si está interesado en invertir en los bienes raíces de Detroit en 2020 y comprar antes de que los precios estén fuera de su alcance, debe leer hasta el final. Ya sea que esté buscando comprar o vender, cronometrar su mercado local es una parte importante de la inversión en bienes raíces. Este año, se puede ver que el mercado inmobiliario de Detroit está floreciendo ya que personas de todos los Estados Unidos están considerando invertir en Detroit.,
además de esto, muchos residentes mayores de la ciudad también están considerando mudarse a su ciudad natal debido a las perspectivas aquí. Con una población de alrededor de 4,3 millones y un ingreso familiar promedio de alrededor de 53.000 dólares, Detroit se está moviendo rápidamente hacia arriba tanto en lo que respecta al crecimiento demográfico como al desarrollo.
también, de mención notable es el hecho de que en el mercado de la vivienda de Detroit, el valor medio de la vivienda ha aumentado a 40% desde 2017. Detroit se encuentra con Orlando, Kansas, así como Columbus y Atlanta, cuando se trata de la comparación del mercado de bienes raíces., ¿Detroit va a ser uno de los mercados de bienes raíces más populares para los inversores en 2020? Echemos un vistazo profundo a las últimas tendencias del mercado de la vivienda de Detroit para llegar a una conclusión.
tabla de contenidos
Detroit Real Estate Market Forecast 2020
según Zillow.com, el precio medio del alquiler en Detroit es de 8 850, que es más bajo que la media del metro de Detroit-Warren-Dearborn de 1 1,200., El pronóstico del mercado de la vivienda de Detroit para los 3 años que terminan con el 3er trimestre de 2021 también es positivo. La precisión de la predicción de tendencia para Detroit es del 76%.
en consecuencia, LittleBigHomes.com estima que la probabilidad de aumento de los precios de la vivienda en Detroit, MI es del 76% durante este período. Si este pronóstico del mercado de la vivienda es correcto, el valor de las casas será más alto en el 3er trimestre de 2021 que en el 3er trimestre de 2018.
visite ESTA PÁGINA cada trimestre para obtener actualizaciones del Pronóstico del mercado de bienes raíces de Detroit, Michigan.,
a continuación se muestra el gráfico que muestra el índice de valor de las casas de Zillow de 2009 a 2019 para el mercado de la vivienda de Detroit. El índice de valor de la vivienda de Zillow es la mediana de la valoración de Zestimate para un área geográfica determinada en un día determinado. Muestra que el valor promedio de las casas unifamiliares aumentará en un 5.4% A 2 27,395 en marzo de 2019.
tendencias del mercado inmobiliario de Detroit
según Trulia.,com, las tendencias del mercado de la vivienda en Detroit indican un aumento de 4 4,000 (8%) en las ventas medias de las casas durante el año pasado. El precio promedio por pie cuadrado para este mismo período aumentó de 4 42 a 4 45. Las tendencias en el mercado de la vivienda de Detroit también muestran un aumento del 8% año tras año en el precio medio de venta y un aumento del 0% en el alquiler medio por mes.
- El precio medio de venta de las casas en Detroit del 10 de febrero al 9 de mayo fue de 5 54,000 basado en las ventas de 239 casas.
- El Precio Promedio por pie cuadrado para Detroit fue de 4 45 ,un aumento del 7% en comparación con el mismo período del año pasado.,
- El alquiler medio por mes para apartamentos en Detroit del 9 de abril al 9 de mayo fue de 8 800.
- Según Neighborhoodx.com, los precios de Detroit Downtown y Midtown son desproporcionadamente más altos, con el precio promedio del centro por pie cuadrado en 4 415, y el promedio de Midtown en 3 328 por pie cuadrado.
- Midtown es una de las áreas más exitosas dentro de Detroit para tener una tasa de ocupación residencial del 96%.
