Credit.com saa korvausta rahoitusalan tuotteita ja palveluita mainostetaan tällä sivustolla, jos käyttäjät hakea ja rekisteröidy tahansa niistä. Korvaus ei vaikuta minkään tuotteen aineelliseen arviointiin.,

Mainostaja Julkistamista

tiedot tällä sivustolla ei ole, ja ei ole tarkoitus, toimia oikeudellista, taloudellista tai luotto neuvontaa; sen sijaan, se on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi tiedotteeksi. Tällä sivustolla olevat tiedot eivät välttämättä ole ajankohtaisia. Tämä sivusto voi sisältää linkkejä muille kolmannen osapuolen verkkosivustoille. Tällaiset linkit ovat vain lukijan, käyttäjän tai selaimen mukavuussyistä; emme suosittele tai tue minkään kolmannen osapuolen sivustojen sisältöä., Tämän verkkosivuston lukijoiden tulisi ottaa yhteyttä asianajajaansa, kirjanpitäjäänsä tai luottoneuvojaansa saadakseen neuvoja heidän erityiseen tilanteeseensa liittyen. Yksikään tämän sivuston lukija, käyttäjä tai selain ei saa toimia tai olla toimimatta tämän sivuston tietojen perusteella. Hae aina henkilökohtaista oikeudellista, taloudellista tai luottoneuvontaa toimivaltaasi varten. Vain yksittäinen asianajaja tai neuvonantaja voi antaa takeet siitä, että tiedot – ja tulkinta – on sovellettava tai tilanteeseesi sopivan., Käyttö ja pääsy, tällä verkkosivustolla tai jonkin linkin tai resurssien sisältämien sivusto ei luo muunkaan tai luottamuksellista suhdetta lukija, käyttäjä tai selain ja sivuston omistaja, kirjoittajat, avustajat, edistää yritysten, tai niiden työnantajien.

Disclaimer

Mukaan US Census Bureau, mediaani myyntihinta uusiin koteihin Toukokuussa 2020 oli noin $317,000. Vaikka olet ostamassa kodin, joka putoaa selvästi alle keskiarvon, mahdollisuudet ovat, että se on yksi kalleimmista asioista koskaan ostaa., Näin isoilla kuluilla saatat ihmetellä-kuinka paljon sinun pitää säästää taloa varten?

the good news? Sinun ei tarvitse säästää koko ostohinta. Mutta se summa, jonka saatat tarvita asunnon ostamiseen, voi olla merkittävä. Saat käsityksen siitä, kuinka paljon rahaa saatat tarvita ostaa talon alla.

paljonko pitäisi säästää talon käsirahan maksamiseen?

kaikki riippuu asunnon hinnasta, jonka haluat ostaa ja millaiseen lainaohjelmaan olet oikeutettu. Käsirahat ovat yleensä prosenttiosuus kotikustannuksista.,

olet ehkä kuullut, että tarvitset 20% vähemmän asunnon ostamiseen. Se ei ole täysin totta. Vaikka Consumer Financial Protection Bureau tekee tapauksessa hyödyt 20% alas, se toteaa myös, että tämä numero ei toimi kaikille.

niin, mistä 20 prosentin luku tulee? Se kuuluu Fannie Maen ja Freddie Macin ohjeisiin, valtion sponsoroimiin asuntolainavakuusyhtiöihin. Sinulla on joko maksamaan 20% alas tai maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus, koska analyysi osoittaa, että lainat ilman 20% alas ovat riskialttiimpia lainanantajat.,

Tässä on katsomaan joitakin yhteisiä kiinnitys vaihtoehtoja ja miten paljon saatat täytyy olla käsiraha:

  • CFPB toteaa, että perinteiset lainat kanssa PMI voi vaatia 5-15% vähemmän kuin keskimäärin. Jos kodin hinta on 300 000 dollaria, se on 15 000-45 000 dollaria.
  • liittovaltion Asuntohallinnon kautta myönnetyt lainat edellyttävät vähintään 3,5 prosentin käsirahaa. Se tekee 10 500 dollaria 300 000 dollarin kodista.
  • jotkut lainaohjelmat, kuten USDA: n kautta maaseudun lainoittajille tai VA: n kautta lainalle oikeutetuille, eivät vaadi lainkaan käsirahaa.,

Muita Kuluja Säästää

Alas maksut eivät ole ainoa asia, sinun täytyy säästää, kun ostaa kotiin. Sulkemiskustannukset voivat olla tuhansia dollareita, ja saatat joutua maksamaan laskun tarkastuksista, kodin korjauksista tai jopa hauskoista asioista, kuten uusista huonekaluista. Jotta kodin ostoprosessi olisi vähemmän stressaava, kannattaa säästää enemmän kuin odottaa sulkemiskuluihin.

kuinka kauan talon säästäminen kestää?

