Una de las razones por las que los techos planos son tan populares es que son una opción económica para techos para hogares y edificios industriales. Los techos planos también proporcionan espacio útil para instalar paneles solares, unidades de aire acondicionado en la azotea o verdes jardines en la azotea. Sin embargo, antes de contratar a una empresa experimentada de reparación y mantenimiento de techos planos, es importante que considere qué tipo de techo plano será el mejor para su hogar o negocio.

a continuación, encontrará información sobre diferentes tipos de techos planos., Esto le ayudará a evaluar los pros y los contras de cada material de cubierta plana para que pueda tomar una decisión informada.

membrana de PVC

las membranas para techos de PVC están construidas a partir de una red de filamento continuo llamada malla laminada con termoplástico de PVC resistente a los rayos UV. Las membranas de PVC son un material de cubierta moderno y muy efectivo por muchas razones:

El PVC es inherentemente resistente al fuego. Las membranas de PVC no sostendrán una llama cuando se elimina la fuente de fuego., La alta resistencia a la llama puede hacer que sea más fácil para los sistemas de techos de PVC alcanzar clasificaciones de fuego de clase A que para otros sistemas de techos. La combustión, especialmente la combustión incompleta, es una fuente de muchas toxinas ambientales. Una membrana de techo que no se quema es menos probable que un material de cubierta inflamable emita sustancias potencialmente dañinas.

las membranas de PVC son flexibles. La mayoría de las membranas de PVC son muy flexibles y se pueden personalizar fácilmente para adaptarse a las variaciones de la azotea. Servicios superiores RSH Inc.los sistemas de techos de PVC están hechos a medida (prefabricados) para adaptarse a cada edificio., La personalización puede reducir el potencial de desechos y desperdicios en el sitio de trabajo.

las membranas de PVC son más livianas que otros sistemas de techos. Las membranas de techo de PVC generalmente agregan muy poco peso a una estructura existente. En una situación de re-techo, un techo de PVC a menudo puede ir directamente sobre el sistema existente. Esto evita costosos rasgones, lo que significa que no hay asfaltos, fieltros u otros materiales de techo viejos van a los vertederos.

las membranas de PVC son soldables por calor, lo que crea costuras fuertes y confiables., La reducción del potencial de fugas también reduce la posibilidad de que se desarrolle humedad interior y posterior moho. Algunas membranas de PVC utilizan ventilación bidireccional, lo que permite que el sistema de techo «respire» y puede reducir el potencial de humedad atrapada.

los techos de membrana de PVC pueden ser altamente reflectantes. Las membranas de techo de PVC generalmente están diseñadas para ser altamente reflectantes, mantener los edificios más frescos, reducir la demanda de energía y ayudar a mitigar los efectos de las Islas de calor urbanas.

El PVC es altamente resistente a la mayoría de los productos químicos., Las membranas de PVC proporcionan un servicio a largo plazo en los entornos hostiles experimentados en los tejados. Muchos techos de PVC siguen funcionando después de más de 30 años de servicio. Un techo más duradero significa reemplazos de techo menos frecuentes durante la vida útil de un edificio. Un edificio que dura 100 años puede pasar por ocho a diez sistemas de techos sin PVC, pero solo tres a cuatro techos de PVC.

El PVC se recicla fácilmente. Durante la producción de algunos sistemas de techos de PVC, prácticamente no hay residuos porque la chatarra de fabricación se vuelve a moler y se reutiliza en el sistema de techos u otros componentes de construcción., A diferencia de muchos otros materiales para techos, las membranas de PVC se pueden reciclar al final de su vida útil en la azotea.

BUILT-UP ROOF (BUR)

Los techos construidos están compuestos de alquitrán caliente y grava y son uno de los sistemas de techo plano más asequibles, pero tienen muchas desventajas. Se construyen típicamente de tres o más capas de hojas impermeables de la capa que se intercalan entre las capas de alquitrán caliente. Estas capas de techo son luego lastradas por una capa de grava o piedra de Río lisa para la estabilidad y durabilidad.,

si le preocupa la seguridad contra incendios de su edificio comercial, los techos construidos pueden cumplir con índices de incendio más altos. La grava es un material ignífugo para techos. Sin embargo, los techos que están lastrados con roca también son muy pesados, lo que puede poner un estrés adicional en la estructura de su edificio. Este tipo de sistema de techo también es particularmente difícil de arrancar después de que se haya agotado su vida útil. Esta dificultad en la eliminación se suma a los costos de reemplazo de techo posteriores., Los techos construidos a menudo no son apropiados para algunas aplicaciones porque la instalación de techos es desordenada y el alquitrán fundido desprende un fuerte olor a asfalto.