- luego vemos el Parque Lafayette, directamente al este del centro, con precios promedio de 1 165 por pie cuadrado.,
- Boston-Edison, que vio grandes ventas el año pasado y una amplia gama de casas disponibles, actualmente está llegando a $116 por pie cuadrado. Bagley actualmente tiene las propiedades más asequibles fuera de estos vecindarios, a 4 41 por pie cuadrado.
según la compañía de bienes raíces llamada Redfin, el mercado de la vivienda de Detroit es algo competitivo. Las casas en Detroit reciben 1 ofertas en promedio y se venden en alrededor de 35 días., El precio promedio de venta de una casa en Detroit fue de 5 50k el mes pasado, un aumento del 25.0% desde el año pasado.
el precio promedio de venta por pie cuadrado en Detroit es de 4 45, un aumento del 32.4% desde el año pasado. Las casas suelen recibir 1 Oferta. Las casas en el mercado de la vivienda de Detroit se venden por alrededor de 7% por debajo del precio de lista y quedan pendientes en alrededor de 35 días. Las casas calientes en venta en Detroit, MI pueden venderse por alrededor del precio de lista y seguir pendientes en alrededor de 12 días.
actualmente hay 2968 viviendas en venta en Detroit on Redfin.com a un precio medio de venta de Detroit 49.9 K. El precio de venta de casas para la venta en Detroit ha aumentado 13.,4% desde agosto de 2018. La mayoría de las casas en venta en Detroit permanecen en el mercado por 68 días y reciben 1 Oferta. En el último mes, se han vendido 2568 casas en Detroit. El precio medio por pie cuadrado en Detroit ha aumentado un 32.4% durante el año pasado.
Hay 2,851 casas en venta en Detroit, MI on Realtor.com. 203 de los cuales fueron listados recientemente en la última semana. Además, hay 626 alquileres de Detroit a la venta hasta 9 9K por mes. Según el agente inmobiliario.,los datos de bienes raíces de com, en julio de 2019, el mercado de la vivienda de Detroit era un mercado de vendedores, lo que significa que había aproximadamente más compradores que casas activas para la venta.
En julio de 2019, la mediana de la lista de precios de casas en Detroit, MI fue de $71.3 K, tendencia, hasta el 18,8% año-sobre-año. El precio medio por pie cuadrado era de 5 58. El precio medio de venta fue de 9 95,000. En promedio, las casas en Detroit, MI se venden después de 60 días en el mercado., La tendencia de la mediana de días en el mercado en Detroit, MI, ha subido desde el mes pasado y ligeramente desde el año pasado.
el precio de Lista medio en Detroit, MI es de 4 47,000 en Movoto.com. la mediana del precio de Lista en Detroit fue de menos del 1% de cambio de agosto a septiembre. Los inventarios de reventa de casas de Detroit son de 2,223, lo que aumentó un 1 por ciento desde agosto de 2019. La mediana del precio de Lista por pie cuadrado en Detroit es de 4 43. Agosto de 2019 fue de 4 43., Las propiedades en subasta, como las ejecuciones hipotecarias y las ventas a corto plazo, permanecieron igual que un porcentaje del mercado total en septiembre.
Detroit, MI casas unifamiliares y multifamiliares
después de la caída del mercado de bienes raíces en 2007 en los EE.UU., las casas de alquiler unifamiliares se convirtieron en Opciones favorables para los inversores, ahorrando en precios de construcción o remodelación. El rápido cambio para que un propietario alquile su propiedad significa que el flujo de efectivo es casi inmediato.,
las viviendas unifamiliares de alquiler han crecido hasta un 30% en los últimos tres años. Casi toda la demanda de vivienda en los Estados Unidos en los últimos años se ha llenado con unidades de alquiler unifamiliares.
según la compañía de bienes raíces llamada Neigborhoodscout.com, el precio medio de la vivienda en Detroit, MI es de 4 46,198, lo que indica que los precios de las viviendas en Detroit están muy por debajo del promedio nacional de todas las ciudades y pueblos de los Estados Unidos. Las casas unifamiliares son el tipo de vivienda más común en Detroit, representando el 66.04% de las unidades de vivienda de la ciudad.,
Las casas unifamiliares de tres y cuatro habitaciones son las unidades de vivienda más comunes que se encuentran en Detroit. Detroit city tiene una mezcla de propietarios e inquilinos, con un 47.23% de propietarios y un 52.77% de arrendatarios.
