para muchos delincuentes, encontrar una vivienda asequible es una gran lucha. Un tipo popular de asistencia de vivienda para los delincuentes es el programa de vales de elección de la Sección 8.

la Sección 8 es un programa de asistencia de alquiler financiado por el gobierno federal que existe en todos los Estados., Permite a las personas y familias elegibles alquilar un apartamento de un propietario participante con un descuento considerable de aproximadamente 60-70%

hay pautas de elegibilidad muy estrictas, por lo que muchas personas con antecedentes penales son rechazadas. Aún así, si bien no es fácil obtener la Sección 8, puede ser una de las mejores soluciones a largo plazo para sus necesidades de vivienda.

esto es lo que necesita saber sobre la elegibilidad, el proceso de solicitud, el tiempo de espera y cómo funciona el programa.

¿pueden los delincuentes recibir alojamiento en la Sección 8?,

de acuerdo con las Regulaciones Federales, hay dos delitos graves que lo descalifican automáticamente de los programas de vivienda subvencionada y de bajos ingresos financiados por el gobierno federal. Si tiene uno de estos, no debe molestarse en solicitar.

1. Tiene un registro de por vida en el registro de Delincuentes Sexuales

2. Usted ha sido condenado por la fabricación o producción de metanfetamina (metanfetamina) en viviendas asistidas por el gobierno federal.,

tenga en cuenta que estas dos reglas se aplicarían a cualquier miembro de su hogar en su solicitud y los descalificarían a todos como familia.

además de las regulaciones federales, cada Estado tiene su propio conjunto de criterios de elegibilidad que pueden descalificar a algunos delincuentes de aplicar.

desde la década de 1990, muchas autoridades de vivienda estatales y condales han adaptado pautas de elegibilidad muy estrictas para mantener bajas las tasas de delincuencia dentro de las viviendas de bajos ingresos.,

como resultado, estas nuevas regulaciones pueden hacer que sea más difícil para algunos delincuentes calificar para el programa.

reglas de HUD para delincuentes

HUD utiliza las siguientes pautas para determinar si alguien con condenas por delito grave puede ser elegible para vivienda pública:

– su delito grave debe ser mayor de 5 años. Algunos lugares, como la Autoridad de vivienda de San Francisco tienen un requisito de 10 años.,

en algunos casos, su solicitud puede ser aceptada antes del período de cinco años si ha pasado por un programa de rehabilitación y tiene un certificado de cumplimiento.

Usted puede ser descalificado en las siguientes situaciones:

usted ha sido condenado por ciertos delitos violentos, ciertos tipos de fraude, tráfico de drogas. (Si usted tiene tal convicción, usted necesita llamar a su autoridad local de la vivienda y preguntar si usted debe aplicar).,

usted o un miembro del hogar en la aplicación tiene un historial documentado de abuso de drogas y/o alcohol.

hay un historial personal o familiar de relaciones pobres con los vecinos en sus arreglos de vida anteriores. Esto puede ser peleas, intimidación, agresiones verbales, alteración de la paz, etc.

Historial de incumplimiento en sus pagos de alquiler. Es importante tener en cuenta, que si siempre ha hecho al menos el 50% de su alquiler, pero simplemente no fueron financieramente capaces de pagar en su totalidad, esta situación no se contará en su contra.,

le recomendamos encarecidamente que vaya a su autoridad local de vivienda o llame a ellos, para averiguar cuáles son los criterios de elegibilidad en su área antes de comenzar a llenar el papeleo.

cómo aplicar

usted debe aplicar a tantas autoridades locales de vivienda como sea posible. Es posible que algunas listas de espera locales de la Sección 8 se hayan cerrado y ya no acepten solicitudes.

siempre debe preguntar cuándo se volverá a abrir la lista y volver a verificar para aplicar en ese momento.,

cuando se aplica como un delincuente, habrá una gran cantidad de papeleo involucrado y una serie de documentos diferentes requeridos de usted.

primero y más importante, habrá una verificación formal de antecedentes penales. Por lo tanto, no tiene sentido tratar de aplicar y mentir en la aplicación sobre su delito grave.

