espera Wait ¿qué es eso en el techo? ¿Es una grieta? ¿El techo está a punto de derrumbarse? ¿Qué significa?

las grietas en los cimientos, el techo o las paredes son preocupantes. A veces son signos de problemas, mientras que a menudo son solo problemas cosméticos.

Los más simples son proyectos de bricolaje. Sin embargo, en ciertos casos necesitarás profesionales que se encarguen de la reparación: evitarán que el problema empeore.,

cimentación defectuosa

Las grietas verticales de cimentación que son estrechas y poco profundas a menudo son solo indicaciones de que el concreto se está curando o la casa se está asentando. Estos suceden naturalmente. Aunque las grietas pequeñas no suelen ser graves, revíselas cada dos meses para ver si se expanden.

incluso si las grietas aún no son lo suficientemente grandes como para plantear una preocupación estructural, todavía pueden ser problemáticas: pueden funcionar como puertas abiertas para el agua o para plagas como las termitas.

¿qué tan grande es demasiado grande? Es mejor medir., Si una grieta vertical es más ancha que una decimosexta a tres sexteenths de una pulgada, esté preocupado. Un profesional debe comprobar grietas horizontales de cualquier tamaño.

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Los ingenieros estructurales pueden explicar cómo abordar grietas anchas, profundas o largas. Reparar las grietas lo antes posible evita que el daño empeore.

si las grietas pequeñas no se están agrandando, puede repararlas usted mismo utilizando un sistema de inyección de epoxi. Después de limpiar el área, cubrir la grieta con mortero, dejando pequeños agujeros. Luego inyecte adhesivo epoxi en las aberturas.,

una empresa de reparación de cimientos tendrá que reparar grietas más grandes que amenazan la estabilidad de la estructura. Estas reparaciones podrían requerir tuberías de drenaje, grava y una bomba de sumidero. Si el daño ya es grave, los expertos pueden tener que instalar pilares de apoyo al lado de la Fundación. Estos pilares pueden ser columnas de hormigón prefabricado, pilares de acero o bases extendidas.

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Techo se Divide

Techo grietas pueden tener varias causas posibles., La humedad podría estar filtrándose, o los niveles superiores podrían ser demasiado pesados. Una base dañada también puede estar presente. Tendrás que determinar la raíz del agrietamiento, porque la solución es diferente para cada uno.

el exceso de humedad en el techo puede provenir de tuberías con fugas, daños por tormentas o alta humedad. Moho, goteos y paneles de yeso abultados son signos adicionales. Primero debes aislar la fuente.

Si tiene fugas de agua solo durante el clima lluvioso, examine el techo, las canaletas y el calafateo. Para fugas no relacionadas con el clima, busque en su sistema de aire acondicionado o plomería., Corregir cualquier problema y luego fijar el techo. Si no llega a la fuente, su trabajo de reparación eventualmente se arruinará.

para manejar un techo húmedo, primero retire todos los materiales afectados. Drene el agua de la piscina. Deje que el área se seque y luego instale paneles de yeso o yeso nuevos. Los daños graves pueden necesitar aislamiento fresco o madera de reemplazo.

la solución fácil para las grietas causadas por el exceso de peso es eliminar o volver a colocar objetos pesados en el piso superior. Si esto no resuelve o no puede resolver el problema, deberá instalar soportes adicionales para el techo.,

Las grietas causadas por una base dañada a menudo son más grandes que una decimosexta de pulgada. Las grietas paralelas, las grietas adyacentes a las paredes de carga y las grietas en el centro del techo también son síntomas. La reparación de estos problemas son importantes y por lo general implican apuntalar la Fundación.

preocupaciones de pared

algunas grietas en las paredes son simplemente el resultado del tiempo. La madera se expande o se contrae, pero el yeso o el cartón-yeso cercanos no lo hace, creando eventualmente grietas.,

Puede reparar esto fácilmente aplicando cinta de malla de fibra de vidrio y cubriéndolo con compuesto para juntas. Algunas personas usan el spackling. Sin embargo, esta corrección es solo temporal: la grieta reaparecerá.

si una red de pequeñas grietas cubre su pared, la pintura es probablemente responsable. Para arreglar estas grietas, cubra la pared con cartón-yeso o cinta de malla de fibra de vidrio y compuesto para juntas antes de volver a pintar.

una base inestable puede causar grietas en la pared: estas a menudo aparecen por encima de las puertas o ventanas., También debe sospechar problemas de cimentación si ve grietas donde se encuentran una pared y el techo o si las grietas son anchas o profundas.

reparar estas grietas es complicado: los profesionales deben evaluar la integridad de la cimentación, que puede necesitar refuerzo.

tiempo de decisión

si observa pequeñas grietas en su fundación, techos o paredes, realice un seguimiento de ellos para ver si se producen cambios con el tiempo. Anote sus ubicaciones. ¿Están en áreas que sugieren problemas de fundación? Busque otras pruebas, como humedad o moho.,

en estos casos, las grietas suelen ser indicios de un problema grave. Cuanto antes se maneje el problema, menos costosas serán las reparaciones.

si no está seguro de la causa, la ruta más segura es que las grietas sean evaluadas por un profesional, como un ingeniero estructural o un representante de la empresa de cimientos. Los proyectos hágalo usted mismo pueden ahorrar dinero a corto plazo, pero podrían terminar costándole mucho a largo plazo.

Puede cubrir temporalmente el problema, pero no desaparecerá. No le pongas una tirita a un hueso roto.