Actualmente, hay 3,047 casas unifamiliares en venta en Detroit, MI on Zillow. Además, hay 630 casas unifamiliares en alquiler en Detroit, MI. Bajo listados potenciales, hay alrededor de 195 casas ejecutadas y 116 pre-ejecución hipotecaria. Estas son las propiedades que pueden estar llegando al mercado pronto, pero aún no se encuentran en un servicio de listado múltiple (MLS).,
Detroit, MI Foreclosures and Bank Owned Homes
según los datos de ejecuciones hipotecarias de Detroit por Zillow, el porcentaje de hipotecas morosas en Detroit es 1.7%, que es más alto que el valor Nacional de 1.1%.
con el valor de las casas en los Estados Unidos habiendo caído más de un 20% a nivel nacional desde su pico en 2007 hasta su punto más bajo a finales de 2011, muchos propietarios están ahora bajo el agua con sus hipotecas, lo que significa que deben más de lo que vale su casa.
el porcentaje de propietarios de Detroit bajo el agua en su hipoteca es 34.4%, que es más alto que Detroit-Warren-Dearborn Metro en 9.1%.,d1361c9e»>Ejecuciones hipotecarias en Detroit
actualmente hay 1,022 propiedades en Detroit, MI que se encuentran en alguna etapa de ejecución hipotecaria (por defecto, subasta o propiedad del banco), mientras que el número de casas listadas para la venta en RealtyTrac es de 1,124., En agosto de 2019, el número de propiedades que recibieron una presentación de ejecución hipotecaria en Detroit, MI fue 76% más alto que el mes anterior y 8% más bajo que en la misma época del año pasado.
los mejores vecindarios para invertir en Detroit Rentals
Si está buscando invertir en Detroit rentals, debe conocer los mejores lugares para invertir. Los tres factores más importantes al comprar una propiedad en cualquier lugar son la ubicación, la ubicación y la ubicación. La ubicación crea deseabilidad. La deseabilidad trae demanda., La demanda aumentaría el precio de su alquiler de bienes raíces en Detroit y debería poder darle la vuelta por una suma global de ganancias.
cuando busca invertir en Bienes Raíces en Detroit, necesita encontrar lugares donde el pronóstico esperado de apreciación de la propiedad sea positivo. Los costos de funcionamiento para poseer y administrar una propiedad de inversión en Detroit deben ser bajos. Los vecindarios en Detroit deben ser seguros para vivir y deben tener una baja tasa de criminalidad.
Los Barrios deben estar cerca de servicios básicos, servicios públicos y centros comerciales., Debería haber una alta demanda natural y próxima de propiedades de alquiler y una baja oferta de propiedades de ingresos. Hay 196 escuelas primarias, 180 escuelas secundarias, 135 escuelas secundarias y 114 escuelas privadas & charter schools. Hay 181 barrios en Detroit.,
algunos de los mejores vecindarios en o alrededor de Detroit, Michigan son Grosse Pointe Woods, Grosse Pointe Park, Grosse Pointe Farms, New Center, Boston Edison West, Virginia Park, North End, University, Eastern Market, Boston Edison East, Corktown, Midtown, Mexicantown, Lasalle Gardens, Oakman Boulevard Community, Downtown Detroit, Southwest Detroit y Rivertown-Warehouse District.
Grosse Pointe Shores tiene un precio promedio de listing 694.9 K, lo que lo convierte en el vecindario más caro., Outer Drive-Hayes es el vecindario más asequible en Detroit, con un precio promedio de listing 29.9 K.
Aquí están los mejores vecindarios para invertir en alquileres de Detroit porque tienen las tasas de apreciación más altas (listar por Neigborhoodscout.com)., id=»2428336552″>
W Jefferson Ave / Lafferty Vermont St
7
Grand River Ave / Woodward Ave
8
Woodward Ave / E Hancock St
9
John C Lodge Fwy / Selden St
10
Saint Aubin St / Holbrook St
Is Detroit a Good Place to Invest in Real Estate?,
ahora que sabe dónde está Detroit, probablemente quiera saber por qué lo recomendamos a los inversores inmobiliarios. Invertir en bienes raíces se promociona como una gran manera de hacerse rico. ¿Debería invertir en bienes raíces de alquiler en Detroit?
muchos inversores inmobiliarios se han preguntado si comprar una propiedad de alquiler en Detroit es una buena inversión? Es necesario profundizar en las tendencias locales si desea saber lo que el mercado tiene para el próximo año.,
ya hemos discutido el pronóstico del mercado de la vivienda de Detroit 2020 para obtener respuestas sobre por qué poner recursos en este mercado. Aunque, este artículo por sí solo no es una fuente integral para tomar una decisión final de inversión para Detroit, hemos recopilado diez cosas positivas basadas en evidencia para aquellos que están dispuestos a invertir en los alquileres de Detroit en 2020.
