Florida Mortgage and refinancie Rates for February 2021

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comprar una casa en Florida puede no ser tan caro como usted podría pensar. A diferencia de algunos otros destinos turísticos importantes, las tasas hipotecarias de la Florida y los precios de las casas no son astronómicamente más altos que los promedios nacionales. Compare las tasas hipotecarias nacionales para ver cómo se comparan con las tasas hipotecarias de Florida.

Las tasas de interés hipotecarias y de refinanciamiento en Florida son actualmente ligeramente más bajas que el promedio nacional., Los precios de las casas, los costos mensuales de propiedad y las métricas del costo de vida están a la par con el promedio nacional, que, si bien, en general, Florida no es más barata que otros lugares, podría verse como algo positivo cuando se considera el atractivo de vivir en el estado. En general, comprar una casa en Florida podría ser una gran opción para las personas que buscan dirigirse al sur y disfrutar de un poco de diversión bajo el sol.

obtener una hipoteca en Florida

Si está interesado en obtener una hipoteca en el estado del Sol, Hay varios factores importantes a considerar., El precio medio de la vivienda y los costos medios mensuales de propiedad en el estado están a la par con el promedio nacional. Dicho esto, hay una gran disparidad entre las diferentes ciudades del estado, con algunas que ofrecen viviendas baratas y costo de vida y otras que ofrecen viviendas caras y costos de vida muy por encima de la mediana nacional.

Las tasas hipotecarias en la Florida en su conjunto están ligeramente por debajo del promedio nacional actual, ofreciendo ahorros en el mayor gasto de ser propietario de vivienda., El costo promedio del seguro de propietario de vivienda es alto debido a huracanes y otros seguros de desastres naturales, haciendo de Florida el lugar 14 más alto en el país para los costos de cobertura de seguro. El estado ocupa el puesto 26 menos caro en el país por costo de vida, aterrizando justo en el medio de la carretera.

• precio medio de la vivienda: 1 196,800
• tasa fija promedio a 30 años: 3.55%
• costo medio mensual de propiedad:,466
• tasa de propiedad de vivienda: 65%

*tarifas y datos al 5 de mayo de 2020. Suponiendo 3.72% APR promedio nacional en una hipoteca de tasa fija a 30 años.,

tendencias de las tasas hipotecarias del Estado de Florida

durante los últimos dos años, las tasas hipotecarias y de refinanciamiento de Florida en todos los productos han seguido en gran medida Las tendencias de las tasas de interés del resto del país. En mayo de 2018, la tasa de interés promedio de los préstamos de tasa fija a 30 años en Florida estaba justo por encima del 4.25%. Poco después, las tasas de interés en Florida subieron a un promedio de Aproximadamente 4.85% antes de comenzar una trayectoria descendente que se ha mantenido estable hasta hoy.,

el único salto en la tendencia a la baja se produjo a principios de 2020, cuando las tasas de interés de los préstamos a tipo fijo a 30 años subieron rápidamente a alrededor del 4,25% antes de volver a caer y continuar la trayectoria descendente. Todos los demás productos de préstamos a plazo fijo en Florida y la mayoría de las hipotecas de tasa ajustable (ARMs) siguieron su ejemplo. La única excepción fue el grupo 3/1, que se encontraba en una trayectoria Volátil de picos y caídas y se detuvo en una línea de base justo por encima de la tasa fija a 30 años.

tasas hipotecarias actuales del Estado de Florida

Actualmente puede obtener un préstamo de tasa fija a 30 años en Florida con una tasa de interés de aproximadamente 3.,55%. Esto podría ofrecer algunos ahorros en comparación con el tipo de interés nacional medio del 3,72%. Sin embargo, sus ahorros exactos dependerán de su solvencia y los términos del préstamo, ya que estas tasas suponen un pago inicial del 20% y un puntaje de crédito de 740 o más.

las tasas de interés de los préstamos de tasa fija a corto plazo en Florida son algo más bajas, con tasas a 20 años de Aproximadamente 3.45% y tasas a 15 años de poco menos del 3%. Las tasas de interés para los préstamos a 10 años suelen estar cerca de las tasas de interés a 15 años, pero han sido un poco más altas en los últimos tiempos., Mientras que las tasas de interés de los préstamos ARM 7/1 y 5/1 han sido volátiles a lo largo de los años, los dos tipos de préstamos actualmente tienen tasas de interés promedio de 3.15% en Florida.

lugares más y menos caros para vivir en Florida

lugares menos caros para vivir en Florida

1. Brooksville, FL – un pequeño pueblo rural entre Orlando y Tampa conocido como Brooksville toma el pastel para el lugar menos caro para vivir en Florida. Si bien puede que no haya mucho que hacer en la ciudad fuera de la agricultura, el costo de vida lo compensa., El valor medio de una unidad ocupada por el propietario en el área es de solo 4 49,000 y el alquiler bruto medio es de 8 806.

