ero termejä ”vuokrasopimus” ja ”vuokraa” riippuu osittain yhteydessä. Esimerkiksi auton vuokraaminen onnistuu lomamatkalla vain muutamaksi päiväksi, kun taas auton vuokraamiseen liittyy kuukausimaksujen maksaminen kuukausiksi tai vuosiksi. Tässä artikkelissa keskitymme vuokra vs. vuokra yhteydessä kiinteistöjen.

selvitä nyt: onko parempi vuokrata vai ostaa?,

Ero Vuokrasopimus ja Vuokrat: Asuntojen

ero vuokrasopimus ja vuokra on, että vuokrasopimus kestää yleensä 12 kuukautta, kun vuokrasopimus kestää yleensä 30 päivää. Sanotaan, että muutat uuteen kaupunkiin ja olet edelleen ”vuokra” puolella vuokra vs. ostaa päätös. Haluat vuokrata talon tai asunnon. Jos olet valmis sitoutumaan, voit allekirjoittaa vuokrasopimuksen, joka kestää yleensä 12 kuukautta. Osa vuokranantajista tarjoaa puolen vuoden, 18 kuukauden tai 24 kuukauden vuokrasopimuksia, mutta vuoden vuokrasopimus on vakio.,

sekä vuokranantajan että vuokralleottajan (sinun) on noudatettava vuokrasopimuksen ehtoja vuokrasopimuksen keston ajan. Se tarkoittaa, että vuokranantaja ei voi nostaa vuokraa ilman kirjallista suostumusta tai häätää sinua ilman syytä, etkä voi lopettaa vuokranmaksua tai rikkoa vuokrasopimusta ilman seuraamuksia.

”Seuraus” tapauksessa rikkoa vuokrasopimuksen yleensä tarkoittaa, että sinun täytyy joko löytää joku ottaa haltuunsa loput vuokrasopimus tai voit menettää vakuuden. Jos lopetat vuokran maksamisen, vuokranantaja voi haastaa sinut häätöön.,

Kun vuokrasopimus päättyy vuokralaiset eivät yleensä ole taattu mahdollisuus uudistaa (ellei heillä ole vuokra-vakiintunut huoneisto). Riippuen ehdot sinun ja vuokranantaja sopivat, kun vuokrasopimus päättyy, voit joko tyhjentää asunto, aloittaa kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen tai uudistaa vuokrasopimus sama tai korkeampi hinta. On tärkeää lukea vuokrasopimus huolellisesti ennen kuin allekirjoitat sen, jotta olet selkeä ehdoilla.

Jos et ole varma, kuinka kauan haluat pysyä asunnossa, voit etsiä vuokranantaja, joka on valmis tarjoamaan vuokra-sopimuksen., Vuokrasopimuksen tulee yleensä 30 päivän aikavälillä ja uusitaan automaattisesti lopussa vuokra-ajan, ellei toinen osapuoli päättää irtisanoa vuokrasopimuksen.

vuokrasopimus antaa sinulle enemmän joustoa päästä ulos talon tai asunnon vuokraamisesta maksamatta korkeaa taloudellista hintaa. Mutta toisaalta, kanssa vuokrasopimuksen vuokranantaja on myös vapaus muuttaa ehtoja (mukaan lukien hinta) lopussa kunkin 30 päivän ajan niin kauan kuin hän tai hän tarjoaa sinulle kirjallisen ilmoituksen.

Liittyvä Artikkeli: kiinteistösijoittaminen

Vuokrasopimus vs., Vuokra: liikekiinteistö

Kun kävelet ohi vapautunut verkkokaupassa voit yleensä nähdä ”Vuokra” – merkki. Käytännössä tämä on sama kuin ”Vuokrataan”, koska yrityksen omistaja maksaa vuokraa käyttää kaupallista tilaa, onko se toimistotilaa, varasto tai myymälä.

kaupalliset vuokrasopimukset eroavat kuitenkin sen perusteella, mitä vuokrasopimukseen sisältyy. Jotkut kaupalliset vuokrasopimukset ovat all-inclusive., Tämä tarkoittaa, että ”vuokraa” maksat joka kuukausi vuokranantajalle sisältää maksut asioita, kuten jakaa omaisuuden verot ja vakuutukset, plus osuus ylläpitokustannukset ja ulkoa kaupallista tilaa. Tätä kutsutaan usein bruttovuokrasopimukseksi tai täyden palvelun vuokrasopimukseksi.

Muut vuokrasopimukset eivät ole all-inclusive. Näitä kutsutaan nettovuokraamoiksi. Nettomääräisellä vuokrasopimuksella maksat vuokranantajalle kerran kuukaudessa vuokran ja osuutesi joistakin yhteisistä maksuista. Sitten voit olla yksin perustaa ja maksaa asioita, kuten talonmiehen palveluja ja apuohjelmia., Vaikka täyden palvelun vuokrasopimukset ovat vuokraajalle kätevämpiä, voit säästää rahaa etsimällä oman palveluntarjoajan esimerkiksi siivouspalveluihin.

Kun arvioidaan kaupallinen vuokrasopimus, se on aina hyvä idea selvittää, mikä on sisällytetty teidän kuukausittain maksu, ja mitä sinun täytyy kattaa erilliset maksut, joko vuokranantaja tai palveluntarjoajille. On myös tärkeää olla selvillä vuokrasopimuksen ehdoista. Jos esimerkiksi rakennuksen kokonaisvero nousee, Onko vuokranantajalla oikeus vaatia lisää rahaa kesken vuokrasopimuksen?

Related Article: Price-to-Rent Ratio in 76 U. S., Kaupungit

Ero Vuokra-ja leasingvastuut: Rivi

vuokra-vs. vuokra-päätös tulee alas valita välillä vakautta ja joustavuutta. Jos sinulla on kysyttävää ehdot vuokrasopimuksen tai vuokrasopimus, se on aina viisasta kysyä niitä ennen kuin allekirjoittaa mitään tai käännä takuumaksu. Eri kaupungit ja valtiot ovat eri kiinteistöjen lakeja ja tapoja, liian, joten jos olet uusi kaupunki, se on erityisen tärkeää saada selkeyttä ehdot vuokrasopimuksen tai vuokrasopimus.

Update: Have more financial questions?, SmartAsset voi auttaa. Niin monet ihmiset ottivat meihin yhteyttä etsivät vero-ja pitkän aikavälin taloudellisen suunnittelun apua, aloitimme oman matching palvelu auttaa sinua löytämään taloudellisen neuvonantajan. SmartAdvisor matching-työkalu voi auttaa sinua löytämään henkilön, jonka kanssa työskennellä tarpeidesi täyttämiseksi. Ensin vastaat sarjaan kysymyksiä tilanteestasi ja tavoitteistasi. Sitten ohjelma rajaa vaihtoehdot tuhansista neuvonantajista kolmeen fiduciaryyn, jotka sopivat tarpeisiisi., Voit sitten lukea heidän profiilinsa oppiaksesi heistä lisää, haastatella heitä puhelimessa tai henkilökohtaisesti ja valita kenen kanssa työskennellä tulevaisuudessa. Näin voit löytää hyvä istuvuus, kun ohjelma tekee paljon kovaa työtä sinulle.