muchas personas están desesperadas por deshacerse de sus tiempos compartidos. Eso ofrece gangas para entusiastas del tiempo compartido como Angie y Mike McCaffery de los Ángeles.

la pareja jubilada ha pagado tan poco como 50 centavos por tiempo compartido» usado». Han aprovechado sus semanas de tiempo compartido en cuatro resorts de Estados Unidos en estadías asequibles en Inglaterra, España, Costa Rica, Hawai, México y el Caribe.

«escuchas todas las historias de pesadilla, pero si sabes cómo trabajarlas y puedes planificar con anticipación, es lo mejor de todos», dice Angie McCaffery, de 71 años.,

Los tiempos compartidos son una forma de usar propiedades de vacaciones, típicamente condominios de resort con dormitorios y cocinas, por una semana cada año. Además del costo inicial de la compra, los propietarios deben pagar tarifas de mantenimiento anuales, que actualmente promedian alrededor de 9 900, pero pueden totalizar 3 3,000 o más para propiedades de gama alta.

Los tiempos compartidos pueden ser una semana específica cada año, o» semanas flotantes «que pueden cambiar de año en año, o» puntos » que se pueden convertir en reservas por días o semanas en resorts de tiempo compartido., La mayoría de los tiempos compartidos ofrecen oportunidades de intercambio que permiten a los propietarios quedarse en otros resorts si planifican con mucha anticipación.

los detalles pueden variar un poco, pero las personas que están satisfechas con sus tiempos compartidos tienden a tener varias cosas en común, dice Brian Rogers, propietario del grupo de usuarios de tiempo compartido, uno de los foros más antiguos para Propietarios de tiempo compartido.,

felices propietarios de tiempo compartido:

entienden que los tiempos compartidos no son una inversión financiera

el costo promedio de los tiempos compartidos vendidos por los desarrolladores de Resorts ha aumentado con el tiempo y ahora supera los tops 20,000, según la Asociación Americana de desarrollo de Resorts, un grupo comercial de la industria. Los vendedores poco éticos usan ese hecho para implicar, o incluso afirmar, que el tiempo compartido que compra aumentará en valor. Eso no es verdad. En el mercado de reventa, el tiempo compartido típico se vende por 10% o menos de lo que el propietario original pagó, dice Rogers., TUG, eBay y otros sitios están llenos de anuncios «en venta» de propietarios dispuestos a vender por solo un centavo.

no compre un tiempo compartido de vacaciones

los vendedores de tiempo compartido a menudo son mucho mejores vendiendo que usted resistiéndose, especialmente cuando está relajado y lo está pasando muy bien. Ese no es un estado mental en el que deba escanear los detalles de un contrato, evaluar posibles opciones de intercambio y descubrir cosas que pueden salir mal, como el aumento de las tarifas de mantenimiento anuales o problemas para operar su acción.,

Si está interesado en una propiedad, Rogers recomienda alquilar de un propietario de tiempo compartido existente para ver cuánto le gusta. Pero no te inscribas en el acto.

» les digo a mis amigos, ‘ nunca vayan a una presentación.»Se han vuelto muy difíciles de vender», dice Angie McCaffery.

Don’t pay retail

Los McCafferys compraron su primer tiempo compartido en 1994 a un desarrollador, pagando 1 15,000 por un condominio de dos dormitorios en Palm Desert, California. Más tarde se enteraron de que podían ahorrar miles comprando directamente a otros propietarios de tiempo compartido que ya no querían pagar sus tarifas de mantenimiento anuales., (Las personas que simplemente dejan de pagar sus honorarios corren el riesgo de que las deudas se entreguen a las agencias de cobro, que pueden demandarlos y destruir su crédito.)

en 2006, los McCafferys compraron un tiempo compartido de un dormitorio en Park City, Utah, por eBay 100 en eBay. Cuatro años más tarde, pagaron un total de 1 1 por dos tiempos compartidos, una unidad de un dormitorio en Nueva Orleans y una unidad de dos dormitorios en Ruidoso, Nuevo México.

Los desarrolladores a menudo ofrecen incentivos para comprar al por menor, como puntos de viajero frecuente o tratamiento VIP, pero «casi nunca vale la pena pagar 1 19,000 o extra 20,000 adicionales», dice Rogers., «Por ese dinero, conseguiré mi propia limusina desde el aeropuerto.»

Compre en lugares atractivos

no compre un tiempo compartido en un lugar indeseable con la promesa de que puede cambiarlo para quedarse en lugares más deseables. Si no desea vacacionar allí, es probable que los socios de intercambio potenciales tampoco lo hagan.

Los McCafferys prefieren comprar tiempos compartidos de semana fija. De esa manera, si no quieren cambiar por otra propiedad, tienen garantizado el acceso a sus propiedades cada año sin tener que hacer reservas anticipadas., Los sistemas de semanas flotantes y puntos generalmente requieren más planificación, ya que las semanas deseables se cierran temprano o requieren más puntos a medida que las personas se demoran más.

disfrute de la investigación y la planificación

aprender los pormenores de cada sistema de tiempo compartido requiere esfuerzo. Mientras que los sistemas de punto son, a menudo se promociona como una manera para que la gente de vacaciones en el último minuto, la realidad es que las mejores ofertas asegurados nueve a 12 meses de anticipación, Rogers dice.

eso es en realidad una ventaja para personas como Angie McCaffery, que normalmente comienza a investigar las opciones de vacaciones de la pareja con un año o más de anticipación.,

«la mitad de la diversión es planearlo», dice.

Este artículo fue escrito por NerdWallet y publicado originalmente por Associated Press.