2. Palatka, FL-si usted está buscando un lugar barato para vivir, es posible que desee echa un vistazo a Palatka. El valor medio de una casa en el área es de solo 7 78,100. Si está buscando alquilar, los datos recientes muestran una renta bruta media de 6 693.

3. Live Oak, FL-Usted puede esperar para coger un montón de descansos cuando se trata del costo de vida en Live Oak. El precio medio de una casa en el área es de solo 8 88,700., Los costos mensuales de ser propietario de vivienda también son bastante bajos en 9 975, y la renta bruta promedio en el área es de 6 675, según los datos del Censo más reciente.

4. North Fort Myers, FL – mientras que muchas partes de la Florida tienen altos costos de vivienda, North Fort Myers está en un 58% por debajo del promedio nacional. El precio medio de la vivienda en la ciudad es de 1 145,823 y el costo medio del alquiler es de solo 4 458.60. Los costos de los servicios públicos también están un 12% por debajo del promedio nacional.

5. Orange City, FL – esta ciudad de Florida está un 6% por debajo del promedio nacional del costo de vida total., Los mayores ahorros provienen de la vivienda, que está un 17% por debajo de la media nacional. El precio medio de la vivienda en la ciudad es de 2 288,704 y el alquiler medio es de 9 904.38.

los lugares más caros para vivir en Florida

1. Windermere, FL-este costo de vida en esta ciudad de Florida, que está fuera de Orlando, viene en un 34% más alto que el promedio nacional. El mayor gasto en el área es la vivienda, que es 101% por encima del promedio nacional. El precio medio de la casa en el área es de 6 698,692 y el alquiler medio es de 2 2,189.

2., Naples, FL – una de las ciudades más caras para vivir en Florida es Naples, que se encuentra en la costa oeste del estado. El precio medio de una casa en el área es de 9 941,700 y el alquiler bruto medio es de 1 1,343. El costo medio mensual de propiedad en el área es de 3 3,350.

3. Coral Gables, FL-esperar a pagar un centavo bastante para vivir en la soleada Coral Gables, especialmente cuando se trata de la vivienda. El valor medio de una casa en la ciudad es de 7 795,600 y el alquiler bruto medio es de 1 1,583. La tasa de propietarios de vivienda en la ciudad está a la par con el promedio nacional, sin embargo, en alrededor del 64%.

4., Miami Shores, FL – el costo de vida en Miami Shores es actualmente un 30% más alto que el promedio nacional. El mayor gasto es la vivienda. Con un 97% por encima del promedio nacional, puede esperar ver un precio medio de la vivienda de 6 684,636 y un alquiler mensual medio de 2 2,145.

5. Key West, FL-en el extremo sur de la Florida se encuentra un destino turístico que no es fácil en la cartera para las personas que quieren vivir allí. El precio medio de una casa en Key West es de 5 578,100 y el alquiler bruto medio es de 1 1,793. Las tasas de propiedad de vivienda en el área son bajas en 40.5%.

*fuente de datos: PayScale y Census.,gov

Florida State mortgage resources and intricacies

el estado del Sol tiene una tasa efectiva de impuesto a la propiedad de 0.97%, lo que coloca al estado en el puesto 23 en la nación. Recuerde, sin embargo, que las tasas de impuestos a la propiedad no son universales en todo el estado y variarán según el condado o ciudad que elija comprar.

para los compradores potenciales que buscan comprar en Florida, existen varios excelentes recursos en línea para ayudarlo en el camino. Uno de los mejores recursos para revisar es el sitio web de HUD para el estado., También debe comunicarse con un agente inmobiliario o banquero hipotecario con licencia para trabajar en el estado de Florida. Pueden ayudarlo a guiarlo a través de la solicitud de hipoteca y el proceso de refinanciación o compra de vivienda. Cada Estado hace las cosas un poco diferente y estos expertos pueden ayudar.

la última palabra

debido a las tasas hipotecarias, ahora podría ser un momento asequible para recoger una casa en uno de los destinos más buscados del país. Sin embargo, los precios de las casas y el costo de vida varían mucho según la ciudad, así que asegúrese de investigar las diferentes áreas en las que podría estar interesado en vivir.