Säästää 20% tuloistasi voisi singota sinut ostaa kotiin seuraavan kolmen vuoden aikana, riippuen markkinoilla., Esimerkiksi, jos olet ansaita $96,000 vuodessa, se on $19,200 tallennettu vuoden kuluttua. Se on 38 400 kahden vuoden jälkeen ja 57 600 kolmen jälkeen. Vaikka tarvitset 20% alas, nämä määrät ovat suurin piirtein tarpeeksi auttaa sinua ostamaan koteja arvoltaan välillä $100,000 ja $300,000 kolmen vuoden kuluessa.

kuinka suuren osan Säästöistäsi kannattaa käyttää taloon?

on houkuttelevaa tyhjentää 401(k) säästöt tai rahat unelmakodin ostoon. Vaikka talo on vasta ensimmäinen askel kodin omistukseen eikä se ole täydellinen, on houkuttelevaa tehdä, mitä niiden avainten saaminen vaatii.,

mutta 100% säästöistäsi ei jätä turvaverkkoa, jos jotain tapahtuu. Entä jos uudessa kodissasi tapahtuu jotain tai on hätätilanne? Ottaa joitakin säästöjä käsillä kattamaan näitä asioita auttaa suojaamaan kodin, koska olet todennäköisemmin voi jatkaa asuntolainan.

kodin hankinnan suunnittelu

Jos aiot ostaa kodin tulevaisuudessa, on tärkeää aloittaa säästäminen tänään. Jokainen pieni osa voit tehdä säästää kotiin auttaa toteuttamaan sen.,

Jos haluat ostaa kotiin noin $300000, ja et voi saada lainaa ohjelma, joka vaatii ei alas maksu, tarvitset vähintään $10,500 $15,000. Tarvitset myös sulkemiskustannukset ja muut maksut, jotka tyypillisesti toimivat 2-5% ostohinnasta. Olettaen $ 10,000 sulkemiskustannuksissa, tarvitset $25,000 vähintään sijoittaa itsesi kodin omistukseen.

Lyhyen Aikavälin Suunnitelma

Jos etsit ostaa kotiin seuraavan vuoden tai kaksi, sinun täytyy tallentaa $12,500 25 000 dollaria vuodessa., Säästäminen 20% tuloista voi auttaa sinua säästää suurimman osan siitä yhdessä tai kahdessa vuodessa, jos teet yli $50,000 vuosittain. Voit tehdä sen, vaikka, sinun täytyy asettaa aggressiivinen henkilökohtainen budjetti ja olla valmis leikata joitakin ylimääräisiä, kuten kaapeli tai syöminen ulos.

pitkän aikavälin suunnitelma

aloittamalla kotimatkasi mahdollisimman aikaisin, voit venyttää suunnitelmasi viiteen vuoteen tai pitempään. Jos säästää viiden vuoden aikana, se on vain 5 000 dollaria vuodessa. Se tekee 416 dollaria kuussa tai vajaat 100 dollaria viikossa., Voit todella säästää talon tällä tavalla yksinkertaisesti leikkaamalla muutamia kalliita kahvia, pizza yötä, illallisia, jne.

aloita säästäminen tänään

paljonko kannattaa säästää ennen kuin yrittää ostaa kodin? Se riippuu niin monesta tekijästä, että ei ole yksikokoista vastausta. Tee tutkimuksesi ajoissa, tee suunnitelma ja pysy siinä. Ja kun olet lähellä olla valmis ostamaan kodin, älä unohda ostoksia noin löytää parhaat asuntolainan korot. Koska ne asuntolainat ja kotihinta määräävät, paljonko maksat kodistasi.