¿alguna vez se ha preguntado qué se necesita para hacer crecer la riqueza?

es posible que tenga algunas respuestas en mente, pero una de las principales áreas para la creación de riqueza es invertir en activos que producen ingresos.

este tipo de activos comenzará a generar múltiples flujos de ingresos para usted que ayudan a aumentar sus ahorros con el tiempo.,

personalmente, he sido un gran fan de múltiples flujos de ingresos mucho antes de que incluso ganara interés en las finanzas personales.

No estoy seguro de dónde vino esa mentalidad exactamente en ese momento, pero siempre se sintió como una gran manera de protegerse cuando tiene dinero fluyendo de varias direcciones.

Si las empresas son capaces de tener múltiples flujos de ingresos y tienen sus manos en múltiples fondos de dinero, entonces ¿por qué no deberían las personas que realmente trabajan para esas marcas ser capaces de hacer exactamente lo mismo?,»- Roland Martin

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los mejores activos productores de ingresos

Una cosa que aprendí mientras me enseñaba finanzas personales, es que debes invertir en activos productores de ingresos.

Los principiantes y más allá deben dominar esta idea y seguir adelante con hacerlo.

activos productores de ingresos definición: en pocas palabras, estos son activos que ayudan a poner su dinero a trabajar y generar ingresos más pasivos para usted.

pero, ¿cuáles son algunos activos seguros que producen ingresos? ¿Cuáles son algunos activos que los principiantes deben comprar?, No te preocupes, estás en el lugar correcto!

si está listo para llevar sus finanzas al siguiente nivel y construir riqueza a largo plazo, a continuación se presentan algunos de los mejores activos que producen ingresos que debe considerar.

Y recuerde en esta primera sección que hay más riesgo en estos activos. Pero una buena cartera de inversiones ayuda a equilibrar estos riesgos y diversifica sus ingresos.

Tip consejo: si está listo para mantener su patrimonio neto, realizar un seguimiento de sus inversiones y ver cómo están sus activos, le recomendaría registrarse y usar Personal Capital. Totalmente libre de usar!, Mantenga un registro de su riqueza aquí.

acciones que pagan dividendos

sin duda, el activo productor de ingresos más popular es invertir en el mercado de valores. Y tiene algunas opciones como acciones individuales, fondos mutuos o fondos indexados y ETFs.

lo bueno de las acciones es que muchos de los pagos de la compañía son un dividendo o una parte de dinero solo por invertir en ellos.

¡hay algunas compañías importantes que aumentan la cantidad de sus pagos cada año también!

a muchos inversores les gusta jugar el juego de los dividendos para vivir pasivamente de los rendimientos., No es algo que tenga que hacer, pero la inversión en dividendos también es un tema mucho más grande que no voy a profundizar completamente aquí.

de todos modos, puede seleccionar acciones para invertir en dividendos o fondos indexados, que incluyen una combinación de compañías con pagos de dividendos.

en mi cuenta IRA rollover con Vanguard, tengo un fondo de índice llamado Vanguard Dividend Appreciation Index Fund (Vdadx).

propiedades de alquiler

muchos, muchos millonarios se han hecho a través de la propiedad de propiedades de alquiler y Bienes Raíces. Y la gente continúa construyendo su riqueza a través de la propiedad de la propiedad también.,

no es la salida más fácil y hay mucho riesgo involucrado. Pero los bienes raíces también pueden ser muy gratificantes.

al ser propietario de propiedades de alquiler, cada mes puede cobrar un buen cheque de alquiler que paga su hipoteca. Además, usted construye plusvalía en sus propiedades y luego puede vender su propiedad para obtener ganancias potenciales (en espera del mercado de la vivienda).

Puede comprar apartamentos, dúplex, casas, casas de vacaciones y usar servicios como AirbBnB para ganar dinero con su propiedad.,

Crowdfunding inmobiliario

mientras que la construcción de riqueza se ha demostrado con propiedades físicas, los sitios de crowdfunding inmobiliario también están creciendo en popularidad.

en lugar de la molestia de necesitar grandes cantidades de dinero por adelantado y lidiar con el mantenimiento de la propiedad, el crowdfunding elimina algunas de esas limitaciones.

estas plataformas hacen el trabajo por usted y, en su lugar, usted elige en qué bienes raíces invertir en función de sus objetivos. Esto podría ser una cartera de varias propiedades o bienes raíces individuales también.,

hay algunas variaciones de plataformas de crowdfunding de bienes raíces, pero cada una ofrece a los inversores la oportunidad de obtener una parte del pastel de bienes raíces.

