por Beth Braverman, colaboradora de Next Avenue

La primera vez que Mary Hickey, de 53 años, y su esposo, Joe, de 59, miraron a una casa en Sun City Peachtree, un desarrollo en Griffin, Ga., a principios de 2016, no se dieron cuenta de que era una comunidad con restricciones de edad. Pero cuanto más aprendía el contador y el gerente de Recursos Humanos sobre las actividades allí, más estaban listos para reducir su tamaño de su granja de 21 acres en Barnesville, Ga.,

«nos gustó la idea de estar cerca de personas más cercanas a nuestra edad, estén o no jubiladas», dice Mary. «A esta comunidad le gusta hacer todas las cosas que nos gusta hacer.»

la pareja se mudó a la comunidad en septiembre de 2017. «Pasé de trabajar toda la semana y luego tener que trabajar en la granja, a trabajar toda la semana y divertirme», dice Mary Hickey. «Cuando envejeces, necesitas divertirte y estar cerca de personas que también son felices y se divierten.,»

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fuerte interés en las comunidades de adultos activos

los Hickeys no son los únicos atraídos por las actividades y el sentido de comunidad que ofrece una comunidad de adultos activos, incluso si no están listos para retirarse.

el interés en las comunidades restringidas por edad (ya no se llaman comunidades de retiro) como la que eligieron los Hickeys es fuerte. De hecho, la confianza de los constructores en el mercado de la vivienda unifamiliar de más de 55 años no ha sido tan sólida desde que la Asociación Nacional de Constructores de viviendas comenzó a compilar un índice en 2008.,

pero si estás pensando en mudarte a una comunidad con restricciones de edad, encontrar una que sea adecuada para ti requiere trabajo. Si bien las comunidades de adultos activos generalmente ofrecen la oportunidad de un estilo de vida de menor mantenimiento (y a veces de menor costo), varían enormemente.

Las más de 55 comunidades actuales van desde pequeños complejos de apartamentos con sede en la ciudad como Overture 9th y Colorado en Denver hasta casas unifamiliares situadas en un campo de golf cerrado como Trilogy en Ocala Preserve en Ocala, Florida. a la gigantesca comunidad Rossmoor de 9,200 personas en Walnut Creek, California., La mayoría son propiedad de sus ocupantes, pero un número creciente son alquileres. Por lo general, al menos un ocupante de cada propiedad debe tener al menos 55 años.

antes de instalarse en una comunidad con restricciones de edad, hágase estas preguntas:

¿Qué puedo pagar?

además de tener en cuenta el costo de los pagos de alquiler o hipoteca (si todavía los Tiene), deberá agregar el costo de las cuotas de la Asociación de propietarios o de la comunidad, que a menudo rondan unos pocos cientos de dólares por mes. Asegúrese de entender lo que cubren esas tarifas.,

mientras que algunas comunidades de más de 55 tienen restaurantes dentro de ellas, sus tarifas no cubrirán las comidas o la atención médica. Así que Presupuesto por separado para esos. Las tarifas mensuales se destinan al mantenimiento exterior, como el cuidado del césped y posiblemente la remoción de nieve, así como a áreas comunitarias como una casa club o una piscina.

si se ha jubilado recientemente, o está planeando hacerlo pronto, siéntese con un planificador financiero para verificar los números y asegurarse de que los costos continuos de su nueva casa no afecten su seguridad financiera a largo plazo.

Usted puede obtener una idea de lo que hay por ahí buscando 55places.,com, que ofrece calificaciones, comentarios e información sobre actividades y servicios para miles de comunidades en todo el país.

¿Qué tan activa es la Comunidad?

la respuesta «correcta» a esta pregunta dependerá de lo que espera obtener del desarrollo, tanto ahora como en el futuro.

algunas comunidades tienen enormes casas club, docenas de actividades organizadas y calendarios sociales llenos de todo, desde fiestas Navideñas hasta cruceros y atracciones locales. Otros podrían tener pocas actividades estructuradas., Si no encuentra atractivas las actividades populares en el desarrollo, probablemente querrá buscar en otro lugar.

también hay un número creciente de comunidades de nicho, diseñadas específicamente para atender a Intereses y grupos específicos, desde comunidades enfocadas en LGBT hasta desarrollos temáticos de Margaritaville de Jimmy Buffet, dice Andrew Carle, presidente de Carle Consulting, una consultora de vida senior en Oak Hill, Va. Las comunidades que atienden a un nicho lo mencionarán en sus sitios web y en sus materiales de marketing. Preguntar durante una visita puede confirmar qué tan bien funciona el lugar.,

algunos desarrollos le permitirán pasar la noche en una casa modelo por unas noches o una semana para obtener la verdadera experiencia de lo que sería vivir allí.

«animaría a cualquiera a visitar algunas de estas comunidades y a quedarse por unos días», dice Carle. «Mira cómo te gusta.»

¿podré quedarme aquí a largo plazo?

si bien puede ser atraído por la parte» activa «de las comunidades de» adultos activos», si planea permanecer en esta casa durante su jubilación, es probable que sus necesidades cambien significativamente durante el transcurso de su estadía., Planificar ahora su vivienda en una década le permitirá permanecer en su casa de forma independiente por más tiempo.

busque una casa con características de «diseño universal» como Entradas sin escalones, vida en un solo piso y puertas y pasillos más anchos para permitir sillas de ruedas, en caso de que las necesite algún día. Estas características son bastante comunes en la mayoría de las comunidades de más de 55, aunque pueden integrarse perfectamente en la arquitectura.

«hacemos muchas cosas que nuestros clientes ni siquiera notan cuando lo compran», dice Jay Mason, vicepresidente de inteligencia de mercado de home builder PulteGroup., «Ponemos un bloqueo adicional alrededor de la bañera, por lo que si quieres agregar un mango, solo tienes que entrar con los tornillos. Hacemos puertas interiores más anchas, que la mayoría de las personas ni siquiera notan hasta que las necesitan.»

¿Me gustaría el área circundante?

incluso en comunidades con una gran cantidad de servicios recreativos, es probable que desee dejar las puertas de vez en cuando (aunque solo sea para ver a personas menores de 55 años). Asegúrese de que puede aprovechar fácilmente las cosas que disfruta fuera del campus, como ir de compras, asistir a un espectáculo o hacer senderismo.,

Si viajar o tener visitantes regulares es importante para usted, considere la conveniencia del aeropuerto más cercano. Esto es particularmente importante si te mudas a una región diferente del país. De aquellos que planean mudarse en la jubilación, más del 40% dice que su nuevo hogar estará en un estado diferente, según una encuesta de USAToday.

Las razones de tales movimientos a menudo incluyen el clima y un menor costo de vida, pero a veces también son más personales, dice Chris Porter, demógrafo jefe de John Burns Real Estate Consulting en Irvine, California.,

«los jubilados de hoy no están necesariamente buscando golf. El mayor servicio para ellos es mudarse cerca de sus hijos y nietos», agrega Porter. «Se mudan a donde sus hijos encuentren trabajo y vivan. Esa es una de las razones por las que las comunidades de adultos activos se están expandiendo a nuevos mercados.»

piense también en cómo el área circundante serviría a sus necesidades en el futuro. Idealmente, esto significa una comunidad transitable o una con un sistema robusto de transporte público., También querrá tener fácil acceso a la atención médica, incluido un médico de atención primaria y médicos especializados y hospitales que pueda necesitar en el futuro.