yli 21 miljoonaa Veteraaneja ja Asevoimien elää YHDYSVALLOISSA tänään, mutta vain noin 6 prosenttia heistä osti kotiin käyttämällä VA asuntolainan viimeisen viiden vuoden aikana. Se osuus voisi olla paljon suurempi.

kelpoiset veteraanit ohittavat ohjelman usein varteenotettavana vaihtoehtona monestakin syystä.

ensin he eivät välttämättä tiedä kaikkia etuja. Toiseksi he saattavat ajatella, että VA-lainan saaminen on työläs prosessi, jota on vältettävä., Viime, jotkut luotonantajat älä ottaa aikaa opettaa Veteraanit ohjelmasta, tai eivät tiedä paljon siitä itse. VA-kotilaina on ohjelma, johon ei-sotilaalliset asunnonostajat toivovat pääsevänsä.

neuvoni: ota muutama minuutti oppia nämä 10 faktaa ohjelmasta, ja unohdat kaikki muut kodin osto-tai jälleenrahoitusvaihtoehdot.

1. Ei käsirahaa, ei asuntolainavakuutusta

nämä ovat ehkä suurimmat edut VA-lainalle. Et tarvitse käsirahaa. Ei mitään. Useimmat kiinnitysohjelmat, kuten FHA ja tavanomaiset lainat, vaativat vähintään 3.,5-5 prosenttia miinuksella.Se on jopa 12 500 dollaria 250 000 dollarin kotiostosta.

VA-lainalla voi ostaa heti sen sijaan, että olisi säästänyt vuosia käsirahaa varten. VA-lainalla välttyy myös jyrkiltä asuntolainavakuutusmaksuilta. 5 prosenttia alas, yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI) maksaa 150 dollaria kuukaudessa $250,000 kotiin, mukaan PMI provider MGIC.

VA-lainalla tällä ostajalla olisi varaa 30 000 dollarin arvoiseen asuntoon enemmän samalla kuukausimaksulla, yksinkertaisesti eliminoimalla PMI. Käyttämällä VA laina säästää rahaa etukäteen, ja valtavasti lisää ostovoimaa.

2., Käytä etuuttasi uudestaan ja uudestaan

VA-kotilainaetusi ei ole kertaluonteinen. Voit käyttää sitä niin monta kertaa kuin haluat. Näin.

Oletetaan, että ostit asunnon VA-lainalla. Mutta nyt olet kasvanut kodista ja tarvitset jotain isompaa. Kun myyt kodin ja maksat VETERAANILAINAN kokonaan pois, voit käyttää etuutesi uuden kodin ostamiseen. Oikeutesi palautetaan kokonaisuudessaan.

mutta se ei ole ainoa tapa käyttää hyöty uudelleen.

kelpoiset veteraanit ja varusmiehet voivat saada kertakorvauksen maksaessaan VA-lainan, mutta pitää kodin., Tämä skenaario tulee peliin, Jos olet ostanut kodin kauan sitten, ja ovat maksaneet lainan pois. Sitä sovelletaan myös, jos olet jälleenrahoittanut VA-asuntolainan muulla kuin VA-lainalla.

näissä tapauksissa voit pitää kodin ja nauttia VA home-oston eduista vielä kerran.

3. Etuutesi ei vanhene koskaan

kun olet ansainnut vaalilainan, se ei koskaan katoa. Ne, jotka palvelivat 20, 30, jopa 50 vuotta sitten, miettivät usein, voivatko he yhä ostaa kodin tänään, jos he eivät koskaan käyttäneet etuaan. Jos kelpoisuus voidaan vahvistaa, vastaus on kyllä.,

kelpoisuus perustuu siihen, kuinka kauan olet palvellut, ja kauteen, jona olet palvellut. Esimerkiksi Yhdysvaltain armeijan veteraani, jonka palveluksessa on vähintään 90 päivää Vietnamin aikana, on todennäköisesti oikeutettu.

tarkistaaksesi kelpoisuuden, hanki ensin DD-lomake 214. Kanssa, että asiakirja, VA-hyväksytty luotonantaja voi pyytää VA Todistus Kelpoisuus sinulle, tai voit pyytää sitä suoraan VA: n eBenefits verkkosivuilla. Voit olla oikeutettu ostamaan asunnon VA-asuntolainalla, vaikka olisit palvellut kauan sitten.