Aquí hay una lista de documentos que tendrá que reunir para aplicar (esta lista puede ser ligeramente diferente dependiendo del programa. Siempre busca directrices específicas sobre la aplicación HUD).,

– aplicación estándar(puede obtenerla en línea en el sitio web de la Autoridad de vivienda de su estado, o en una oficina local de HUD).
– prueba de ciudadanía / estatus legal
– certificados de nacimiento
– Número de Seguro Social
– talones de pago (al menos 3 meses, pero muchos lugares requieren 6 o más meses de prueba de ingresos)
– estados de cuenta bancarios
– verificación de antecedentes penales
– verificación de puntaje de crédito
– formularios de impuestos
– Declaración de agencias gubernamentales sobre beneficios, como pagos de asistencia social o cupones de alimentos
– prueba de residencia actual
– lista de todos los lugares donde vivió en los últimos 5 años.,

es muy importante NO dejar ningún hueco, aunque puede ser tentador dejar un propietario que usted puede haber tenido una mala relación con. Cualquier hueco que deje todavía se verá mal y potencialmente puede descalificarlo.

asegúrese de comprobar la fecha límite para la solicitud y enviar a tiempo!!! Si no cumple con la fecha límite, la lista se cerrará. En muchos casos no vuelve a abrir durante al menos 6-12 meses.,

Una vez que envíe la solicitud, tendrá que ir a una entrevista personal con un representante de la Autoridad de vivienda. Esta es su oportunidad de exponer su caso y convencer al funcionario de que será un inquilino ejemplar que no causará ningún trastorno.

también es una buena idea mencionar que usted tiene un delito grave y hablar sobre los pasos que ha tomado para ser un ciudadano productivo.

la Autoridad de vivienda puede decidir llamar a sus propietarios anteriores para tener una idea de cómo era usted como inquilino., Sería genial si pudiera proporcionar referencias de propietarios que dirían cosas buenas sobre usted.

para sus registros, asegúrese de hacer copias de la solicitud y de todos los documentos que ha enviado. También es útil iniciar un registro donde realizar un seguimiento de cuándo y dónde ha solicitado, cualquier llamada telefónica de seguimiento, etc.

estar organizado le ayudará mucho en este proceso, porque a menudo las agencias pierden papeleo y le requerirán que produzca lo que necesitan rápidamente.,

verificación de antecedentes penales de la Sección 8

cualquier persona que solicite alojamiento de la sección 8 debe pasar por una verificación de antecedentes penales obligatoria. Esto significa que cualquier delito y delito menor que haya tenido en el pasado será descubierto. La PHA tiene la autoridad para cancelar o denegar su solicitud basándose en los hallazgos de la verificación de antecedentes.

incluso si usted no es el solicitante principal, pero es parte del hogar que está solicitando el cupón, usted todavía tendrá que someterse a una verificación de antecedentes., Las PHAs hacen todo lo posible para evitar dar vales de la Sección 8 a personas que puedan representar cualquier tipo de amenaza o malestar para las personas que viven en viviendas públicas.

además, los propietarios privados están legalmente autorizados a ejecutar sus propias verificaciones de antecedentes penales en posibles inquilinos que presenten un vale de la Sección 8 y quieran alquilar un apartamento o casa.

¿puede obtener la Sección 8 sin ingresos?

muchos ex convictos luchan por encontrar un empleo legal y, a menudo, no tienen ingresos para mostrar. La buena noticia es que incluso si no tiene trabajo ni ingresos, todavía puede ser elegible para la Sección 8.,

esto se debe a que las reglas de HUD establecen que su ingreso debe ser inferior al 50% del ingreso medio en su área. Tener 0 ingresos califica bajo esta regla.

Además, si tiene un miembro de la familia que tiene una condena por delito grave y no tiene trabajo, y está solicitando con usted la Sección 8, su solicitud no será descalificada debido a esta persona.

¿Quién tiene prioridad?

si se le considera elegible, hay una serie de situaciones que empujarán su solicitud a la parte superior. Su tiempo de espera se puede reducir a tan solo un par de meses.,

Puede obtener prioridad si:

1. Actualmente vive en un refugio o en la calle
2. Tiene una emergencia médica grave
3. Su apartamento actual está condenado
4. Usted paga más del 50% de sus ingresos por alquiler
6. Usted está enfrentando violencia doméstica
7. Usted está siendo desalojado sin culpa suya
8. Usted es un residente local

¿puede un delincuente vivir con alguien en la Sección 8?