invertir en alquileres de Detroit le traerá buenos rendimientos a largo plazo, ya que los precios de las casas en Detroit han estado aumentando año tras año., Echemos un vistazo a la cantidad de cosas positivas que están sucediendo en el mercado de bienes raíces de Detroit que pueden ayudar a los inversores que están interesados en comprar una propiedad de inversión en esta ciudad.
1. Aumento del valor de las casas en Detroit
dado que las propiedades residenciales en Detroit todavía tienen etiquetas de precios que varían significativamente de Otros Mercados de bienes raíces, no es imposible para los inversores encontrar propiedades a un precio menor Que Otros Mercados.,
sin embargo, dentro de la ciudad estos precios están aumentando a un ritmo rápido y se anima a los inversores a considerar este mercado ya que se espera que el crecimiento se mantenga durante mucho tiempo.
2. Detroit es el mercado de vivienda asequible #1
mientras que las tasas generales del mercado de bienes raíces de Detroit están aumentando, comprar una propiedad aquí todavía es más asequible que otros mercados competitivos. A pesar de que los precios de la vivienda en Detroit están aumentando, entre las grandes ciudades,
Detroit sigue siendo bastante asequible. Un nuevo informe de «SmartAsset.,com » comparó el valor de las casas en las ciudades más grandes de Estados Unidos para ver cuánto puede obtener por 1 100,000, y Detroit es el #1 en la lista. Los datos fueron tomados de Zillow de 2015 y los hallazgos determinaron que $100,000 puede obtener aproximadamente 2,850 pies cuadrados en la ciudad.
invertir en el mercado de bienes raíces de Detroit hoy en día le dará a los propietarios potenciales una gama de propiedades a precios más baratos y pueden alquilarlas para mejorar el flujo de efectivo o venderlas cuando el mercado esté en alza.
3., Aumento de alquileres en Metro Detroit
aquellos que buscan invertir en Propiedades de alquiler para mejorar sus flujos de efectivo pueden considerar con confianza el mercado de bienes raíces de Detroit tanto para viviendas como para propiedades comerciales. Aunque el alquiler de Detroit es asequible en comparación con otras grandes ciudades, el alquiler ha aumentado dentro de la ciudad en los últimos años.
la asequibilidad se clasificó como el factor principal en los inquilinos que deciden mudarse, con las oportunidades de trabajo en segundo lugar., Esta es una de las principales razones por las que muchos residentes que anteriormente se habían alejado de la ciudad para tener mejores perspectivas están regresando y restaurando sus propiedades para obtener la ventaja de aumentar las tarifas de alquiler.
la construcción ha estado en auge en Detroit en los últimos dos años. La mayoría de esa construcción ha sido en el mercado de la vivienda de Detroit, y más aún en alquileres. Un nuevo informe de RentCafe.com muestra las áreas metropolitanas de todo el país que construyen la mayoría de los apartamentos, y aunque el metro de Detroit está bastante por debajo de la lista, estamos mostrando un fuerte aumento con respecto al año pasado.,
aumento del 175%, para ser exactos, sumando 1.615 nuevos alquileres al mercado en 2017. De los nuevos alquileres disponibles, 785 están en la ciudad. Los nuevos desarrollos a lo largo de Riverfront y Lafayette Park abren este año, Específicamente Orleans Landing y DuCharme Place.
4. Detroit es una ciudad ubicada en el Condado de Wayne en el estado estadounidense de Míchigan. El municipio de Detroit tenía una población estimada de 672,795 en 2016, por lo que es la 23a ciudad más poblada de los Estados Unidos.,
el área metropolitana, conocida como Metro Detroit, es el hogar de 4,3 millones de personas, por lo que es la segunda más grande en el Medio Oeste después de Chicago. Dado que muchos residentes mayores se están mudando de nuevo y los nuevos negocios están trayendo mayores oportunidades de empleo para la ciudad, hay una tendencia de crecimiento de la población al alza en la ciudad.