4., Leskelle voidaan myöntää

yli 3000 leskelle ostaa kotiin heidän laskenut kumppani on VA hyöty vuonna 2015. Yk: n uusissa naimisissa aviomiehet ja vaimot Servicepersons, jotka kuolivat taisteluissa voi ostaa kotiin kanssa nolla etumaksu ja ei asuntolaina vakuutus. Lisäksi VETERAANIRAHOITUSMAKSUSTA luovutaan.

kaatuneen sankarin puolisolle ei voi maksaa takaisin, mutta tämä hyöty varmasti auttaa heitä eteenpäin tragedian jälkeen.

5. VA-lainakorot ovat matalammat

lainaohjelmistoyhtiö Ellie Maen mukaan VA-lainakorot ovat tyypillisesti noin 0.,25 prosenttia pienempi kuin tavanomaisissa lainoissa. VA tukee asuntolainoja, jolloin lainanantajien riski on pienempi. Säästöt siirtyvät veteraaneille.

Lisäksi, VA lainat tulevat joitakin alin sulkemiseen hinnat tahansa lainan tyyppi, edelleen vähentää riskiä lainanantajat. Ei mikään yllätys, mutta veteraanit ja varusmiehet ottavat kotikunnan tosissaan. Nämä tekijät lisäävät VA-lainan valinneille alhaisempia korkoja ja kohtuuhintaisia maksuja.

6. VA-lainoja saa paikallisilta lainanantajilta

VA-kotilaina poikkeaa useimmista muista VA-eduista., Tämä etu on saatavissa yksityisiltä yrityksiltä, ei hallitukselta itseltään. Veteraaniasiain ministeriö ei ota hakemuksia, hyväksy lainoja tai myönnä varoja. Yksityiset pankit, luottoliitot ja hypoteekkiyhdistykset tekevät niin.

VA tarjoaa vakuutuksen lainanantajille. Se on virallisesti nimeltään VA guaranty. VA vakuuttaa lainanantajalle, että se maksetaan takaisin, jos veteraani ei pysty enää suorittamaan maksuja. Lainanantajat puolestaan laskevat lainoja paremmilla ehdoilla. Lyhyesti sanottuna VA-laina antaa sinulle parhaat puolet molemmista maailmoista., Nautit edustasi, mutta sinulla on mukavuus ja nopeus työskennellä valitsemasi lainanantajan kanssa.

7. Ostaa, jälleenrahoittaa tai hyödyntää oman pääoman

VA home laina etu ei ole vain ostaa asuntoja. Toki se tarjoaa vertaansa vailla olevia kodin ostoetuja, mutta voit myös käyttää sitä olemassa olevan asuntolainan jälleenrahoittamiseen, oli se sitten VA-laina tai ei.

Asunnon VA lainan, voit käyttää Koron Alentaminen Lainan Jälleenrahoituksen, tai IRRRL, helposti pudota niiden määrä ja maksu ilman arviointia, tai jopa paystubs, W2s tai tiliotteet., VA streamline refinance, kuten yleisesti tiedetään, antaa VA lainanhaltijoille nopeamman ja halvemman tavan saada alhaisemmat jälleenrahoituskorot, kun korot laskevat.

jopa asunnonomistajat ilman VA-lainaa voivat käyttää VA-jälleenrahoitusta. VETERAANILAINAN voivat saada oikeutetut veteraanit, joilla ei tällä hetkellä ole VETERAANILAINAA. Kuten sen nimi viittaa, VA-käteisrahan Jälleenrahoitus voidaan käyttää muuttamaan kodin oman pääoman käteiseksi. Otat vain suuremman lainan kuin mitä olet tällä hetkellä velkaa. Ero annetaan sinulle sulkemisajankohtana.,

VETERAANILAINAMÄÄRÄ voi olla monesti jopa 100 prosenttia kotisi arvosta. Käytä tuotot mihin tahansa tarkoitukseen-kotiin parannuksia, college opetusta, tai jopa uusi auto.Monet asunnonomistajat nykyään pudottavat kurssiaan ja ottavat käteistä yhtä aikaa, saavuttaen kaksi maalia kerralla.

mutta sinun ei tarvitse ottaa käteistä käyttääksesi tätä VA-lainavaihtoehtoa. Voit myös käyttää sitä maksaa pois ei-VA laina. Vakuuskelpoisten asunnonomistajien, jotka maksavat asuntolainavakuutuksen tai ovat tekemisissä muiden ei-toivottujen lainaominaisuuksien kanssa, olisi tarkasteltava jälleenrahoitusta VA-lainalla., Se voi poistaa PMI, saada sinut vakaa, kiinteä korko laina, maksaa pois toinen kiinnitys, tai yksinkertaisesti vähennä teidän korko tehdä omistusasumista edullisempaa.

