monet ihmiset haluavat epätoivoisesti karistaa aikaansa. Se tarjoaa löytöjä lomaosakkeiden harrastajille, kuten Angie ja Mike McCaffery Los Angelesista.

eläkeläispariskunta on maksanut ”käytetyistä” aikasarjoista peräti 50 senttiä. He ovat parlayed timeshare viikkoa neljä manner-USA: n lomakohteita, osaksi edullinen pysyy Englannissa, Espanjassa, Costa Rica, Hawaii, Meksiko ja Karibian.

”kuulet kaikki painajaistarinat, mutta jos osaat sen työstää ja osaat suunnitella etukäteen, se on parasta ikinä, Angie McCaffery, 71, sanoo.,

Lomaosakkeet ovat tapa käyttää loma omaisuutta, tyypillisesti resort condominiums makuuhuonetta ja keittiö, viikon joka vuosi. Lisäksi etukäteen kustannukset ostaa, omistajien on maksettava vuotuiset ylläpitomaksut, joka on tällä hetkellä keskimäärin noin 900 dollaria, mutta voi yhteensä 3000 dollaria tai enemmän korkeampi-lopussa ominaisuudet.

Lomaosakkeet voi olla erityinen viikko, vuosittain, tai ”kelluva viikkoa”, joka voi muuttua vuosittain, tai ”pisteitä”, joka voi muuntaa varauksia päivää tai viikkoa aikaosuuksiin resorts., Useimmat aikarajat tarjoavat vaihtomahdollisuuksia, joiden avulla omistajat voivat yöpyä muissa lomakohteissa, jos he suunnittelevat hyvissä ajoin.

yksityiskohdat voivat vaihdella melko vähän, mutta ihmiset, jotka ovat tyytyväisiä niiden lomaosakkeet yleensä useita yhteisiä asioita, sanoo Brian Rogers, omistajan Aikaosuuden Käyttäjät-Ryhmä, yksi vanhimmista foorumeilla lomaosakkeen omistajille.,

Onnellinen timeshare omistajat:

Ymmärtää, että lomaosakkeet eivät ole taloudellisia investointeja

keskimääräiset kustannukset lomaosakkeet myydään resort kehittäjät on noussut ajan myötä, ja on nyt yli 20 000 dollaria, mukaan American Resort Development Association, teollisuuden, kaupan ryhmä. Epäeettistä myyjät käyttää, että se ymmärtää, tai jopa väittävät, että timeshare ostat arvo kasvaa. Se ei ole totta. Jälleenmyyntimarkkinoilla tyypillinen lomaosake myy 10 prosenttia tai vähemmän siitä, mitä alkuperäinen omistaja maksoi, Rogers kertoo., TUG, eBay ja muut sivustot ovat täynnä” myytävänä ” mainoksia omistajilta, jotka haluavat myydä vain pennin.

Älä ostaa lomaosakkeen lomalla

Lomaosakkeiden myyjät ovat usein paljon parempi myymään kuin olet vastustaa — varsinkin, kun olet rento ja hauskaa. Se ei ole mielentila olla, kun sinun täytyy skannata sopimusta koskevat tiedot, arvioida mahdollisia vaihto vaihtoehtoja ja paljastaa asioita, jotka voivat mennä pieleen, kuten nousevat vuotuiset ylläpitomaksut tai ongelmia teidän kaupankäynnin osuus.,

jos kiinteistö kiinnostaa, Rogers suosittelee vuokraamaan nykyiseltä lomaosakkeenomistajalta, kuinka paljon siitä pitää. Mutta älä ilmoittaudu paikalle.

”kerron ystävilleni, ’Älä koskaan mene esityksen.’Niistä on tullut todella kovia myymään”, Angie McCaffery sanoo.

Älä maksa vähittäiskaupan

McCafferys ostaa heidän ensimmäinen timeshare vuonna 1994 kehittäjä, maksaa 15 000 dollaria kahden makuuhuoneen asunto Palm Desert, Kalifornia. Myöhemmin he saivat tietää voivansa säästää tuhansia ostamassa suoraan muilta lomaosakkeiden omistajilta, jotka eivät enää halunneet maksaa vuotuisia ylläpitomaksujaan., (Ihmiset, jotka yksinkertaisesti lopettaa maksaa heidän maksut ottaa riskiä, että velat luovutettiin perintätoimistoja, jotka voivat haastaa heidät ja tuhota heidän luotto.)

vuonna 2006 Mccafferyt ostivat yhden makuuhuoneen lomaosakkeen Utahin Park Cityssä 100 dollarilla ebaysta. Neljä vuotta myöhemmin he maksoivat yhteensä $1 kahdesta aikasarjasta, yhden makuuhuoneen yksiköstä New Orleansissa ja kahden makuuhuoneen yksiköstä Ruidosossa New Mexicossa.

Kehittäjät tarjoavat usein kannustimia ostaa vähittäiskaupan, kuten usein matkailija pistettä tai VIP-kohtelua, mutta ”ne ovat lähes koskaan kannata maksaa 19000 dollaria tai 20 000 dollaria ylimääräistä,” Rogers sanoo., ”Sillä rahalla Hankin oman limusiinin lentokentältä.”

Osta houkutteleva paikoissa

Älä osta osa-toivottuja sijainti lupaa, voit vaihtaa sen pysyä enemmän toivottavaa niistä. Jos et halua lomailla siellä, mahdollisuudet ovat mahdollisia vaihtokumppaneita ei, joko.

Mccafferyt suosivat määräaikojen ostamista. Että tavalla, jos he eivät halua käydä kauppaa toisen omaisuutta, ne ovat taataan niiden ominaisuudet vuosittain ilman tehdä ennakkovarauksia., Kelluva-viikko ja kohta järjestelmät vaativat yleensä enemmän suunnittelua, koska toivottavaa viikkoa ovat tiuskaisi alussa tai vaatia enemmän pisteitä mitä kauemmin ihmiset viivytystä.

nauti tutkimuksesta ja suunnittelusta

jokaisen aikaosuusjärjestelmän ins-ja out-osaamisen oppiminen vaatii vaivannäköä. Kun kohta järjestelmät ovat usein mainostetut yksi tapa loma viime hetkellä, todellisuudessa on se, että parhaat tarjoukset ovat turvattava yhdeksän 12 kuukautta etukäteen, Rogers sanoo.

se on oikeastaan plussa Angie Mccafferyn kaltaisille ihmisille, jotka alkavat tyypillisesti tutkia parin lomavaihtoehtoja vuosi tai enemmän eteenpäin.,

”puolet hauskuudesta on sen suunnittelua”, hän sanoo.

tämän artikkelin kirjoitti NerdWallet ja sen julkaisi alun perin Associated Press.