¿te suena la frase «tiempo compartido», pero no sabes lo que es un tiempo compartido? O tal vez usted tiene una vaga idea de lo que es un tiempo compartido, pero quiere un poco más de información en profundidad sobre cómo funciona un tiempo compartido. En términos simples, un tiempo compartido es una unidad de resort que permite a los propietarios tener un incremento de tiempo en el que pueden usar para vacaciones cada año.
¿Qué es un tiempo compartido?,
Vamos a empezar con lo básico: ¿qué es un tiempo compartido? También llamado «propiedad de vacaciones», un tiempo compartido es una propiedad de resort o vacaciones dividida en propiedad compartida o fraccionada. Esta propiedad es generalmente en incrementos semanales. La mayoría de los tiempos compartidos hoy en día son con grandes corporaciones como Wyndham, Marriott o incluso Disney. Estas marcas de hospitalidad ofrecen un estilo de membresía de travel club para los propietarios, proporcionando flexibilidad y personalización para las vacaciones.,
de acuerdo con la American Resort Development Association, «tiempo compartido» se define como la propiedad compartida de una propiedad de vacaciones, que puede o no incluir un interés en una propiedad real. Un tiempo compartido permite a los propietarios tener un incremento en un momento en el que pueden usar su propiedad compartida. Estos incrementos son normalmente de una semana, pero varían según el desarrollador y el resort. Básicamente, está compartiendo una unidad con otros, pero «posee» una semana asignada.,
hay algunas personas influyentes que dan a tiempo compartido una mala reputación, pero los propietarios satisfechos y las estadísticas recopiladas por la Fundación AIF de ARDA refutan la opinión. De hecho, el estado AIF de la industria del tiempo compartido de vacaciones revela un crecimiento. El tiempo compartido ha experimentado nueve años consecutivos de crecimiento, rompiendo los revenue 10 mil millones en ingresos por ventas y superando la ocupación hotelera promedio.
¿cómo funciona un tiempo compartido?
ahora que hemos cubierto «qué es un tiempo compartido», podemos explicar cómo funciona un tiempo compartido., Si eres propietario de tiempo compartido o estás buscando comprar Tiempo Compartido, debes familiarizarte con tu marca de propiedad de vacaciones, porque cada una funciona de manera diferente.
El más típico (y ahora obsoleto!) forma en que funciona un tiempo compartido es poseer una semana específica a la misma hora cada año, en el mismo resort. Tradicionalmente, las familias pueden viajar a su complejo de tiempo compartido durante su «semana fija».»Sin embargo, hay muchas más opciones de tiempo compartido que nunca.
Timeshares preguntas más frecuentes
¿qué es una semana de tiempo compartido?,
cuando compra o alquila un tiempo compartido, compra una cierta cantidad de tiempo en un resort determinado. Por lo general, esa cantidad de tiempo es de una semana. Los Resorts crearán sus propios horarios individuales o calendarios de semanas. Por lo general, a las semanas se les asigna un número que comienza en la primera semana de enero y continúa hasta la última semana de diciembre. Estas semanas generalmente comenzarán con una fecha de check-in El viernes, sábado o domingo y varía según el resort.
haga clic aquí para ver el calendario de semanas de tiempo compartido.
¿qué es una semana flotante?,
una semana flotante permite a los propietarios reservar cualquier semana a lo largo del año por orden de llegada. Algunas semanas flotantes están restringidas por temporada y solo se pueden usar durante un cierto período de tiempo o temporada durante el año. Por ejemplo, los propietarios pueden usar su semana flotante de verano durante cualquier semana que entre en las fechas de verano del resort.
¿qué es una unidad de bloqueo o bloqueo?,
un bloqueo (o un bloqueo de tiempo compartido) es una unidad de tiempo compartido que es como un condominio o una habitación de hotel contigua y se puede dividir en dos secciones separadas. El propietario de estas unidades tiene la opción de alquilarlas por separado o juntas. Básicamente, significa que podría «bloquear la puerta» entre las unidades. Es agradable por razones de privacidad si viaja con otros huéspedes.
¿Qué son los puntos de tiempo compartido y cómo funcionan?,
Los propietarios de la mayoría de los tiempos compartidos en estos días tienen este tipo de sistema de tiempo compartido, donde la semana de propiedad se convierte en puntos para usar como moneda en todo tipo de vacaciones. Cada año, los propietarios reciben su asignación anual de puntos. Esta asignación y da a los propietarios flexibilidad y control de cuándo y dónde reservan, con acceso a hoteles y resorts de todos los tamaños, durante diferentes estaciones y durante diferentes períodos de tiempo.
¿qué es un tiempo compartido Bienal?
algunos tiempos compartidos permiten el uso anual cada año, mientras que un tiempo compartido Bienal ofrece el uso cada dos años., Un «año de uso» es par o impar, dependiendo de si el año termina en un número par o impar.
tiempo compartido cedido vs. derecho de uso
un derecho de uso de la propiedad otorga a los propietarios el derecho de usar su tiempo compartido durante un período específico de tiempo. La cantidad habitual de tiempo que dura un contrato de arrendamiento es de 30 a 99 años. La administración del resort tiene la propiedad real de la propiedad del resort. Cuando finaliza el arrendamiento, el derecho de uso generalmente terminará y regresará al resort. Una propiedad cedida tiene los mismos derechos de propiedad que cualquier propiedad inmobiliaria cedida., El propietario lo posee a perpetuidad, y puede vender, alquilar, legar o incluso regalar la propiedad.
¿por qué la gente compra Tiempo Compartido?