Muchas familias pequeñas y hogares de una sola persona también son parte del creciente mercado de bienes raíces de Detroit, que es tanto una causa como un efecto para el crecimiento de la población.
5., Economía en auge
en comparación con muchos otros mercados de bienes raíces en todo el país, Detroit es un mercado asequible para invertir o alquilar bienes raíces en el año en curso. La ciudad también tiene la sede de muchas empresas Fortune 500 que es directamente proporcional al desarrollo económico y de empleo de la ciudad.
los sectores más representados son la manufactura (particularmente la automotriz), las finanzas, la tecnología y la atención médica., Las compañías más importantes con sede en Detroit incluyen: General Motors, Quicken Loans, Ally Financial, Compuware, Shinola, American Axle, Little Caesars, DTE Energy, Lowe Campbell Ewald, Blue Cross Blue Shield of Michigan y Rossetti Architects.
El 21 de mayo de 2014, JPMorgan Chase anunció que estaba inyectando 1 100 millones durante cinco años en la economía de Detroit, proporcionando fondos de desarrollo para una variedad de proyectos que aumentarían el empleo. Es el mayor compromiso hecho a cualquier ciudad por el banco más grande de la nación.
6., El próspero centro de Detroit
debido al rápido crecimiento demográfico de Detroit en los últimos años, su centro también está experimentando un desarrollo significativo y ha mejorado la calidad de vida de los residentes de esta ciudad en Michigan.
en las partes centrales de Detroit, la población de jóvenes profesionales, artistas y otros trasplantes está creciendo y el comercio minorista se está expandiendo. Esta dinámica está atrayendo a nuevos residentes adicionales, y antiguos residentes que regresan de otras ciudades, al centro de la ciudad junto con las áreas revitalizadas de Midtown y New Center.,
hay restaurantes populares, equipos deportivos con bases de fans significativas, conciertos regulares y una vida nocturna en general. No se podía decir lo mismo de esta ciudad hace unos años y ahora atrae a una serie de negocios y, en consecuencia, a familias que eligen vivir aquí.
7. Crecimiento rápido del empleo
un número de grandes corporaciones ya tienen su presencia en Detroit y muchos más negocios están siendo atraídos a la ciudad debido a su rápido crecimiento. Este crecimiento se traduce directamente en un aumento de puestos de trabajo en la ciudad, lo que también significa una mayor demanda de propiedades residenciales.,
manteniendo su crecimiento actual en vista, el mercado de bienes raíces de Detroit también es una perspectiva en ciernes para los empresarios que buscan alquileres y propiedades asequibles en mercados en crecimiento.
8. Turismo en Detroit
debido a su cultura única, arquitectura distintiva, y los esfuerzos de revitalización y renovación urbana en el siglo 21, Detroit ha disfrutado de una mayor prominencia como destino turístico en los últimos años.,
El New York Times incluyó a Detroit como el 9º mejor destino en su lista de 52 lugares a los que ir en 2017, mientras que el editor de guías de viajes Lonely Planet nombró a Detroit como la segunda mejor Ciudad del mundo para visitar en 2018.
Metropolitan Detroit es un centro de opciones de entretenimiento donde se organizan una serie de festivales de forma regular, incluyendo espectáculos musicales y cruceros, y tiene una amplia gama de hoteles para elegir.
otras atracciones turísticas incluyen parques y museos que los turistas frecuentan durante todo el año., Debido a sus muchas atracciones turísticas, la ciudad necesita constantemente opciones residenciales a corto plazo y asequibles.
9. Iniciativas del gobierno de Detroit
el Gobierno de Detroit también ha estado jugando un papel importante cuando se trata del desarrollo del mercado inmobiliario en la ciudad. Desarrollar parques y zonas verdes alrededor de la ciudad y mejorar la calidad de vida urbana en los suburbios y en toda la ciudad. Esta es otra razón para el rápido desarrollo del mercado inmobiliario de Detroit.
10., Crecimiento saludable de la ciudad de Detroit
En general, Detroit es una ciudad hogar de personas de diversos ámbitos de la vida que vienen de una gama de categorías financieras y económicas. Este es un ambiente saludable para que las familias y las empresas florezcan, ya que ofrece un equilibrio entre modernidad y tradición.
el mercado de bienes raíces de Detroit tiene un alto valor ya que ofrece un estilo de vida completo para las personas que eligen residir o mudarse aquí.