muchas inversiones iniciales son tan bajas como 5 500 a 1 1,000. Y algunos de los mejores son:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • planta baja

Peer to Peer Lending

Algo que personalmente no he paloma, sino una opción popular para producir algunos ingresos extra es peer to peer lending. Es posible que te hayas encontrado con esto como P2P o «crowdlending», como a veces se le llama.,

esencialmente, prestas dinero a través de una de las pocas plataformas P2P a otras personas. Este préstamo personal se devuelve con intereses, por lo que gana dinero con él.

es ideal para aquellos que necesitan efectivo rápidamente porque no tienen que saltar a través de aros de papeleo financiero como lo harían con un banco. Además, las tasas de interés son mucho más altas cuando son a través de los bancos.

la desventaja para el inversor es que usted está confiando potencialmente en alguien con crédito áspero para pagar el préstamo.,

pero, por lo general, el proveedor P2P proporcionará detalles de riesgo en cualquier inversión de préstamo que realice. Para plataformas como LendingClub o Prosper, los rendimientos promedio pueden estar entre el 4-8%.

construir un negocio en línea

uno de mis favoritos en esta lista es construir un negocio en línea. Hay mucho trabajo potencial por adelantado para construir una audiencia.

pero una vez que creas esa audiencia, puede ser un gran activo productor de ingresos. Además, también puede venderlo en el camino también.,

los negocios en línea pueden ser cualquier cosa, desde Comenzar un sitio web de WordPress, comprar un sitio web existente, una tienda de comercio electrónico con Shopify, Amazon FBA o tal vez un producto digital que está vendiendo (como un libro electrónico).

muchos de los negocios que se crean en línea pueden volverse relativamente pasivos. Lo que significa que en un cierto punto, no hay mucho mantenimiento necesario para continuar un flujo de ingresos para usted.

pero tenga en cuenta que puede haber mucho trabajo inicial y tiempo para hacer que esto suceda. Pero el dinero que ganas puede ser una ventaja adicional e incluso potencialmente cambiar la vida.,

poseer su propio negocio tradicional

separé esto de la sección anterior, ya que los negocios tradicionales son un poco diferentes de los negocios en línea. Sin embargo, son tan eficaces como un activo productor de ingresos.

y aquí tienes una amplia gama de opciones, pero solo por nombrar algunas:

  • Coffee shop
  • Lavanderías
  • Lavado De Autos
  • Bar
  • Food truck

Sin embargo, algunos de estos negocios pueden tomar mucho esfuerzo y trabajo duro. Y otros requerirán menos tiempo y serán de bajo mantenimiento para mantener.,

Además, puede haber algunos costos iniciales significativos o la necesidad de una ubicación de tienda.

pero lo que potencialmente elija hacer aquí depende de si desea trabajar a tiempo completo para usted o simplemente obtener ingresos adicionales.

activos productores de ingresos más seguros

Si bien las opciones anteriores son bastante comunes, conllevan un riesgo medio a alto, dependiendo de cuáles considere.

no hay nada malo en Seleccionar solo unos pocos, pero tiene algunas otras opciones.,

a continuación se presentan algunos activos de producción de ingresos seguros que podrían ser buenos para que los principiantes comiencen. Algunos todavía pueden tener algún riesgo, pero relativamente más bajo en comparación con la sección anterior.

cuenta de ahorros / mercado monetario

Puede que no creas que esto encaja realmente, pero técnicamente sigue siendo un activo básico productor de ingresos.

y esto es especialmente cierto, si elige la cuenta de ahorros adecuada o el mercado monetario que le da un interés decente.,

si desea protegerse del mercado de valores, bienes raíces u otros riesgos de inversión, pero aún así generar algunos ingresos, estas cuentas son para usted.

el desafío aquí es que las tasas de interés son bastante bajas, por lo que el rendimiento de su dinero no es grande. Sin embargo, su dinero no está en riesgo y puede acceder rápidamente al efectivo si es necesario.

algunos de estos bancos en línea son mis favoritos, pero cualquier banco con una tasa de interés superior al 1% será bastante bueno. Depende de usted qué cuenta bancaria o del mercado monetario se ajusta a sus necesidades de dinero actuales.,

certificado de depósito (CDs)

