiston remontti maksaa noin 28 000 dollaria. Saat noin 46% tuotto investoinneille tähän tyyris remodel., Tekniikka tulee nopeasti vanhentuneita, joten investoimalla uusia johtoja, ja muut kodin office-osia, ei tuottaa lisää tuloja aikaan myyntiä.

suurin osa ihmisistä tarvitsee vain hyvän valaistuksen, ja tilaa kotitoimistokalusteille kuten työpöydälle ja tuolille. Ellet työskentele kotona kokopäiväisesti, voit jättää tämän päivityksen väliin.

Kattokorjaus

vaihdoimme kattomme viime vuonna. Kun listasimme talomme, ajattelin, että voisimme nostaa pyyntihintaa 6 500 dollarilla, jotta uuden katon kustannukset saataisiin laskettua mukaan., Se sattui, kun kiinteistönvälittäjämme sanoi, ettemme voi nostaa pyyntihintaamme uuden katon kustannusten kattamiseksi. Aivan uusi katto oli toinen ominaisuus, jonka voisimme lisätä listaukseemme, mutta kotimme myyntihinnan nostaminen ei tullut kysymykseen.

Katot tarvitsevat korvaa lopulta, ja seuraukset odottaa voi olla hyvin kallista, kuten pilalla seinät, hometta ja homehtua tahrat. Useimmat asiantuntijat sanovat, että saat vain 55-60% kustannuksista korvata katon, kun myyt kotisi. Sen sijaan vaurioitunut katto tai vanha katto voi kääntää ostajaehdokkaat pois., Uusi katto voi saada kodin näyttämään rapealta mahdollisille ostajille ja auttaa sinua pysymään kilpailukykyisenä markkinoilla.

Autotalli Lisäykset

Mukaan Kustannus vs. Arvo raportti, asunnon, jotka rakentaa autotalli nähdä 62% tuotto. Autotallin lisäys voi maksaa kymmeniä tuhansia dollareita. Tietäen, että saat takaisin vain murto-osan sijoituksestasi, älä rakenna uutta autotallia kasvattamaan kodin arvoa.

Jos aiot viipyä jonkin aikaa kodissasi, niin autotalli voi suuresti edistää elämänlaatuasi., Onhan sinulla paikka pysäköidä autosi, ja tallentaa nurmikko ja urheiluvälineet. Jos tällä hetkellä tallentaa näitä kohteita alle autokatos tai vajassa, autotalli voi kuulostaa suuri investointi.

välttämättömyydet

kiinteistöasiantuntijoiden mukaan jotkin välttämättömyydet, kuten uusi septinen järjestelmä ja uudet putkistot, eivät tuota lisää tuloja, kun myyt kotisi. Ostajat haluavat tietää, että lavuaarit ja vessat toimivat, mutta suurin osa ei välitä yksityiskohdista.,

kallis varavirtageneraattori saattaa kiinnostaa ostajia, jotka asuvat alueella, joka on täynnä tornadoja tai hurrikaaneja. Muuten uusi generaattori ei tuo lisäarvoa kotiisi.

Lopullinen

Sinulla on useita vaihtoehtoja, kotiin parannus hankkeita, jotka lisäävät arvo kotiisi. Muista, että asuntoparannukset eivät kannata niin kuin vuosina 2004-2005, jolloin asuntomarkkinat olivat huipussaan. Jos suunnittelet remonttia, keskity pienempiin projekteihin, jotka tekevät kodistasi houkuttelevamman budjettihenkisille ostajille., Keskity energiatehokkuuteen ja pieniin päivityksiin, jotka lisäävät luonnetta ja mukavuutta kotiisi. Uber-luksuksesta on tullut passé.

maksoiko taloosi tehdyt päivitykset, kun tuli aika myydä? Mitä sisustusprojekteja työstät tänä vuonna?