Los tiempos compartidos ofrecen mucho más que una estancia típica en un hotel. Solo la diferencia en el espacio es incomparable. Por lo general, una habitación de hotel es simplemente una cama o dos, una pequeña área común y un pequeño baño. Un tiempo compartido es básicamente como un hogar lejos del hogar. Cuando compra un tiempo compartido, obtiene habitaciones privadas, grandes áreas comunes, una cocina y, a menudo, un balcón que ofrece una vista panorámica.,th in Wyndham’S Rio Mar Resort
mientras que el alojamiento y las comodidades de un resort de tiempo compartido superan a los de un hotel o Airbnb, los compradores de tiempo compartido también disfrutan de los ahorros asociados con la propiedad., Nuestra calculadora de comparación de ahorros presenta los ahorros que puede lograr en cada tiempo compartido publicado a la venta en el mercado de Resorts. Con un tiempo compartido, usted está pagando las vacaciones de mañana a los precios de hoy y puede garantizar el tiempo de vacaciones. Si no lo usa, puede alquilar sus puntos o una semana para cubrir las tarifas de mantenimiento.,
otro beneficio de los tiempos compartidos es que generalmente se encuentran en los destinos de vacaciones más populares del mundo. Disney Vacation Club tiene los destinos familiares más deseables en Orlando, California, Hilton Head y más. Otras marcas como Wyndham o Marriott se extienden aún más en todo el mundo, lo que las hace populares entre los viajeros del mundo. Un tiempo compartido le ofrece la opción de dónde realmente desea vacacionar.,
Leer: 10 (Genial) razones por las que la gente compra Tiempo Compartido
intercambio de vacaciones
tener la opción de alojarse en el mismo resort cada vacaciones es atractivo para algunas personas. Les permite hacer del tiempo compartido su hogar lejos del hogar. Los tiempos compartidos le permiten explorar nuevos lugares año tras año y le permiten volver a visitar sus favoritos una y otra vez. Sin embargo, si desea explorar nuevos lugares en cada vacaciones, hay muchas opciones. Muchos resorts están afiliados a una compañía de intercambio Como Resort Condominiums International (RCI) e Interval International (II)., Estos le permiten cambiar su semana por otro resort por una pequeña tarifa.
las compañías de intercambio de tiempo compartido de terceros como RCI o Interval International ofrecen a los propietarios de tiempo compartido la capacidad de intercambiar con una red masiva de otros propietarios.
La mayoría de las empresas de tiempo compartido están afiliadas a una u otra, y algunas están afiliadas a ambas. Asegúrese de consultar con su resort de antemano., Como propietario, puede inscribirse en una membresía RCI o Interval International y comenzar a aprovechar sus oportunidades de vacaciones.
Su propiedad se convertirá en un nuevo sistema de puntos con sus propias temporadas y demanda. Los propietarios pueden usar sus puntos de intercambio para reservar en miles de hoteles y resorts de tiempo compartido en todo el mundo. Estos programas de intercambio también le permiten canjear sus puntos en cruceros, excursiones, viajes de alta aventura, pasajes aéreos, alquiler de automóviles, boletos para eventos, pases a atracciones populares y mucho más.
Leer: ¿qué es el intercambio vacacional?,
lo que necesitas saber antes de comprar un tiempo compartido
Si te atraen las comodidades, destinos, alojamientos y ahorros que vienen con la propiedad de vacaciones, echa un vistazo a lo que necesitas saber antes de comprar un tiempo compartido. Hay algunas cosas a tener en cuenta antes de firmar en la línea de puntos, así que haga su investigación!
también es mejor familiarizarse con las mejores marcas y desarrolladores de tiempo compartido y elegir el que mejor se adapte a su estilo de viaje. ¿Estás buscando puntos, una semana fija cada año, algunos destinos o la opción de ir a cualquier parte?,1a5″>
Best Timeshare Companies
Read: How to Sell a Timeshare
If you are thinking of getting rid of your timeshare ownership, the first step is to contact your resort or developer., Empresas como Wyndham, Hilton Grand Vacations Club O Holiday Inn Club Vacations tienen en cuenta los mejores intereses de sus propietarios. Estas empresas también son miembros de ARDA, la Asociación Americana de desarrollo de Complejos turísticos. ARDA representa la propiedad de vacaciones y las industrias de desarrollo de Resorts, promoviendo el crecimiento y la defensa. Los miembros de ARDA se adhieren a estrictas directrices y código de Ética para ser reconocidos por la organización.,
Leer: Timeshare gana contra las empresas de salida
su marca de propiedad de vacaciones lo guiará a través de varias opciones diferentes con respecto a deshacerse de su propiedad. También suelen referir a los propietarios a empresas de buena reputación que les ayudarán a vender su tiempo compartido.
Hay muchas opciones para deshacerse de su tiempo compartido, sin embargo, un «equipo de salida de tiempo compartido» o empresa que aboga fuertemente contra el tiempo compartido es una bandera roja. Si un profesional le aconseja que deje de pagar sus tarifas de mantenimiento o le pide enormes tarifas por adelantado, tenga en cuenta, especialmente si ARDA no las reconoce.,
descargue la Guía del vendedor de propiedad de vacaciones definitiva >>
¿ya posee un tiempo compartido?
si está buscando vender su tiempo compartido, considere ponerse en contacto con tiempo compartido solo para obtener ayuda. Timeshares Only es miembro de ARDA, con una calificación A+ en el BBB como negocio acreditado. Rellene el siguiente formulario para comenzar.
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