hay muchas personas que quieren solicitar una vivienda de la sección 8, pero un miembro de su hogar tiene una condena por delito grave. En este caso, ¿se rechazará su solicitud?,

se aplicarían las mismas reglas que para un delincuente que es el principal solicitante de vivienda subvencionada (véase más arriba). Los delincuentes sexuales registrados y los traficantes de drogas metanfetaminas tienen prohibido de por vida solicitar viviendas públicas. La mayoría de los otros tipos de condenas son revisados por la APH local caso por caso.

sin embargo, si alguien ya vive en la vivienda de la Sección 8, y un delincuente convicto quiere unirse a ellos en su arreglo de vida, el inquilino actual está obligado por ley a informar esta situación actualizada a su PHA local., Con base en los criterios anteriores, la PHA determinará si se puede permitir que un delincuente viva con el destinatario de la sección 8.

El No reportar a alguien con un delito grave que comenzó a vivir con usted en la sección 8 de vivienda puede resultar en la terminación permanente de sus beneficios. En muchos casos, es posible que nunca se le permita obtener asistencia de vivienda pública de nuevo.

tener un invitado no autorizado

Si tiene un amigo o familiar que es un delincuente convicto y quiere quedarse con usted en su vivienda por unos días, hay pautas estrictas que debe seguir.,

primero, debe pedir permiso a su propietario y PHA local y revelar que el huésped tiene un delito grave. Dependiendo de cuáles sean los cargos, Es posible que a esta persona no se le permita quedarse con usted. Debe seguir las reglas, de lo contrario, estará cometiendo fraude.

Además, si a un delincuente se le permite permanecer en su casa, solo puede vivir con usted por no más de 14 días consecutivos. Si se quedan más tiempo, y alguien informa de esto, se le quitará el vale.

¿cuánto tiempo dura el proceso de solicitud?,

normalmente, cualquier tipo de vivienda subvencionada es extremadamente popular y la espera puede ser muy larga. Esto es especialmente cierto en las grandes ciudades de los Estados Unidos. En estas áreas, el tiempo de espera de la Sección 8 puede ser de hasta 2-4 años. En áreas menos competitivas puede esperar esperar de 6 a 12 meses.

cuando esté en la lista de espera, es importante registrarse una vez cada 2-3 meses para asegurarse de que está en la lista activa y que su lugar en la fila se está moviendo.

si vives en un área donde el tiempo de espera es muy largo, pero puedes mudarte a una ubicación menos competitiva, puede ser una buena idea hacerlo.,

Aplicar en ciudades más pequeñas puede reducir significativamente su tiempo de espera. Por supuesto, esto tiene que ser equilibrado con su trabajo y obligaciones familiares, y hacer un movimiento no siempre puede ser una cosa fácil de hacer.

¿cómo funciona el voucher de choice housing?

Una vez que reciba su vale, puede comenzar a buscar un apartamento privado, donde un propietario está participando es el programa de la Sección 8.

es importante darse cuenta de que también tendrá que pasar por la entrevista con el propietario antes de que se comprometan a firmar el contrato de arrendamiento con usted., Todos los propietarios realizan su propia verificación de antecedentes penales y referencias de llamadas.

esté preparado para que un propietario lo rechace debido a su delito grave. Cuando usted entrevista con los propietarios, sea honesto acerca de su pasado y discuta cómo ha cambiado. Asegúrese de tener excelentes referencias.

con el bono, usted estará pagando el 30% de su ingreso bruto mensual por alquiler. El resto es cubierto por el gobierno y pagado directamente al propietario.

deberá firmar un contrato de arrendamiento de 12 meses con este propietario.,

una vez que salga de un alquiler, no pierda su bono, podrá usarlo nuevamente en su próximo lugar de residencia.

¿quién puede ayudar con la búsqueda y solicitud de vivienda?

Si cree que buscar una solicitud para la Sección 8 es demasiado difícil y confuso, hay algunos lugares para buscar ayuda.

primero, Hay agencias locales de búsqueda de vivienda y programas de Acción Comunitaria (CAPs), donde los trabajadores lo ayudarán a comenzar la búsqueda de los programas de vivienda adecuados y pueden ayudarlo a llenar la solicitud.,

También puede probar un centro local de Educación para el consumidor de vivienda (HCEC), ya que también proporcionan asistencia para la búsqueda y la solicitud.

finalmente, si tiene una familia con niños y ya está sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar, debe comunicarse con la oficina local del Departamento de asistencia transicional (DTA). Pueden ayudarlo a buscar vivienda y obtener el estatus de prioridad.