Nevada Property Tax Calculator (Español)

Nevada Property Taxes

Los impuestos a la propiedad en Nevada pagan por servicios locales como carreteras, escuelas y policía. Sin embargo, las tasas de impuesto a la propiedad en Nevada son algunas de las más bajas en los EE.UU. la tasa efectiva promedio del impuesto a la propiedad del estado es de solo 0.53%. En comparación con el promedio nacional del 1,07%, esa tasa es bastante baja.,

Los propietarios de viviendas en Nevada están protegidos de aumentos pronunciados en las facturas de impuestos a la propiedad por la Ley de reducción de impuestos a la propiedad de Nevada, que limita los aumentos anuales en las facturas de impuestos a la propiedad a un máximo de 3% para los propietarios de viviendas.

si al conocer los impuestos a la propiedad particularmente bajos de Nevada le interesa comprar una casa en el estado Silver, diríjase a nuestra Guía de hipotecas de Nevada, donde encontrará toda la información necesaria sobre cómo obtener una hipoteca allí antes de mudarse.

un asesor financiero en Nevada puede ayudarlo a comprender cómo la propiedad de vivienda se ajusta a sus metas financieras generales., Los asesores financieros también pueden ayudar con los planes financieros y de inversión, incluidos los impuestos, la propiedad de la vivienda, la jubilación y más, para asegurarse de que se está preparando para el futuro.

reglas del impuesto a la propiedad de Nevada

los impuestos a la propiedad en Nevada se basan en el valor de mercado de una propiedad, así como en el costo de reemplazo de cualquier estructura en una propiedad. Los Asesores del condado en cada condado deben reevaluar toda la propiedad al menos una vez cada cinco años.,

el valor imponible de una propiedad se calcula como el valor en efectivo de la tierra (la cantidad por la que la tierra por sí sola vendería en el mercado), y el costo de reemplazo de todos los edificios menos la depreciación del 1,5% por año desde la construcción.

El valor evaluado es igual al 35% de ese valor imponible. Por lo tanto, si el Asesor de su condado determina que el valor imponible de su casa es de 1 100,000, su valor prorrateado será de 3 35,000. Las tasas de impuestos se aplican a esa cantidad.

La Ley de reducción de impuestos de Nevada protege a los propietarios de viviendas de picos repentinos en sus impuestos a la propiedad., La ley limita los aumentos en los impuestos a la propiedad en las residencias primarias al 3% por año. Por lo tanto, incluso si el valor de las casas aumenta en un 10%, los impuestos a la propiedad no aumentarán más de un 3%.

las tasas de impuestos a la propiedad de Nevada

Las tasas de impuestos en Nevada se expresan en dólares por cada 1 100 en valor estimado. Por lo tanto, si su tasa impositiva es de 3 3.25 y su valor estimado es de 4 40,000, su impuesto anual total es de 1 1,300.

hay numerosos distritos fiscales dentro de cada condado de Nevada. El Condado de Clark, por ejemplo, enumera 92 distritos fiscales diferentes, con tasas diferentes para cada distrito., Por lo tanto, al comparar entre condados, es útil mirar las tasas efectivas promedio.

una tasa efectiva es el pago anual del impuesto a la propiedad como porcentaje del valor de la vivienda. La tabla a continuación muestra las tasas impositivas efectivas promedio, el valor medio de la vivienda y la mediana de los impuestos anuales a la propiedad para cada condado en Nevada.

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Condado de Clark

fácilmente el condado más grande por población en Nevada, El Condado de Clark contiene casi el 75% de los residentes del Estado e incluye Las Vegas., El impuesto efectivo promedio a la propiedad en el condado es de 0.65%, ligeramente más alto que el promedio estatal, pero aún significativamente más bajo que el promedio nacional.

hay 92 distritos fiscales diferentes en el Condado de Clark. Las tasas más bajas se pueden encontrar en partes no incorporadas del condado, donde la tasa total es de aproximadamente 2 2.50 por $100 en valor estimado.

Si tiene preguntas sobre cómo los impuestos a la propiedad pueden afectar sus planes financieros generales, un asesor financiero en Las Vegas puede ayudarlo.,

Condado de Washoe

el propietario típico en el Condado de Washoe paga annually 1,850 anualmente en impuestos a la propiedad. La tasa de impuesto base en el Condado de Washoe es de 2 2.70 por $100, aunque cada localidad cobrará un impuesto adicional. En Reno, la ciudad más grande del condado, la tasa total combinada de impuestos es de 3 3.66 por $100.

Carson City

ubicada en el oeste de Nevada, Carson City es la única ciudad independiente de Nevada, lo que significa que no es parte de ningún condado. Eso puede ser parte de la razón por la que las tasas de impuestos a la propiedad en Carson City son bastante más bajas que otras áreas más pobladas del estado., La tasa efectiva del impuesto a la propiedad en Carson City es de 0.61%, y el pago medio anual del impuesto a la propiedad aquí es de 1 1,488.

el Condado de Lyon

La mediana del valor de la vivienda en el Condado de Lyon es de $183,900. Por lo tanto, mientras que el pago medio anual del impuesto a la propiedad es de solo 1 1,273 en el Condado de Lyon, eso aún se suma a una tasa efectiva promedio del impuesto a la propiedad del 0.69%, la séptima más alta en el estado.

Condado de Elko

¿busca mudarse a una parte de Nevada con bajos impuestos a la propiedad?, El Condado de Elko puede ser el lugar para ti. La tasa efectiva promedio del impuesto a la propiedad del condado es de solo 0.59%, la cuarta más baja del estado. A ese ritmo, una casa con un valor de 2 200,000 incurriría en taxes 1,180 al año en impuestos a la propiedad.

Condado de Douglas

El Condado de Douglas está situado a lo largo de la frontera estatal con California y las orillas del Lago Tahoe. Con $346,500, tiene el valor promedio de la vivienda más alto de cualquier condado en Nevada. Sin embargo, las tasas del impuesto sobre la propiedad son relativamente bajas. La tasa efectiva promedio del impuesto a la propiedad en el Condado de Douglas es de solo 0.60%, lo que equivale a un pago medio anual del impuesto a la propiedad de 2 2,091.,

Condado de Nye

El condado más grande por área en los Estados Unidos contiguos, el Condado de Nye también tiene algunas de las tasas de impuestos a la propiedad más altas en Nevada. La tasa efectiva promedio del impuesto a la propiedad del Condado de Nye es de 0.75%, la quinta más alta del estado.