al buscar una casa, a menudo se ve o se oye el término «modular» o «manufacturado» cuando se describe un tipo de casa. El vendedor de Bienes Raíces Gary Karr Jr. está aquí para ayudar a explicar la diferencia entre los dos, ya que tiene muchos años de experiencia trabajando en el campo de las casas modulares., Aquí está su opinión:

muchos sin conocimiento directo de la diferencia entre un hogar modular y manufacturado tienden a evitar el hogar modular, o confundir los dos. Personalmente preferiría una casa modular, sin lugar a dudas. Sin salirse de la pista, vamos a discutir algunas diferencias importantes entre las casas modulares y prefabricadas.

una casa prefabricada (también conocida como Casa móvil) está construida sobre un remolque con estructura de acero con una permanencia., Incluye sellos y etiquetas que deben encontrarse Para poder financiar la venta. Las casas tienen un enganche (que a veces se quita), y se pueden colocar sobre una base. Tienen espárragos de tamaño poco común en las paredes y vigas en el techo, y las vigas que se utilizan en los techos no son su madera típica tampoco. Carecen de la anchura que normalmente se ve en un palo construido o casa modular. Además, normalmente no se ven demasiadas variaciones de diseño., Por lo general, solo verá estructuras de ancho único y ancho doble con el mismo aspecto particular en el exterior de la casa a la que ha estado acostumbrado durante décadas.

Las Casas Modulares todavía se construyen en una fábrica al igual que usted esperaría que una casa manufacturada sea, pero las diferencias son enormes. Las casas modulares están construidas con la misma madera que normalmente vería en las casas construidas con palos. Sin embargo, se someten a un proceso diferente que las casas construidas con palos., Sheet rock se sostiene en paredes y techos con una espuma expansiva especial de dos partes que es un adhesivo y se puede ver como disuasivo de proyecto. Están asegurados por tornillos de roca de hoja y salpicado y grabado lo mismo que lo haría con el proceso de construcción de palo.

los sistemas de techos / techos en una casa modular están asegurados a las paredes con diferentes tipos de correas, clavos y clips para huracanes y se pueden construir intencionalmente para soportar zonas de viento fuerte. La mayoría de las casas construidas con palos tienen acceso a estos clips y correas, pero pocos los usan.,

Un error común es que todos ellos tienen el mismo aspecto. La casa modular ha recorrido un largo camino desde su debut de la casa de estilo rancho. Pueden venir en muchas formas y tamaños diferentes. Se construyen en secciones y se envían al sitio de construcción donde una grúa está esperando con un equipo especialmente capacitado para asegurar las secciones a la fundación y entre sí. Si prefiere una casa de estilo victoriano, incluso eso se puede hacer con casas modulares., Han construido cerchas especialmente para acomodar el estilo de techo que irá en su hogar: viento fuerte, carga de nieve pesada, o caderas y valles, así como buhardillas.

puede ser difícil entrar en una casa y decir la diferencia entre stick built y modular a menos que sepa qué buscar. Las casas modulares son energéticamente eficientes debido al proceso de impermeabilización que es difícil de imitar con el stick built., La integridad estructural es prácticamente insuperable con la cantidad de correas y clips que entran en atarlo a sus paredes y techos. Las ventanas y escaleras de una casa modular todavía pueden ser de alta calidad dependiendo de la elección del comprador, al igual que con una casa construida con palos.

curioso cómo se construye una casa modular? Rastreamos YouTube para encontrar un video que da un poco más de información sobre el proceso. Échale un vistazo haciendo clic aquí. Y, si usted tiene alguna pregunta en absoluto, empezar por preguntar a nuestro experto residente Gary!