Jos olet kadehdittava asema, joilla on rahaa ostaa jotain yhtä kallista kuin auton, veneen, tai jopa omaisuutta, miksi et mielellään lainata rahaa sijaan ostaa omaisuuden suoranainen?

saattaa tulla yllätyksenä, mutta varakkaat tekevät sitä koko ajan, varsinkin kun korot ovat suotuisat.

logiikka on yksinkertainen: Kun voit lainata rahaa alemmalla korolla kuin voit ansaita rahaa investoida, se on halvempaa ottaa lainaa kuin maksaa käteisellä.,

silti miljoonat lukijat jakavat yksinkertaisen vakaumuksen siitä, että velkaantumista on vältettävä hinnalla millä hyvänsä. Jos olet yksi heistä, se voi johtua siitä, että olet kokenut olleesi yli pääsi veloissa kuten minä. Muuten olet saattanut nähdä tämän tapahtuvan läheisellesi, ja tiedät, kuinka paljon velkaa voi joutua maksamaan.

levyn osalta olen enimmäkseen samaa mieltä. Nyt kun pystyn, minulla ei ole velkaa. Ostin autoni käteisellä ja maksoin asuntolainani. Mutta lakkaan sanomasta, etten enää koskaan lainaa rahaa. Se riippuu minun olosuhteistani-ja koroista-silloin.,

Mitä on Edessä:

vaihtoehtoiskustannukset menojen rahaa

vai et maksaa rahaa suuri hankinta tai rahoittaa sitä, on olemassa kustannuksia, lisäksi hyödykkeen hinta. Kun rahoitat, kustannukset ovat ilmeisiä: se on korko, jonka maksat lainasta.

kun maksat käteisellä, on kuitenkin mahdollisuus kustannukset tulevaisuudessa korko-tai sijoitustuottoja voit ansaita pitämällä että rahaa.

yksinkertaisena esimerkkinä sanotaan:

Jos käytät tuota 10 000 dollaria, unohdat nuo ansiot., Muuten, korkojen noustessa, voit saada vielä suuremman tuoton säästötilillesi. Esimerkiksi CIT-Pankki tarjoaa tällä hetkellä 0,45 prosentin APYA Säästörakentajatililleen.

Asiat mielenkiintoisia, kuitenkin, kun ajattelee, että sinun pitäisi odottaa ansaita pitkän aikavälin keskiarvo on kuusi 7% rahaa investoinut tasapainoisen salkun osakkeiden ja joukkovelkakirjojen. Vaikka varsinaisia tuottoja on vaikea ennustaa ja ne riippuvat lukemattomista tekijöistä, kuusi-7 prosenttia on hyvä nyrkkisääntö.,

niille, palauttaa, vaihtoehtoiskustannukset menojen $10,000 menee ylös, ja se nousee merkittävästi, kun ajatellaan valtaa pahentaa on yli aikaa. At 7%, sinun alkuperäinen $10,000 kaksinkertaistuu 10 vuotta ja ansaita yli $71,000 yli 30 vuotta.

esimerkki: auton rahoitus 2%

osa alhaisimmista kuluttajakoroista löytyy uusista ajoneuvolainoista. Joskus autonvalmistajat tukevat korkoja autokaupan apuna.,

Jopa ilman tukia, uusi auto lainat ovat yleensä pieni, koska useimmat luottokelpoisille lainanottajille maksaa ne takaisin ja, jos oletuksena, se on melko helppo pankit takavarikoida auton.

1.99% tai vähemmän, se on syytä rahoitus

Jos olisin ostaa uuden auton tänään ja oli mahdollisuus joko maksaa käteisellä tai rahoituksen autoon 1.99% tai vähemmän, olisin vakavasti harkita rahoitusta. En usko, että julkaisuhetkellä löytyy montaa 1,99-prosenttista autolainaa. Bankraten mukaan keskimääräinen 48 kuukauden Uusi autolaina APR oli 4,80% lokakuun 17. päivästä 2018.,

Jos löydät ja saat 2% APR uuden auton tänään, saatat harkita rahoitusta. Jos olet osakesijoittaja, sinun pitäisi odottaa ansaita pitkän aikavälin tuotto vastaa kuusi-7% vuosituottoa. Siksi, jos olet ansaita 7% ja maksaa 2%, olet netting 5% Rahaa, ennen inflaatiota. Viiden vuoden aikana 30 000 dollarin ajoneuvolainalla pärjäisi paremmin lähes 11 000 dollarilla.

Mistä rahoitus auto

First things First, sinun ei pitäisi koskaan saada laina alkaen jälleenmyyntisopimuksen—väittäen kanssa myyjä, teidän korko tulee vain antaa sinulle päänsärkyä.,

sen sijaan yritä etsiä parhaita korkoja Fionan kaltaisilla laina-aggregaattoreilla. Fiona voi löytää sinulle henkilökohtaisia lainoja, jotka parhaiten vastaavat tarpeitasi.