8. Lieviä suuntaviivat pienempi luotto tulokset, konkurssin, sulkemiseen

toisin Kuin monet laina ohjelmia, alempi luotto-pisteet, konkurssin tai sulkemiseen ei hylätä sinua A home laina.

shoppaile eri luotonantajilla, koska jokaisella on oma kantansa aiempiin luottokysymyksiin. VA: n ohjeissa ei kuitenkaan mainita vähimmäisluottoastetta. Tämä antaa lainanantajille mahdollisuuden hyväksyä lainoja, joiden pisteet ovat alhaisemmat., Lisäksi VA katsoo, että luottosi palautuu, kun olet perustanut kaksi vuotta puhdasta luottoa ulosmittauksen tai konkurssin jälkeen.

monet asunnonomistajat eri puolilla Yhdysvaltoja, sotilas-ja siviilipuolella, kokevat konkursseja ja ulosmarsseja tulonmenetyksen, lääketieteellisen hätätilan tai odottamattomien tapahtumien vuoksi. Onneksi nämä taloudelliset takaiskut eivät pysyvästi estä VA-kelpoisia asunnonostajia koskaan omistamasta uudelleen.

poikkeus on kuitenkin ulosotto, johon liittyy VA-asuntolainaa. Tässä tapauksessa, saatat joutua maksamaan takaisin määrä velkaa ulosmitattu VA laina takaisin tukikelpoisuuden., Mutta useimmat kotiin ostajat menneisyyden luotto kysymyksiä, VA asuntolainan voisi olla niiden lipun omistusasumista.

9. Rahoitus maksu vapautukset

VA tyypillisesti maksut rahoituksen maksu kattamaan kustannuksia ohjelma ja tehdä kodin ostaminen kestävän tulevaisuuden Veteraaneja. Maksu on palveluhistoriasta ja lainatyypistä riippuen 0,50-3,3 prosenttia lainasummasta.

kaikki eivät kuitenkaan maksa VA-rahoituspalkkiota. Vammaiset veteraanit, jotka saavat korvausta palvelusidonnaisesta vammasta, ovat vapautettuja., Myös vammaiskorvaukseen oikeutetut veteraanit, jotka sen sijaan saavat eläköitymistä tai aktiivivuoropalkkaa, vapautetaan maksusta.

10. Osta asunto VA-lainalla

voit ostaa monenlaisia kiinteistöjä VA-lainalla, mukaan lukien yhden perheen (vapaasti seisova) koti, enintään neljän yksikön koti ja jopa valmistetut kodit. Mutta asunnot jäävät yleisesti VA-asunnonostajilta huomaamatta.

Condominiumit ovat ihanteellisia aloituskohteita. Niiden hintapiste on usein matalampi kuin omakotitalojen. Ja asunnot ovat usein ainoa edullinen vaihtoehto monissa kaupungeissa.,

VA ylläpitää luetteloa hyväksytyistä osakehuoneistoista. Veteraanit voivat hakea kaupungin, valtion tai jopa taloyhtiön nimen mukaan VA: n asunnonhakuvälineestä. Se ei ole lyhyt lista. Esimerkiksi Washingtonin osavaltiossa on yli 2 400 hyväksyttyä kerrostaloyhteisöä, Texasissa noin 1 000 ja Kaliforniassa huimat 9 000.

Kuten Veteraani tai Servicemember, harkitse joukko kotiin tyypit kun ostokset kotiin.

11., On yli 10 syytä käyttää VA-asuntolainaa

edelliset 10 faktaa ovat vain muutamia, ja on todella monia muita syitä käyttää VA-lainaetua. Olet ansainnut sen.

armeijan kaikkien haaratoimistojen jäsenten tälle maalle antamaa vapautta menneisyydestä ja nykyhetkestä ei palauteta helposti. Mutta pidä tätä ohjelmaa pienenä ”kiitoksena” palveluksestasi ja omistautumisestasi.