Cuando era más joven, tenía un familiar mayor que solía darme bonos de ahorro y me animaba a tener CDs para mi futuro.

mientras pasaban años y años, el dinero acumulado no era innovador. Pero, obtuve intereses sobre mi dinero que luego se usó para gastos universitarios.

los CDs son activos seguros que producen ingresos y que son proporcionados por los bancos.

funcionan como una cuenta de ahorros, excepto que no tendrá acceso al efectivo durante una cantidad de tiempo en particular.,

básicamente solo está dando un préstamo personal al banco para su uso, pero ganará un interés establecido después de un período de tiempo.

pero con la inflación en aumento y pendiente de la longitud del CD, es posible que en realidad no ganes mucho dinero. Algo a considerar si estás pensando en CDs.

Bonos

Invertir en bonos es similar en forma a los Cd. La diferencia aquí es que en lugar de prestar el dinero al banco, lo estás prestando a gobiernos o corporaciones.,

Muchas veces puede estar invirtiendo en varios tipos de bonos en el mercado de valores, que son inversiones más seguras para ayudar a equilibrar su cartera.

y los bonos suelen ser mucho más estables que las acciones y tienen algunos rendimientos garantizados. Sin embargo, son rendimientos más pequeños que, por ejemplo, las acciones. Pero recuerde, con inversiones más seguras por lo general viene menores rendimientos.,

Aquí están algunos de los tipos de bonos productores de ingresos que existen:

  • bonos corporativos
  • bonos basura
  • bonos del Tesoro
  • bonos municipales

puede leer más sobre bonos aquí si está interesado en profundizar un poco más.

REITs

si has sido un lector de este blog, definitivamente te has encontrado con REITs antes. REITs significa son fideicomisos de inversión de bienes raíces y son básicamente el fondo mutuo de bienes raíces.,

en lugar de poseer propiedades de alquiler o invertir en crowdfunding inmobiliario, estos son fondos que son operados por empresas que poseen múltiples propiedades inmobiliarias.

el dinero utilizado cuando se invierte va a la compra y el desarrollo de bienes raíces.

Este activo que produce ingresos le ayuda a evitar la molestia de poseer propiedades. También diversifica sus bienes raíces en edificios corporativos, apartamentos, hospitales y más.

y lo que es genial es que por ley, estos Reit tienen que distribuir más del 90% de sus ganancias a los accionistas., Que puede generar un buen ingreso para usted.

puede encontrarlos en su cuenta de corretaje como fondos mutuos o fondos indexados, como Vanguards VGSLX o su ETF llamado VNQ.

también hay algunos REIT privados, como stREITwise, que también ofrece una diversificación y riesgos diferentes.

Ideas adicionales de generación de ingresos

Además de las enumeradas en las dos secciones anteriores, hay algunas ideas adicionales de generación de ingresos que puede considerar también.

no profundicé en estos, ya que tengo experiencia y conocimiento limitados., Pero solo debes saber que existen y que podrían ser opciones potenciales para ti.

Timber / Wood

Storage Rentals

Art Investing (ver obras maestras)

Pensamientos finales

en última instancia, será su elección si desea ser más conservador o agresivo con sus inversiones y activos potenciales.

pero para construir riqueza y hacer crecer su patrimonio neto, tendrá que invertir en activos productores de ingresos.

la clave en mi opinión es simplemente comenzar y mantenerse consistente con sus inversiones.,

descubra sus metas financieras, arriesgue lo que puede pagar y mantenga el rumbo con revisiones periódicas y reequilibrios.

lo anterior son algunas de las opciones comunes, así como algunas opciones más seguras a considerar también. Estas no son todas las ideas generadoras de ingresos, pero deberían ser un gran lugar para comenzar.

espero que esto haya ayudado!

¿Cuáles son los activos más rentables?,

algunos de los activos generadores de ingresos más rentables incluyen:

  • acciones que pagan dividendos
  • Crowdfunding inmobiliario
  • fideicomisos de inversión inmobiliaria (Reit)
  • negocios en línea
  • propiedades de alquiler
  • Peer to Peer Lending (P2P)

Los buenos activos son artículos en los que puede invertir que le producirán ingresos como acciones, propiedades de alquiler, proyectos de crowdfunding de bienes raíces y un negocio en línea. Estos también pueden apreciar en el valor de las horas extras además de generar dinero para usted.