11., Excelente Detroit Education System
Detroit es el hogar de varias instituciones de educación superior, incluyendo Wayne State University, una Universidad Nacional de investigación con facultades de Medicina y derecho en el área de Midtown que ofrece cientos de títulos académicos y programas.
La Universidad de Detroit Mercy, ubicada en el noroeste de Detroit en el distrito universitario, ofrece más de cien títulos académicos y programas de estudio que incluyen negocios, odontología, Derecho, Ingeniería, Arquitectura, enfermería y profesiones relacionadas con la salud.,
La Universidad de Detroit Mercy School of Law se encuentra en el Centro de la ciudad frente al Renaissance Center. Con cerca de 66,000 estudiantes de escuelas públicas (2011-12), el distrito de Escuelas Públicas de Detroit (DPS) es el distrito escolar más grande de Michigan. Detroit tiene 56,000 estudiantes adicionales para una matrícula combinada de aproximadamente 122,000 estudiantes.
12. Excelente sistema de salud para residentes
dentro de la ciudad de Detroit, hay más de una docena de hospitales principales que incluyen el Detroit Medical Center (DMC), Henry Ford Health System, St. John Health System y John D., Dingell VA Medical Center. DMC es el mayor empleador privado en la ciudad de Detroit.
el centro cuenta con médicos de la Facultad de Medicina de la Universidad Estatal de Wayne, la escuela de Medicina de un solo campus más grande de los Estados Unidos, y la cuarta escuela de medicina más grande de los Estados Unidos en general.
en 2011, Detroit Medical Center y Henry Ford Health System aumentaron sustancialmente las inversiones en instalaciones de investigación médica y hospitales en el Midtown y New Center de la ciudad.
13., Transporte en Detroit
con su proximidad a Canadá y sus instalaciones, puertos, principales autopistas, conexiones ferroviarias y aeropuertos internacionales, Detroit es un importante centro de transporte. El puente Ambassador en Detroit es el único paso fronterizo más transitado de América del Norte, transportando el 27% del comercio total entre los Estados Unidos y Canadá.
El transporte público en la región es proporcionado por bus services. El Departamento de transporte de Detroit (DDOT) proporciona servicio a los bordes exteriores de la ciudad., Desde allí, la Autoridad de movilidad suburbana para el transporte Regional (SMART) proporciona servicio a los suburbios y la ciudad con el servicio rápido de SMART.
FAST es un nuevo servicio impulsado por SMART, que ofrece paradas limitadas y conecta los suburbios con el Centro de forma rápida y fácil.
Detroit Real Estate Investment
tal vez haya hecho un poco de inversión en bienes raíces en Detroit, MI, pero quiere llevar las cosas más allá y convertirlo en algo más que un pasatiempo. Solo es sabio pensar en cómo puede y debe invertir su dinero., En cualquier inversión inmobiliaria, el flujo de caja es oro.
un buen flujo de caja significa que la inversión es, ni que decir tiene, rentable. Un mal flujo de efectivo, por otro lado, significa que no tendrá dinero a mano para pagar su deuda.
por lo tanto, encontrar una buena oportunidad de inversión en Bienes Raíces en Detroit sería la clave de su éxito. Si invierte sabiamente en bienes raíces de alquiler en Detroit, podría asegurar su futuro. Si usted es un principiante en el negocio de la inversión inmobiliaria de flujo de efectivo, es muy importante leer buenos libros sobre bienes raíces.,
cuanto menos caros sean los alquileres de Detroit, más bajos serán sus gastos en curso. Aproximadamente una propiedad de 1 150,000 es lo que algunos expertos recomiendan comenzar con.