Esimerkki: osa-5% kiinnitys

panokset voi saada jopa korkeampi, kun katsot maksaa alas kiinnitys aikaisin tai jos et pysty maksamaan käteisellä kotiin.

asuntolainojen korot nousevat, kun 30 vuoden kiinteä asuntolainan keskiarvo on 4,86 prosenttia lokakuun 25.päivästä 2018. Jos ne menevät paljon korkeammalle, tämä matematiikka alkaa hajota. Mutta se toimii yhä, toistaiseksi.,

5% tai vähemmän, ottaa asuntolaina

5% tai vähemmän, kuljettaa asuntolaina järkevää, mielestäni samasta syystä on järkevää rahoittaa auton 2%.

vaikka voit maksaa huomattavan määrän korkoa 5% asuntolaina, voit vielä voittaa, että korko 2% teidän investoinnit. Koska sinulla on asuntolainaa pidempään, vaikutus on merkittävä.

maksat $380,375 kiinnostusta yli 30 vuotta 200000 asuntolaina 4.86%. Se on paljon. Toisaalta, voit sijoittaa $200,000 kautta M1 Finance, hybridi robo neuvonantaja., Jos ansaitset keskimäärin 7% vuotuinen tuotto, joka on mahdollista, voit päätyä noin $1,6 miljoonaa. Toisin sanoen, voit päätyä lähes miljoona dollaria enemmän kuin jos maksat käteisellä kotiin.

Mistä löytää kiinnitys

Voit mennä kautta luotto tai paikallisen pankin, tai, kuten auton lainat, voit etsiä paras asuntolainojen korot kautta syötteenlukijat kuten Luotonanto Puu tai Fiona.

mutta entä riski?,

Kun katsot 200 000 dollaria asuntolaina esimerkki ja potentiaalia tulla ulos eteenpäin lähes 1.000.000 dollaria, se on helppo unohtaa positiivisia maksaa käteisellä. Kun ottaa lainan käteisen maksamisen sijaan, on kaksi merkittävää riskiä.

voisit oletuksena lainan

Me kaikki tiedämme, että kun olet finance jotain, on se auto tai kotiin, et itse omista sitä, kunnes viimeinen maksu suoritetaan. Jos lopetat maksujen suorittamisen, pankki voi ottaa omaisuuserän takaisin.,

Vaikka riski default on oletettavasti pienempi, jos sinulla on rahaa maksaa pois lainan milloin tahansa, asioita voi vielä tapahtua. Voit esimerkiksi tulla työkyvyttömäksi ja lopettaa maksujen suorittamisen.

investoinnit ei aina toimi hyvin

Historiallisesti, osakemarkkinoilla on ollut paras paikka kasvaa rahaa pitkällä ajaa. Mutta ei ole takeita, että jatkossakin olla totta, tai että tulevaisuudessa keskimääräinen vuotuinen tuotto ei kuulu., Veikkaan taloudellista tulevaisuuttani osakemarkkinoilla, jotka voivat vielä palata vähintään 6% yli 30 tai 40 vuotta, joten olen yksi syvästi pettynyt, jos näin ei ole. Mutta ei sitä koskaan tiedä.

Määrittää riski voi käsitellä

Kun olet maksaa pois 4% asuntolaina, tai 2% autolainan, olet saada taattu tuotto. Et maksa enää sitä neljän tai kahden prosentin korkoa.

seurauksena, kuten kaikki investoimalla päätöksiä, se tulee alas riskinsietokyky. Riskinotolla on mahdollisuus saada lisää palkkiota.,

vain sinä voit arvioida omaa tilannettasi ja tietää, mikä riskimäärä on sopiva.

Tiivistelmä

Älä oleta, että maksaa rahaa suuri hankinta, kuten auto tai koti on automaattisesti paras tapa mennä. Jos sijoitat viisaasti ja sinulla on erinomainen luotto, voit ehkä päästä eteenpäin kymmenillä tuhansilla dollareilla lainaamalla rahaa alhaisella korolla ja sijoittamalla rahat sen sijaan.,

ei ole kova-ja-nopea sääntö siitä, miten alhainen korko on oltava suhteessa odotettavissa oleva keskimääräinen vuotuinen tuotto, mutta luulen, 2% ero alkaa tulla houkutteleva ja 3% ero tai enemmän tekee lainanoton erittäin houkutteleva.

  • Talous on Hyvä: on Aika Antaa Rahaa stressitestin
  • Miten Ajaa paremmalla Autolla Kuin Olet Ajatellut Mahdollista