betún modificado

los techos de betún modificado utilizan solo una sola capa de material de cubierta adhesivo, lo que lo hace factible para instalaciones de bricolaje. Mientras que el betún modificado fue instalado usando una antorcha en el pasado, ahora hay opciones autoadhesivas disponibles. Los techos de betún modificados también son de color más claro, lo que ayuda a reflejar parte de la energía infrarroja del sol y reduce los costos de HVAC de las instalaciones.,

una de las desventajas de usar betún modificado para techos planos es que los sistemas de antorcha pueden ser un peligro de incendio. Por esta razón, recomendamos encarecidamente no instalar techos de betún modificado con soplete en edificios ocupados. Otra desventaja del betún modificado es que no es tan duradero y resistente al tráfico peatonal y los escombros soplados como otros materiales para techos planos. No es raro que los techos de betún modificados tengan rasgones o rasguños con el tiempo.

membrana de goma

la membrana de goma ha sido históricamente un material de cubierta plana popular., Una membrana de cubierta de goma también se conoce como EPDM (Terpolímero de etileno propileno dieno). Las fugas en los techos de membrana de goma se pueden reparar fácilmente y los materiales de reparación son de bajo costo. Los techos de membrana de goma son relativamente livianos y son más duraderos que los sistemas de techo plano más antiguos como BUR y Modified, pero pueden ser menos duraderos a las perforaciones que las membranas de PVC modernas. Las membranas EPDM comparten con el PVC la ventaja de una alta reciclabilidad una vez agotada la vida útil del techo., El color naturalmente oscuro de los techos de goma los hace propensos a absorber calor y, en algunas circunstancias, puede requerir recubrimientos de techo de color claro, lo que aumentará el costo de instalación. A menudo, la apariencia visual del techo de goma negra se cita como su mayor detracción.

TPO

TPO significa Poliolefina Termoplástica. TPO comparte muchas de las características positivas del material de cubierta de PVC. Normalmente es de color blanco y fabricado en polipropileno y etilo de propileno caucho. Este resultado es una pieza de membrana perfectamente plana y única., Debido al color blanco del material de cubierta, es muy bueno para reflejar el calor del sol, reduciendo la cantidad de dinero necesaria para enfriar los edificios que lo utilizan. Es muy fácil de instalar y se puede adherir completamente o sujetar mecánicamente a la cubierta del techo. Es ideal cuando hay formas y objetos extraños en el techo, ya que es extremadamente flexible y soldable sin sacrificar la durabilidad. Hay un beneficio adicional de TPO, que es 100% totalmente reciclable!

METAL

El acero o el aluminio se utilizan comúnmente como materiales de techo hoy en día., Uno de los mayores puntos de venta es la longevidad del metal. Cuando se instala correctamente, un techo de metal puede sobrevivir al edificio en el que está instalado. La mayoría de los techos de metal son livianos y fáciles de instalar sobre materiales existentes. Son excelentes conductores de calor e ideales para los estados del Norte donde los meses de invierno pueden durar hasta 4-5 meses. También son ideales para áreas con mucha nieve y lluvia porque los paneles del techo se bloquean y evitan que el agua o la nieve entren en el edificio., Sin embargo, los techos de metal generalmente solo son viables para aplicaciones de techos inclinados o con pendiente baja y no se pueden usar para techos completamente planos. El costo significativo y el ruido de un techo de metal también pueden ser un problema, pero la esperanza de vida de este material de techo generalmente supera los aspectos negativos.

COATING

un techo de recubrimiento consiste en un líquido elástico de tipo resina de alta calidad que, una vez seco, ofrece una impermeabilización superior y cierta protección contra el viento y el daño físico de los escombros que caen según el grosor aplicado., Los espesores van desde un recubrimiento muy ligero, generalmente alrededor de 3 mils, hasta un recubrimiento muy pesado de más de 40 mils. El revestimiento del techo es la opción más barata cuando se trata de técnicas para ahorrar energía y dinero. Los recubrimientos de silicona para techos ofrecen resistencia a las manchas de moho y al moho, y no se agrietarán ni se degradarán bajo el sol. Los recubrimientos acrílicos para techos son altamente reflectantes,pero deben aplicarse a 50 grados F o más., Los recubrimientos de techo vienen en una variedad de opciones de color, Muchos de los cuales ofrecen una excelente reflexión de la luz solar y ayudan a reducir su huella de carbono y el efecto de Isla de Calor Urbano, es decir, el aumento del calor ambiental debido a la intervención humana.

antes de tomar una decisión final, le recomendamos que consulte con un contratista de techos planos de buena reputación para obtener más información. Para aprovechar al máximo su nuevo techo, es importante que tenga toda la información que necesita para tomar la mejor decisión para su edificio comercial.,

si está interesado en nuestro servicio de instalación de techo plano, no dude en llamar a Lansing roofing contractors al (800) 843-6561.