La mayoría de los inversores naturalmente gravitan hacia la inversión en Propiedades Residenciales. Cuando busque las mejores inversiones en bienes raíces en Detroit, debe enfocarse en vecindarios con densidad de población relativamente alta y crecimiento de empleo.
ambos se traducen en una alta demanda de vivienda., Si la oferta de vivienda satisface la demanda de vivienda, los inversores inmobiliarios no deben perder la oportunidad, ya que los precios de entrada de las viviendas siguen siendo asequibles.
también debe colaborar y aprender de los inversores de bienes raíces inteligentes que se han jubilado al principio de sus vidas invirtiendo en algunos de los mejores mercados de bienes raíces como Detroit, MI. Realtor.com publicó su lista de los mercados» más calientes » en el país para enero de 2018, de acuerdo con cuánto tiempo permanecen las casas en el mercado y por vistas de listado en mercados medianos y grandes.,
Detroit real estate market aterrizó en el top 20 de los mercados de bienes raíces más populares de los Estados Unidos.Este es el segundo mes consecutivo para Detroit-Warren-Dearborn en el lugar #19. La edad media del inventario – o cuánto tiempo duran las casas en el mercado – llegó a 68 días para Detroit.
Teniendo en cuenta todos los aspectos que impulsan el mercado de la vivienda de Detroit, los expertos esperan que este mercado se mantenga al alza durante mucho tiempo. Se está alentando a los inversores a considerar este mercado para invertir en Propiedades comerciales y residenciales.,
sin embargo, también es importante que los inversores se decidan rápidamente, ya que las propiedades en Detroit se venden o se alquilan en períodos cortos de tiempo.
comprar o vender bienes raíces, para la mayoría de los inversores, es una de las decisiones más importantes que tomarán. La elección de un profesional de bienes raíces/consejero sigue siendo una parte vital de este proceso.
están bien informados sobre los factores críticos que afectan a su área de mercado específica, como los cambios en las condiciones del mercado, las previsiones del mercado, las actitudes del consumidor, las mejores ubicaciones, el momento y las tasas de interés.,
NORADA REAL ESTATE INVESTMENTS se esfuerza por establecer el estándar para nuestra industria e inspirar a otros al elevar el nivel de proporcionar oportunidades excepcionales de inversión en bienes raíces en los mercados en crecimiento de los Estados Unidos. Podemos ayudarle a tener éxito minimizando el riesgo y maximizando la rentabilidad.
el objetivo de este artículo era educar a los inversores que están dispuestos a invertir en Detroit bienes raíces en 2020. Comprar una propiedad de inversión requiere muchos estudios, planificación y presupuesto. No todos los acuerdos son inversiones sólidas., Siempre recomendamos hacer su propia investigación y tomar la ayuda de un asesor de inversiones inmobiliarias.
otros mejores lugares para invertir en Bienes Raíces en 2020
El otro mejor lugar para invertir en bienes raíces es Chico, CA. El mercado de Bienes Raíces Chico ofrece fuertes rendimientos de alquiler, un clima legal y fiscal favorable, y cerca de cierta y significativa apreciación de la propiedad.
estas son algunas de las razones para considerar la inversión de Chico real estate sobre los mercados inmobiliarios «más calientes» debido a una corrección., El mercado de Bienes Raíces Chico es asequible cuando se compara con el resto de California.
la propiedad promedio en el mercado de la vivienda Chico se vende por alrededor de 350.000 dólares. Eso es cien mil dólares más alto que el promedio nacional.
otro buen mercado para elegir para la inversión es Savannah, GA. El área de Savannah está evolucionando de una pequeña ciudad a un centro regional de servicios con una economía diversificada. Nunca va a ser una metrópolis en auge como Atlanta, pero eso no evitará que sea una gran inversión inmobiliaria.,
de hecho, muchas personas se están mudando aquí para el equilibrio ideal entre la sensación de ciudad pequeña y excelentes comodidades como un hospital de clase mundial y un aeropuerto internacional.
el mercado de la vivienda de Savannah está viendo una apreciación significativa debido a la fuerte demanda y el inventario de crecimiento más lento. Los precios de las propiedades aumentaron más del cinco por ciento en 2019. Se proyecta que los precios aumenten casi el dos por ciento en 2020.
*recuerde, caveat emptor todavía se aplica al comprar una propiedad en cualquier lugar. La información contenida en este artículo fue extraída de sitios de terceros mencionados en las referencias., Aunque se cree que la información es confiable, Norada Real Estate Investments no hace ninguna representación, garantía o garantía, ya sea expresa o implícita, en cuanto a si la información presentada es precisa, confiable o actual. Toda la información presentada debe ser verificada independientemente a través de las referencias que se dan a continuación. Como política general, Norada Real Estate Investments no hace reclamos o afirmaciones sobre las futuras condiciones del mercado de la vivienda en los Estados Unidos.
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